北海道虻田郡倶知安町が地価上昇率日本1と言われて久しい。 冬の外国人スキー客を対象としたホテル、コンドミニアムの建設需要が地価を押し上げている。日本の都心3区のレベルと言うより、世界水準の不動産高騰現象なのだ。 日本の地価はバブル崩壊以降概して下落傾向、リーマンショック前や現在の金融緩和の下で局地的に高騰はあるものの、外国の比ではない。中国人が殺到するバンクーバーやシドニー、IT企業の高所得者が集まるサンフランシスコやシアトルの不動産価格高騰に比べれば、都心3区も赤子のようなものだが、その外国の不動産価格の影響を受けているのがニセコ、世界水準の地価高騰という訳だ。 ニセコのスキー客は豪州人を中…