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都市計画
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都市計画

(一般)
【としけいかく】
  1. 都市の物的計画。新しい都市を構築するため、又は既存の都市を改善するために、都市の構成要素の配置・形態を計画・コントロールすること。
  2. 狭義では、都市計画法にいう都市計画。「都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための土地利用、都市施設の整備及び市街地開発事業に関する計画」で都市計画法第２章の規定に従い定められたものをいう。

（定義）
第四条 　この法律において「都市計画」とは、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための土地利用、都市施設の整備及び市街地開発事業に関する計画で、次章の規定に従い定められたものをいう。

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空想交通TFFN - ありえない未来を記録するノート•11日前

【妄想・議論用ネタ】🏙️ 品川港南エリア大変身！誰得？誰損？本音で語る再開発のリアル 🏗️

【妄想・議論用ネタです。リアルの世界で私が知る限りこんな話はありません】 【Disclaimer: This blog post is purely fictional and intended for speculative discussion. It does not describe real events or facts.】 1. はじめに 🚀 なぜこのテーマを今取り上げるのか？みなさん、品川駅東側の港南エリアって普段立ち寄りますか？🤔実はこのエリア、東京の一等地でありながら「東京海洋大学」と「中央卸売市場」が大部分を占めているんです！ 都心の超一等地がこのままでいいの？という問題…

#妄想#都市計画#新幹線

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261ブックマーク理想郷を求めて、失敗に終わった10のユートピア都市計画 | カラパイアkarapaia.com
253ブックマーク川崎には、超カッコいい90sビルがある　～バブルの都市計画「かわさきテクノピア」～dailyportalz.jp
222ブックマーク西武新宿駅～新宿駅を結ぶ地下歩道「新宿駅北東部地下通路線」の都市計画決定travel.watch.impress.co.jp
218ブックマーク「通勤地獄」を作ったのは誰か？ 戦後の焼け野原からの「理想的な都市計画」が大失敗に終わるまで | 乗りものニュースtrafficnews.jp
204ブックマーク「ルール違反ですよ！」人が住む家を“強制取り壊し”　所有者の女性は激怒…都市計画のため“行政代執行”に　熊本市｜FNNプライムオンラインwww.fnn.jp
169ブックマーク「混雑率は首都圏並み」福岡市、急激な人口増加で交通インフラが追いつかない現状らしい→「都市計画に失敗している」「市内の交通インフラが弱すぎる」togetter.com
134ブックマーク台湾のまちづくりから日本は何を学べるか。都市計画のキーワードは「夜市」「流動」？　三文字昌也さんインタビューsuumo.jp
125ブックマーク５月定例会の議事録が公開　都市計画税／鬼怒川沿いの太陽光発電所 - ひつじのメモhyakubann.hatenablog.jp

関連ブログ

空想交通TFFN - ありえない未来を記録するノート•16日前

🌊 舞洲の未来設計：万博後の持続可能な都市開発プラン 🏙️

【妄想・議論用ネタです。リアルの世界で私が知る限りこんな話はありません】 【Disclaimer: This blog post is purely fictional and intended for speculative discussion. It does not describe real events or facts.】 1. はじめに 🚀 みなさん、こんにちは！2025年大阪・関西万博まであと間もないですね！✨ 万博が終わった後の舞洲って、どうなるか考えたことありますか？🤔 実は、せっかく整備した交通インフラを活かさないと、「万博後の空白」という問題が起きるかもしれないんです…

#舞洲#都市計画#交通インフラ#関西経済
OSSAN358’s ブログ•1ヶ月前

不動産の用途地域解説

OSSANです。 前回に引き続き、不動産に関する用途地域のわかりやすい解説をしていきます。 これまでを振り返ると、用途地域は ・市街化区域、非線引き区域、準都市計画区域でかける規制。 ・計画的な市街地を形成するために用途に応じて13種類に分けられたエリア ・すごく厳しい規制の地域から、徐々に緩和されていくというイメージ ossan358.hatenablog.com こんな感じ！ という説明をしてきました。 ここからは引き続き、商業系・工業系に用途地域について、説明をしていきます。

#都市計画#用途地域#土地利用#不動産#宅建
OSSAN358’s ブログ•1ヶ月前

規制の鍵を握る用途地域の区分とは？

不動産投資をするなら知っておくべき13の用途地域編。 前回のページでは、不動産売買などの説明をされるけれどもよくわからずにスルーする人が多いと言う都市計画の超基本について説明しました。 まだ見ていないと言う事はぜひそちらを先に見てからもう一度戻ってきてください。 理解が深まると思います。 ossan358.hatenablog.com 今日やる用途地域と言うのはどういう話からと言うと、前回の日本は５つの区分に分かれると言う話をしました。 １市街化区域 ２市街化調整区域 ３非線引き区域 ４準都市計画区域 ５都市計画区域外用途地域 という。 今回は、この5つの区域のうち市街化区域、非線引き区域、準…

#都市計画#用途地域#不動産#宅建
OSSAN358’s ブログ•1ヶ月前

不動産関係者のための都市計画法入門

OSSANの職場でもよく尋ねられるワードの「市街化区域」「市街化調整区域」「非線引き区域」の違いについて。 はじめてや研修されている不動産関係の方でもなかなか理解できていないようです。 それではということで、これまでのOSSANの知識と経験で、今回から、不動産関係の仕事や不動産投資をするのは絶対に知っておかなければならない都市計画法について超初心者向けにわかりやすく解説していきたいと思います。

#都市計画#区域区分#市街化区域#市街化調整区域#準都市計画区域
OSSAN358’s ブログ•1ヶ月前

土砂災害特別警戒区域への留意と対応

近年、災害の激甚化・頻発下に伴い災害リスクについて重要事項説明における取り扱いが注目されています。 令和２年８月には法改正により水災害のリスクについても、明記することが追加されました。 更には、熱海の土砂災害により、傾斜地に住む人たちについては土砂災害のリスクについても再度認識することとなっています。 災害には、このほか津波や高潮などについてもリスクとしてあげられますが、今回ここでは再確認の意味も含め「土砂災害特別警戒区域」について記述していきます。

#都市計画#重要事項#土砂災害#宅建
暖淡堂 FP Office•2ヶ月前

幹線道路沿いにある住居環境の保護のために定める　準住居地域のこと（用途地域５）

主要な幹線道路沿いにも住宅があります。 その住宅の住環境を保護する目的で定められたのが準住居地域です。 準住居地域 準住居地域は「道路の沿道としての地域の特性にふさわしい業務の利便の増進を図りつつ、これと調和した住居の環境を保護するため定める地域」です。 この地域の主体は、どちらかというと沿道に建つ事業者。 自動車の販売店や、独立した店舗で営業しているお店、レストランなど。 その他、ビル内にオフィスを持っている企業などもありますね。 そんな会社などの業務の利便を図る、というのがこの地域の目的の一つ。 さらに、おなじ地域内にある住居の環境も保護するというのが目的の二つ目。 住環境と業務の利便の増…

#宅建士#用途地域#都市計画