TATERU

7831 ウイルコHD2021/04/14日足始値250 高値281 安値236 終値281 +32 +12.85%買建250（成行き寄付き）売返済260.5 利益10.5 8705 岡藤HD1435 Robot home （旧TATERU、インベスターズクラウド）と迷った末にウイルコを選択。例のごとく、成行き売りが大きく、売り板が薄く、買い板が厚いもの。あと、昨日思い出したことがあって、 寄付きが近づくにつれじわじわ気配値が切り上がっていくと、（少なくとも寄付き直後は）強い。ということ。気配値が切り上がっていくということは、買うつもりで約定せずにおいていかれた人が多いということで、そういう人…

こんにちは！不動産投資型クラウドファンディングではリンプル中心に投資しているSAITAMANです。 本日、超絶人気の不動産投資型クラウドファンディングRimple(リンプル)の第12号ファンドに500万円投資申込しました！ 全体的な株高による保有銘柄の値上がりと株の配当金再投資額を少なくしている影響もあり、運用資金がめちゃくちゃ余っています。 かといって、実績のあまりないところにドカッと入れる気にはなりませんので、ここは創業以来17期連続増収増益中の東証一部上場企業が運営するリンプルに500万円いくことにしました。 【管理人の変わらぬ主力投資先】 →東証一部上場企業運営！Rimple(リンプル…

初めに 業界No.1：株とSLの違い 考察 １．初めに 業界No.1を株の世界でいえば、日本ではTOYOTA、ファーストリテイリング、三菱フィナンシャルグループなど売上高数兆円の大企業でここ数年で潰れるわけもありませんね。 一方ソーシャルレンディングの世界では、２０１８年まではmaneoが君臨して、それ以降はSBISLというわけです。今回のSBISL事件で学びました。 ２．業界No.1：株とSLの違い ソーシャルレンディングの世界で業界NO.1というのは、今までは何となく安全ではないかという幻想がありました。今では、何の保証もない逆に言えば返って危ないかもしれないということを考えるようにしまし…

１．初めに ２．結局、SLや不動産CFの何を信じるのか？ ３．考察 １．初めに SBIHDが出した「当社子会社のSBIソーシャルレンディングの取り扱う一部ファンドにおける未償還元本相当額の償還に向けた取り組みの開始とこれに伴う関連損失計上に関するお知らせ」の中で、 www.sbigroup.co.jp SBIHDは、特別損益として１５０億を計上する。と書いてます。 そして、 「現在精査中の当社の2021年3月期通期の連結税引前利益は、先述の損失処理後においても1,300億円を超え、過去最高となる見通しです。」 と述べてます。 SBISLの無様な監督責任は横において、やはり資本がなければ今回投資…

こんにちは！高校野球決勝を観ながら株をする合間にブログを書いているSAITAMANです。 本日12時30分から、老舗不動産会社が運営するぽちぽちFUNDING4号「トーア駒込」のクリック合戦がありました。 今回は投資上限50万円ですので、口数50で入力して、マウスをカチッカチッ（スマホでぽちぽちでは間に合いませんので）・・・ よし！通った！・・・アレ？当選18口？ ああ！最後の一人か！？ 慌てて当選を確定させて、何とか滑り込むことができました。 応募日時を見ると、1分以内には最後まで手続きできていることが分かりますが、それでもギリギリなんですねえ。 金額は少なくなってしまいましたが、完全アウト…

こんにちは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 老舗不動産会社が運営するぽちぽちFUNDINGから、4号ファンドの募集予告がありました！ 今回は先着方式での募集となっています。 所在：東京都豊島区 物件：住居 募集金額：996万円 想定利回り：年利5.0％ 運用期間：199日 劣後出資：20％ 募集方式：先着式 募集開始：2021/04/01 12:30 出資上限：50万円まで →「ぽちぽちFUNDING」公式サイト 1号ファンドは先着方式のため、激しいクリック合戦となりましたが、2号、3号ファンドは抽選方式での募集でした。 毎回競争率は上がってきて、3号では最終倍率は…

不労所得 寝ているだけでチャリンチャリンとお金が入ってくる。不労所得という言葉にそういったイメージを抱く人は多いのではないでしょうか。実際、そう思っていました、私。 大辞林で調べてみました。 労働しないで得る所得。利子、家賃、地代など。 株式投資やFX、配当なども不労所得と言われて思い浮かびます。最近ですとビットコインなどもありますね。 アパート経営、私の場合 築古アパートをほんの数年間ですが運営してきました。振り返ってみると、何もせずにお金が転がり込んでくるようなイージーなものではありませんでした。 空室が多かったため、まずは入居してもらわなければなりません。そのためには部屋を綺麗にし、壊れ…

こんにちは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 老舗不動産会社が運営するぽちぽちFUNDING3号「根岸ハイム」に100万円当選しましたよ(^^) 最終倍率は4倍を超えていましたので、これはラッキーでした。 未上場企業運営の不動産クラウドファンディングについては、50万円以下で分散投資することが多いのですが、個人的には、ぽちぽちFUNDINGで現在組成されているファンドについては、かなり安全性が高いのではないかと思っています。 www.socialen.net 今後も、ぽちぽちFUNDINGでは1～2ヵ月に1本程度ファンド組成が予定されているとのことですので、現在のよう…

こんにちは！専業投資家歴15年目のSAITAMANです。 ぽちぽちFUNDINGには、これまで50万円ずつ投資申込してきましたが、今回は100万円にしました。 ソーシャルレンディング投資を開始してここまで10年。 片手では数え切れないほどの詐欺が疑われる会社を見てきました。 その中の借手には不動産会社もありました。 しかし、ここまで10年間デフォルトゼロで乗り切ったSAITAMANの勘でしかないのですが、現時点では、アイディ株式会社の成り立ちからして、そんな怪しいことをするような気がしないんですよね。 ファンドの規模も小さいですし、不動産投資に興味を持ってもらうための導入としてクラウドファンデ…

暗号資産（仮想通貨）を３分の２ほど利益確定した状態で思ったのは、前々から興味のあった不動産投資です。不動産投資初年度の経費類を課税所得（暗号資産の雑所得）とぶつけて節税もできるし、不動産（現物）を資産ポートフォリオに組み込めないかと考えましたが、中々難しいと感じました。 不動産投資への参入障壁 資産ポートフォリオに不動産を入れる手っ取り早い方法は、不動産投資（区分マンションや1棟アパート）ですが、きっちり計算すると非常に渋いです。まず、楽待なんかで検索して見つかる物件（所謂出回り物件）は、表面利回りが5-6％程度です。全額キャッシュで買うのはナンセンスなので、レバレッジを効かせる前提でローンを…

成績 譲渡益税徴収額合計 3,427 損益金額合計 16,876 明細数/5件 配当所得税徴収額合計 -- 配当金額合計 -- 明細数/0件 利益 + 13,449円 前日買った株 約定日 銘柄コード 市場 取引預り/課税 約定数量約定単価 手数料/諸経費等税額 受渡日受渡金額/決済損益 21/02/26 中外炉工業1964 PTS（X） 株式現物買特定/ -- 1002,015 23626 21/03/02 201,762 21/02/26 アイル3854 PTS（X） 株式現物買特定/ -- 1001,672.6 19319 21/03/02 167,472 21/02/26 ビジョン94…

こんばんは！不動産投資型クラウドファンディングで超分散投資をしているSAITAMANです。 先月1号ファンドが無事償還されたぽちぽちFUNDINGから、3号ファンドの募集が開始されます。 1号ファンドは先着方式のため、激しいクリック合戦となりましたが、2号ファンドは抽選方式での募集でした。 今回の3号ファンドは抽選方式での募集となりました。 所在：東京都台東区根岸2-18-10 物件：区分マンション 募集金額：996万円 想定利回り：年利5.0％ 運用期間：168日 劣後出資：20％ 募集方式：抽選式 募集期間：2021/3/3 12:30～2021/3/8 9:00 【交通】JR山手線・京浜…