底地の売却を検討されている方にとって、どの不動産会社に相談するかは非常に重要な問題です。底地の売却と一口に言っても、さまざまな方法があり、それぞれの方法で手続きや条件が大きく異なります。 最適な売却方法を選択するためには、底地売却に関する豊富な知識と経験を持つ不動産会社に相談することが成功への鍵となります。専門家のアドバイスを受けることで、法的な手続きや税務上の注意点など、見落としがちなポイントもしっかりと把握することができます。 今回は、倉敷市で底地売却に対応できる不動産会社をいくつかご紹介し、それぞれの特徴や強みをまとめました。地域に精通した業者から、大手の信頼性ある企業まで、皆様のニーズ…

再建築不可物件とは？ 再建築不可物件とは、その名の通り新たな建物を建てることが許されていない土地に立っている物件のことです。 このような物件は、道路法や建築基準法などの法律により制限がかかっているため、建物を取り壊した後に再度建てることができません。たとえば、道路に十分接していない土地は「建築基準法第43条」の制限を受けるため、再建築が難しくなります。結果として、住宅ローンが組みにくいことや、建て替えを目的とした需要が少ないため、買取も難しくなるケースが多いです。 例えば、道路に2メートル以上接していない土地に建っている家は、法律上再建築不可物件とされます。このような物件は、一般的な不動産市場…