このところ台風の影響で富士山麓は雨模様が続いています。暑さもひと休みでほっと一息。 ところで、今回の話の浸透桝というのは下水を浄化槽で処理をする場合、最後に地面に浸透させるための設備のことです。コンクリートの桝が地下深くの浸透層に届くまで積み重ねられていて家庭の排水を全て引き込んで処理をしています。 この浸透桝は普通に使っていると問題なかったのですが、今年の5月のこと、風呂の水を流した時にオーバーフローしてしまいました。設備の人に調べてもらったところ、浸透桝が長年使っているために目詰まりを起こしたらしく、少量の炊事などのときは何とか処理できていたのが、浴槽の水を一気に流したためにオーバーフロー…
二世帯住宅の我が家。 とある豪雨の翌日、ばあちゃんが言いました。 「なんか、裏のマンホールが一枚ないよ~」 ……ん? 我が家の裏手はこんな感じ。 左手には自転車置き場があります。 その裏手には、たくさんの「桝」があります。 「こんなにあるものなん!?」と、 初めて見たときは思ったものですが、 このうちのいくつかは、 トイレからの水が流れる「汚水桝」で、 いくつかは「雨水枡」です。 「雨水枡」は、屋上やベランダに降った雨が、 雨どいを通ってここに流れるための桝。 どうやら今回なくなったのは、雨水桝のほうでした。 じつはかねてより、雨が降るとこの枡の蓋が 下からの水に押されて浮き上がっていたのです…
家 進入幹線道路 下水本管工事 完了、ライン引きまで完成。昨年からの工期は長かった。同業者の俺でも、迂回路他かなりストレスを感じた。近隣住民の感情が分かる。 おかげで俺の家 26年目の浄化槽、浸透桝が廃止 出来て 下水に接続出来た。特に赤コーンを乗せた 浸透桝の鉄板蓋は限界だった。
19日 月曜 6:00am 出社、5:00am FAX着信 確認。蔵改修図面 作成開始。 10:30am完了、4時間30分。PDFファイルでメール送信。見積スタート。 家 下水切り替えに伴う浄化槽、浸透桝汲み取り費 請求書。 浄化槽約3m3,浸透桝約2m3=5m3x@13,000+消費税で約70,000オーバー。 ネットバンキングで振込。
13:00家 下水切り替え、浄化槽 マンホール蓋 3ヶ所、鉄筋組、コンクリート打ち。天端 均し。浸透桝 砕石 埋め立て、上部 真砂土。下水 切り替え工事 完了。 業者 元請けにLINE発信、振込先名 問い合わせ。「完了検査後に連絡します」。 実質 2人工、汚水配管6m、小口桝2ケ、砕石2tダンプ4台 4m3、330,なら元請け 100,,下請け70,経費が出て、実行160,。
15日 木曜 14:00~16:00 家 浄化槽 埋め立て完了。2tトラックx2台 砕石。 15:00 業者、携帯電話 15分程度、座り込んで通話の様子から、他現場のトラブルと予想。14:00スタートも他現場が午前中 一杯かかり、昼食後 スタートとか。 16日 金曜 午後から、浸透桝 埋め立て予定。ギリ完了 予想。 完了報告書類提出、下水検査完了後、ネットバンキングで入金予定。
15日 木曜 13:30家 下水切り替えに伴う浄化槽、浸透桝 汲み取り。 2tバキュームカー2台x50分 作業、¥30,000予想。¥30,000/14.5円=2,070L /200Lドラム缶 =10本分。 浸透桝、地下水が湧き出る可能性が有り、水中ポンプ段取り。 裏側 住宅 進入路 入り口にバキュームカー止め、御主人がクラクション。 剥ぐって復旧した芝生へ散水時に「すみませんでした」。
13日 火曜 8:00am 待機、家 下水接続工事。8:35am 2t ダンプでミニユンボを回送。 9:00am着工、15:00完了。14日 浄化槽、浸透桝 汲み取り。15日 午後 埋め戻し工事。 午前中は水道屋さん 他現場だろう。 シャッター屋さん電話 発信、スラット調整 レール修理 金額決定。見積 請求書 提出、集金。3桁 金額なら 工事 完了時、即答してくれれば、尚 良かった。結果OK。
全員悪人 靴磨きの話しかしていない私ですが、たまに話をする不動産投資の話ですね。 話が最初からそれて恐縮ですが最近、画像生成AIにはまっていてブログに使わせてもらっているこのイラストもAIが作っているんですけどすごいですよね。若干おかしなところもありますけど。 ちなみに指示は 椅子に座って悪人が食事しているところ って指示でこんなのができました(笑) 話を戻しますが、不動産投資ってどんな感じで水面下進んでいくと思いますか? いろんなパターンがあるんですけど銀行からの紹介や不動産屋の紹介で物件が来たりしますが非公開情報と言ってもってくる物件など様々ですね。 不動産投資の物件でオーナーが儲かる儲か…
25日 水曜8:00am FAX着信。自宅 下水接続 見積¥330,000税込み。 午前中に書類用意して置く と言う事で10:30am設備業者会社へ行く。 下水申し込み書類6枚 押印。年明け1月 下水接続工事。 年末12月 丁度 浄化槽 汲み取り、清掃。浸透桝内 水替えして埋め立て。
①下水本管工事 業者来訪 自宅 宅内公共桝 位置 打合せ。 実家 下水本管工事 打合せ 道路沿いCB塀 擁壁コンクリートが破損するので不可能の返答 矢板施工 都会の市街地なら普通の工事条件 機械 ユンボが入れない 90度角が曲がれない 反対方向は3尺道でユンボ進入 登坂 幅員不足か 手掘りはアウト ミニユンボでは深さが足りないか。市の下水道局が訪問又は電話してく来るだろう。 駄目なら将来 水洗工事は浄化槽 浸透桝 受益者負担金 約¥150,000儲かったと言う事で。 ②国民健康保険証に変更完了 社会保険事務所 申請後 翌日営業日に廃止証明の答弁 「電話で当日に廃止証明書発行の返事を聞いている」…
杉山さんの富士登山の下見として馬返しから六合目までを往復した。中央高速の谷村P.Aで午前7時半に杉山さんと合流し標高1,433mの馬返し駐車場まで各自の自家用車で行く。駐車場は平日とあって2台の車しかない。登山の支度をして早々に8時20分に駐車場を出発、まずは富士山禊所の猿像に挨拶して六合目を目指す。今のところ天気は高曇りで暑くもなく寒くもなく歩くにはちょうど良く気持がいい。登山道周辺のシラビソ、アカマツ、ウラジロモミ、カラマツの新緑が瑞々しく樹木が新鮮で生き生きしている。登山道にある丸太で組まれた桝型の「浸透桝」を避けつつ、石畳や石階段を順調に登り10時50分ごろに佐藤小屋に到着。小屋の出入…
2023年5月27日(土) 週明けから2週間は殆ど雨になる予報。今日明日に出掛けないとしばらく走れないかもしれない。今日は無理にでも走っておきます。Google Mapで見つけた妙な形の調整池を持つ緑地を目指します。 ※亀井院の項目を記事末尾に追記しました。(2023年6月1日) 【地図】 ■難読地名「稲荷木」 本八幡に行くときは必ず通る場所です。千葉の難読地名でも紹介される地名「稲荷木」と書いて(とうかぎ)と読みます。稲を干す木、「稲木」が語源らしい。 ■大柏川第一調節池緑地 真間川に流れこむ大柏川の水量が増加しないように「雨水浸透桝」を利用した調節池だそうです。大雨が降って、土地が保水でき…