相続登記

登記上、土地・建物の所有者が「何代も前の方」のままになっていることがあります。 中には、明治時代の方のままになっているケースもあります。 民法の相続法は何度か改正されています。 とくに大きな変更として、「明治３１年７月１６日～昭和２２年５月２日」に適用されていた民法では、被相続人が「戸主」の場合、「家督相続」による相続が行われていたという点が挙げられます。 （被相続人が戸主以外の家族の場合は、「遺産相続」による相続が行われていました。） 「家督相続」においては、家督相続人である「戸主」が〈前戸主の有した一切の権利義務を承継すること〉となっていました（前戸主の一身に専属するものを除く）。 相続登…

民法第９００条及び第９０１条で決められている相続分のことを「法定相続分」と言います。 １．「配偶者」と「子」（第一順位）が相続人の場合 配偶者…２分の１ 子…２分の１ （子が数人いるときは、均等の割合。） ※平成２５年の民法改正により、「嫡出でない子」の相続分も嫡出子の相続分と同等となりました。 ２．「配偶者」と「直系尊属」（第二順位）が相続人の場合 配偶者…３分の２ 直系尊属…３分の１ （直系尊属が数人いるときは、均等の割合。実親と養親がいるときは、それぞれ均等の割合。） ３．「配偶者」と「兄弟姉妹」（第三順位）が相続人の場合 配偶者…４分の３ 兄弟姉妹…４分の１ （兄弟姉妹が数人いるときは…

相続が順次開始することを「数次相続」と言います。 例えば、 ①祖父Ａ ―――――― ②父Ｂ ―――――― 子（Ｃ・Ｄ） （不動産の所有者） 上記のような関係で、①祖父（不動産の所有者）が亡くなった「後」に、②父Ｂが亡くなったというような例です。 （※昨日ご紹介した「代襲相続」とは相続開始の順番が異なります） このような場合、①祖父の相続と、②父の相続につき、それぞれ「相続人は誰か」を確定していきます。 上記の例のように、「祖父Ａ」の相続人が「父Ｂ」だけならばよいのですが、実際には「祖父Ａの配偶者」や、父Ｂ以外の「祖父Ａの子」が存在し、相続人に該当する場合があります。 もし、 「祖父Ａの配偶者」…

民法第８８７条第２項に「被相続人の子が、相続の開始以前に死亡したとき（中略）は、その者の子がこれを代襲して相続人となる。」とあります。 これを、「代襲相続」と言います。 どういうことかと言うと、 ②祖父 ――――― ①父 ――――― 自分 という関係で、①「父」が亡くなった「後」に、②「祖父」が亡くなった場合、祖父（被相続人）の相続権は、「自分」（＝被相続人から見た孫）が引き継ぐということです。 この場合の「自分」を「代襲相続人」、父を「被代襲者」と言います。 もし、①「父」が亡くなったあとに、②「自分」が亡くなり、その後で③「祖父」が亡くなった場合は、祖父（被相続人）の相続権は、「自分の子」…

民法第８９０条には「被相続人の配偶者は、常に相続人となる。」とあります。 この場合の「配偶者」とは法律上の婚姻関係にある者のことです。日本人に限られず、法律上の婚姻関係にある配偶者が外国人であっても、相続人となります。 一方、法律上の婚姻関係にはない内縁の配偶者は相続人とはなりません。 また、被相続人が生前に離婚した場合も、離婚した元配偶者は相続人とはなりません。 なお、被相続人の死後に「姻族関係終了届」を出した配偶者については、相続人としての立場を失うことはなく、相続人に該当します。つまり、「姻族関係終了届」の届出と相続とは無関係ということです。 近年、マスコミ等でいわゆる「死後離婚」として…

令和６年３月１日から、戸籍等を最寄りの市区町村役所の窓口で請求できるようになりました（＝広域交付制度）。 今までは本籍のある市区町村の役所でなければ戸籍を請求できませんでした。 広域交付制度の開始により、最寄りの市区町村役所の窓口に行けば戸籍を請求できるようになりました。 広域交付制度で請求できる戸籍は ・本人 ・本人の配偶者 ・直系尊属（父母、祖父母など） ・直系卑属（子、孫など） のものです。 注意が必要なのは、「兄弟姉妹」については「請求できない」という点です。 また、郵送や代理人による請求はできませんので、請求する方が窓口に行く必要があります。 多くの相続手続には戸籍類が必要となります…

「相続人」に該当するのが誰なのかは、民法で次のように規定されています。 【配偶者】 亡くなった方の配偶者は常に相続人となります。 配偶者以外の方は、次の順序で配偶者と一緒に相続人となります。 【第1順位】 亡くなった方の子 子が既に亡くなっているときは、その子の直系卑属（子や孫）が相続人となります。 【第2順位】※第1順位がいないときに相続人になる 亡くなった方の直系尊属（父母や祖父母など） 【第3順位】※第1順位・第2順位がいないときに相続人になる 亡くなった方の兄弟姉妹 その兄弟姉妹が既に死亡しているときは、その人の子が相続人となります。 相続人が誰か、については戸籍で確認していきます。 …