高利回り

楽ラップ 目次 放置系のロボアドバイザー、楽ラップ運用継続が２年を超えました 投入金額は少額ですが損益は悪くない？ 放置系のロボアドバイザー、楽ラップ運用継続が２年を超えました こんにちは、ぺこぺこ（@smEiXG9Ud9kueLX）です。分散投資の一環として楽天証券での楽ラップに投資しています。一般的な見方では手数料だけ取られるだけで自分で投資した方がよい！というのがメジャーな感覚ですが、天邪鬼投資家としてはここは続けるしかない！ということではや２年が経過しました。 スポンサーリンク (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 投入金…

楽ラップ 目次 放置系のロボアドバイザー、楽ラップ運用継続が２年を超えました 投入金額は少額ですが損益は悪くない？ 放置系のロボアドバイザー、楽ラップ運用継続が２年を超えました こんにちは、ぺこぺこ（@smEiXG9Ud9kueLX）です。分散投資の一環として楽天証券での楽ラップに投資しています。一般的な見方では手数料だけ取られるだけで自分で投資した方がよい！というのがメジャーな感覚ですが、天邪鬼投資家としてはここは続けるしかない！ということではや２年が経過しました。 スポンサーリンク (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 投入金…

その「高利回り」おかしくね？ 「高利回」りは何と比べて「高利回り」なの？ 株式投資の利回りに匹敵 利回りの相場を知りましょう 比べる対象がおかしい まとめ：利回りの相場を知ることは大切 その「高利回り」おかしくね？ ビットコインが上がりまくっていますね、特に米テスラのイーロン・マスクCEOが購入したとの報道が流れてからの上がり具合は凄まじいものです。 私がビットコイン投資を始めた半年ほど前の価格は１BTC１２０万円程度でしたので、短期間で４倍に膨れ上がった事になります。 半年で４倍、 年間利回りにすると８００％？ｗｗｗ 仮想通貨バブルで億り人を量産していた頃と比べると、大したことないように見え…

最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回は高利回りについて書きたいと思います。 私もどちらかと言えば利回り重視の人間です(笑) しかしだからと言って利回りさえ高ければ何でも買っているわけではありません。 利回りに惑わされると実際に運営してみるとこうではなかった・・・となるケースがありますので注意が必要です。 ・空室率が高い高利回り 基本的に高利回り物件は大抵廃墟寸前になっていたり、もしくは空室率が異常に高いものが多いです。 確かに埋めればその利回りになりますが、実際には募集できる状態まで復元する必要があります。 状態にもよりますが、大抵安い物件は空…

こんにちは、管理人のあぷふぇるです。 今回は2020年の投資結果の総括です。 コロナショックの直前の高値から2020年NISA口座の運用をはじめ、あっという間に2020年が終わろうとしています。 2020年の投資方針はこちら apfelinvestment.hatenablog.com 2020年の投資方針の記事を読み返すと、定額積立の設定がうまくいかなかったり、年間投資額は当初目標の150万円を超えたのにNISAの非課税枠は使い切っていないなど、最初の方針とはだいぶ異なる一年間となりました。 ただ、投資哲学的なところは変わっていないので、見通し自体は良かったと考えています。 2020年投資方…

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ にほんブログ村 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は３月3日のひな祭りですね(^^♪ 我が家でもひな人形を出して今夜はお祝いをしようと思っております(^-^) その前に税理士の先生と打ち合わせをしたり・・・ 粒子の強力な除草剤を撒いて雑草との戦いをスタートさせたいと思います(。-`ω-) 私はハウスメーカーに本業…

こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 前回記事のWARASHIBEについては、本格的に投資をしてみようと考えていますが、今回ご紹介する不動産クラウドファンディングについては、高利回り案件に対する分散投資をしようと考えています。 サービス名：TECROWD(テクラウド) TECRAWDの特徴としては、「円建てで成長著しい新興国不動産へ10万円から投資できる」ということになります。 海外不動産が対象となっている不動産投資型クラウドファンディングサービスは珍しいですよね。 ただし、円建てではありますが、不動産投資型クラウドファンディング初心者の方に、国内案件を飛ばし…

おはようございます、赤間です。 昨晩も特定口座にて保有中の銘柄を整理し、NISA口座へ移し替える作業を行いました。取引内容は下記の通りになります。 ①SRETを全て売却、得られた資金はPSECをNISA口座にて買い増し SRETは利回りの高さと、REITへの分散投資目的で所有していましたが、総資産額が少ない現状での分散投資があまり意味をなしていないように感じられましたのでいったん売却しました。 今後、資産額が増えてきたら改めて検討したいと思います。PSECから受け取れる配当金がさらに増えましたので、再投資による複利効果の恩恵をさらに受けられるかと思います。 ②特定口座にて保有中のYYYを全て売…

こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 途中換金可能！？ 内容も確認させていただきましたが、なかなか良さそうなサービスです。 新たに、人気の不動産投資型クラウドファンディングサービスでの運用を開始します！ サービス名：WARASHIBE 「不動産のプロが厳選」「優先劣後出資」はもはや不動産投資型クラウドファンディングサービスでは当然のような感じですが、WARASHIBEは、運用期間中の途中換金が可能という画期的なサービスになっています！ 手続き完了後、原則として翌月に換金するということです（事務手数料は必要）。 途中換金が可能というのは、サービスに対する自信の現…

こんばんは！この株主優待には感動しているSAITAMANです。 東証二部上場プロスペクトの子会社が運営する大家.com から、利回り7％だった「区分マンション × 日本保証 買取保証付＃３」についても、プロスペクトの2021年3月末日付けの株主名簿記載者であれば、1%のキャッシュバックがされるとのお知らせがありました！ →大家.com公式サイト これにより、私の場合は上限額20万円で投資しましたので、きっちり365日運用された場合、14,000円（配当）＋2,000円（キャッシュバック）＝16,000円（税引前）が分配されることになります。 現在、プロスペクトの株主でなくても、2021年3月末…

税引き後キャッシュフローが重要、ということを言われたので高利回りの築古物件を買いましたが、積算割れしていて、次の物件が融資で買えなくなりましたというご感想がありました。 21位以下（休刊）にならないよう、忘れずにポチをお願いいたします。 不動産ランキング 確かに、表題のような話をする講師がいることは知っていますw 不動産経営では税引き後キャッシュフローが重要、という点だけを誇張する傾向があるので、高利回りの築古物件を買えばよい、という結論になったのだと思いますが、 市場に出回っている高利回りの築古物件は、建物価値がゼロで、土地の積算価値が不足しているものがほとんどですから、路線価を調査し担保評…

// // 先月分：イーサリアムとウェルスナビ中心に前月比 25万円＋【１月の投資実績】 長期の積立投資を基本に、株やETFや仮想通貨で少し遊びながら、余裕資金で楽しく投資を行っています。その結果を毎月、簡単に記録していきます。投資に費やす時間を最小限に抑え、本業を疎かにしないように心掛けています。 【投資の基本姿勢】 手取り所得の25％前後を計画的に蓄える（基本は長期投資）。 少なくとも半年分の生活費は確保しておく（それ以外が運用資金）。 損してもよい額の３倍までを運用の目安とする（最大で１/３ぐらい損する可能性）。 外国株（マネックス証券） 2021年２月から、マネックス証券で米国および中…

3月に入り株価の行き先が気になります。 2月の最終日は株価が急降下しましたが、今日の株価はどうなるでしょうか？ 理想は、給料日まで株価が下がり続けて、ほしい株が安く買えるといいです。 売る予定のない株が下がったところで、 配当や株主優待を悪化させなければ気になりません。 今年は配当をメインに備えつつ、株主優待を少しづつとる予定ですので、 今のところ上手くいっています。 ただ、昨年からの株主優待悪化のせいで、 クオカードやギフトカードのもらえる額がかなり悪くなっています。 そのため、高利回りになる株主優待の新規情報を見逃さないようにしたいです！ そのためにも、今週も仕事を頑張ります！

ディアブロ（DEABLO）って何だろう？ CMXマイニングって何だろう？ そう思っている方に向けた、ディアブロの詳細を書いていきますね。

やりたい人10000人やる人100人続ける人1人 不動産投資で成功するための条件 不動産投資は楽な投資じゃない！ お金のない人の不動産投資 やりたい人10000人やる人100人続ける人1人 今日は不動産投資について考えていきたいと思います。 仕事がしんどいから投資をして収入を増やしたいと考える 人は多いと思います。 しかし考えても行動に移す人はとても少ないです。 行動を起こす人は100人に1人ぐらいです。 行動を起こさない人は行動するタイミングがわからないと 言ったりしますが、実際に行動できない人はどこかで まだ今の状況に居心地の良さを感じているのです。 今の状態から変わろうとするのは勇気がい…

こんばんは！こういう所で利回りは稼ぎたいよね！のSAITAMANです。 上場企業グループが運営する大家.com から、利回り5％以上ファンド2本の募集予告がありました！ →大家.com公式サイト 大家.comは、前々回2号ファンドが1分持たずに完売、前回3号ファンドは投資上限金額20万円と制限されましたが、約1分で完売となった人気サービスです。 私も、サービス開始初期のボーナス案件だと判断して、大家.comには70万円投資させていただいています（本当はもっと投資したかったのですが、2号ファンドクリック合戦敗北、3号ファンド投資上限制限でこれだけしか投資できませんでした）。 今回は、1件は「区分…