都市計画法で定められた地域地区の一つ。都市の自然美を維持することを目的として、建築物の建築や木竹の伐採などが制限を受ける。具体的には各都道府県の条例の定めによる。
藤沢市役所近くの税務署前にあるイチョウ並木が伐採されました。イチョウ並木の西側にある崖下の歩道を広げるためで、わたし自身も伐採の理由については納得したものの、いざ伐採されるともったいない気持ちになりました。60年に渡って市民に親しまれて来た風景が消えたのです。 一方、東京の神宮外苑の再開発では900本の樹木を伐採する計画でしたが、歴史ある樹木が伐採されることに住民や専門家から反対する声が挙がりました。わたしも神宮外苑にあるスケートリンクを使っていたこともあり、都会の中での少ないみどりを守ってほしいと願っていましたが、事業者はその後、伐採する本数を4割減らす案を提示しています。 専門家の一人は、…
都市部や住宅街のみどりを守る方法の一つに風致地区の指定があります。藤沢市は、風致地区条例によって5つの風致地区を指定しています。 具体的には▲片瀬山や片瀬など「片瀬山」、▲江の島、▲鵠沼桜が岡や松が岡など「鵠沼」、▲辻堂太平台など「太平台」、そして▲辻堂西海岸から鵠沼海岸までの「湘南海岸」、合わせて584ヘクタールです。 風致地区では、都市の中の自然環境を維持するため、規制が設けられています。建物を新築したり、改築する場合や、宅地造成する場合、5メートルを超える木や竹を伐採する場合などはあらかじめ申し出て、許可を得なければなりません。 許可を得るためには定められた基準に適合しなければなりません…
よくある質問で、 風致地区って何？どんな規制があるの？ こんなに厳しい規制があるなんて土地をかったときに聞いていない！ などのお尋ねがあります。 実態としては、風致地区の場合かなり昔から指定がある場合が多く、調査不足や理解不足が原因の場合が多いようです。 そのようなことにならないよう、この記事では、「風致地区」についてわかりやすく解説していきます。
OOSANです。 今日は、「風致地区」についてわかりやすく説明します。 風致地区は、土地利用の規制の中でも、厳しい制限なので風致地区内にある土地の売買を行う場合は注意が必要です。
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