タワマン暮らし

今日は勝どき駅直結！の超大規模タワーマンション「パークタワー勝どきミッド／サウス」の立地的なメリット・デメリットと資産価値について徹底的にレビューしていきたいと思います。 物件の基本情報 交通利便性・通勤アクセスは？ 地歴は？もともと何があった土地なのか？ 勝どきは暮らしにくい？ 子育て・教育環境は？保活は絶望的か？ ハザードマップについて 地盤と地震による揺れやすさは？ 水害（洪水・高潮）は？ 総合危険性 東京三大湾岸地区ランキング パークタワー勝どきは大人気？注意点は？ 物件価格はいかに？ 番外編：2024年問題とは？！ (adsbygoogle = window.adsbygoogle …

今日は今後の再開発に期待がかかる浜松町・竹芝エリアの新築タワーマンション「ブリリアタワー浜離宮」（JR山手線：浜松町駅徒歩5分）について考察していきたいと思います。 このブリリアタワー浜離宮が建つ港区海岸は、ザ・埋立地！という地域柄、工業地域のイメージと地盤のネガティブさはありますが、近くには芝離宮・浜離宮の庭園も広がり、商業施設も充実してきました。また今後の再開発に期待のかかる浜松町駅に徒歩5分ということに加えて羽田空港にも出やすいですから、周辺環境の魅力の向上と抜群の利便性が期待できる立地といえるでしょう。パワカをはじめとした現役世代には嬉しいですね。 公式HPより引用 ネガティブ面だと、…

前回の投稿に引き続き、浜松町・竹芝エリアの新築タワーマンション「ブリリアタワー浜離宮」（JR山手線：浜松町駅徒歩5分）について、マンション設備使用や構造面、間取り等の魅力について考察していきたいと思います。 前回記事では立地や周辺環境について＜立地・街の魅力編＞としてまとめていますので、ぜひ合わせて以下からご覧ください！ goodhomefind.com 私が感じた良い点・悪い点を最初に短くまとめると以下です。 ポジティブな点 ワイドスパン設計で全部屋に窓がある！（これは地味だけど本当に凄いこと！！） ダイレクトウィンドウが素敵 設備仕様は高級感がある（ディスポーザーあり） 免震構造 ネガティ…

本日は目黒駅付近の”突っ込みどころ満載！”な再開発大型タワーマンション「プラウドタワー目黒MARC」（地上32階 地下1階建て）についてメリットとデメリットを考察してみました。 「プラウドタワー目黒MARC」はオフィス棟や賃貸住宅棟も合わせた複合再開発案件になります。販売は今年の年末12月よりスタートする予定、入居時期は2023年10月中旬(予定)ですので、価格等詳細がまだ未定のようです。 【2021年11月現在アップデート：オンライン相談会にて予定価格発表中です：坪590〜750万（平均650万程度）】 売主は野村不動産株式会社・ジェイアール東日本都市開発で、施工は竹中工務店です。 公式HP…

本記事では、山手線内側で最大規模の再開発！と話題の大型タワーマンション「白金ザ・スカイ 〜SHIROKANE The SKY〜」の間取りや共用施設、設備・構造関係等についてレビューしていきたいと思います。 白金ザ・スカイの立地的な資産価値についてのレビューは以下の記事を是非ご覧ください（物件の基本情報・価格のご案内については重複した内容になります）。 goodhomefind.com 上の記事で解説した通り、立地面では「港区・山手線内側・駅近・生活環境・タワー・大規模・再開発の中心」と、ポジティブ要因が大きいです。 本記事で解説する間取りや設備・施設構造については、主に住戸内の環境・住みやすさ…

こんにちはモンスターです😊 今回は来年タワーマンションが大量廃墟されてしまう可能性について話していきます。 タワーマンションは鉄筋で作られているから頑丈だと思っていませんか？ 木造建築の一戸建ての場合、耐用年数が約30年と言われております。 タワーマンションの場合12〜15年で1回目の修繕、30年目では大規模修繕をしなければなりません。 タワーマンションなどでは、リタイア世代から外国人家族まで様々な人が住んでいます。 そこで、修繕費の問題が発生⚠️ 問題がクリアに出来ず修繕も出来ないまま廃墟になってしまう可能性もあります。 いまタワーマンションは人気のピークにあります。不動産経済研究所によると…

昨日は彼と夕食に焼肉に行ってきました。 20時閉店って本当に早い！あっという間にラストオーダーになってしまう… きのう食べたお肉はこれ。 美味しいものが食べられて幸せです… あとは借金さえ無くせば…頑張ろう！ 昨日初めてメルカリで商品売れました(^^) 今までヤフオクばかりやっていたので初メルカリ出品。 売れると楽しいですね！ 今までに何度か彼がいらなくなって「捨てておいて」と言われた洋服などをこっそり売って(^^;ブランド物だったのでなかなか良い値で売れたんだけど、最近は捨てるものもないようで… 何とか家の中から何か見つけ出して現金化したいところだな。 ちなみに売る事は出来ない頂き物の大切な…

【ついに解禁！】 実績０、スキル０、センス０の 悩めるビジネス初心者必見。 誰も教えてくれなかった 『ビジネスの基礎』を網羅し 初心者が本気で稼ぐ方法。 インフルエンサー信者をやめて ０→１突破から一瞬にして 脱サラまで駆け上がるための 究極のビジネス攻略プログラム その名も “インフルエンサー信者脱出 プロジェクト” 略して 実績０、経験０、スキル０の 底辺スペック２６歳会社員の僕が わずか２ヶ月で個人の ネットビジネス収益化に成功。 収益を自動化する仕組みを作り上げ 脱サラを決断し 自由な生活が約束された 僕の秘密を今日、 あなただけにお話します。 【注目】 これから、インフルエンサーの商…

最近『ザイム真理教』で話題の森永卓郎さんですが、あえて、図書館で借りて読んだ『増税地獄』という著書の感想を述べたいと思います。 国民負担率は４８％ 『増税地獄』はここから始まります。つまり、国民負担率（所得に対して税金と社会保険料をどれだけ支払っているかを示す数値）が４８％にまで増えてしまっているという問題です。 具体的には、２０２１年度においては、租税負担が２８．７％、社会保障負担が１９．３％で国民負担率が４８％に達しているのです。１９７０年度との比較で言えば、当時は２４．３％の負担率だったようなので、倍にまで膨らんでいることになります。たとえば、１０万円稼いだとしても、税金と社会保険料で４…

古市場天満天神社例大祭 に行ってきました！ どこの神社なのかというと、川崎市幸区にあって、菅原道真公をお祀りしている神社。 小さな神社ですが、初詣や夏祭りには結構な盛り上がりになるんだとか。 場所的には、国道1号線で川崎から東京に入る直前にある東芝の工場の角を東に入ってすぐの所にあります。 これだけ見ると、地方の夏祭りに行ってきたの？って感じなのですが。 川崎で、この手のお祭りがあると、よく招待されるアイドルさんがいるんですよ。 そう、川崎純情小町☆ちゃん。 以前もこんな感じで、夏祭りとか地域イベントのステージで歌ってましたね～ メンバー何人か告知してましたが、そのうち１つがコレでした。 ht…

JUST KEEP BUYING ニック・マジューリ 著 を読んでの読後メモ、感想その２です。 読後メモ・感想その２ ◎富を築く最終目標はオーナーになること。 収入をさらなる収入を生み出す資産にかえていくこと ◎高価な買い物をしたとき、同額を投資または寄付しよう 罪悪感がなくなる。 ◎つきつめれば、お金は自分が望む生活を実現する道具であるべき。 人生でほしいものとは？ 大切なことは？ ほんと、これ！で、 お金をかけたとしても、自分が望む生活ではなかったとしたら それで幸せを感じることってできない、難しいので、 自分が望む生活・理想がどんなものかっていうのは 年に1度くらい考えて、書いておくと、…

キャバ嬢にストーカーした50代の金持ちの事件が少し前に話題になっていた。なんでも1000万円を渡して結婚しようとしたがストーカー扱いされて金も帰ってこないんで云々という事件だそうである。 これが某SNSではどんどん情報が出てきて男はNSXやバイクを売って借金して1000万円を用立てて、後戻りできなくなっていたらしいということや、女はインスタグラムで有名な20代のキャバ嬢だったらしいということ等が噂されだした。 んで、SNSでは男は男に同情をし、女は女に同情をして、頂き女子に1000万円も取られて振られたらそらそうなるだろという男たちと有名キャバ嬢が1000万円程度で痛い50代と結婚するわけない…

小関舞ソロデビュー リリイベ HMV栄 備忘録 1部 ハーフツインYes晴れ緑衣装(公開リハ 浮気なハニーパイ)浮気なハニーパイ涙のTomorrowボーイフレンドメインキャストYes! 晴れ予報 MC 涙のTomorrowやYes! 晴れ予報は「こういう感じの曲です。」と決められていたけれど、アディショナルトラックに入れる曲は自分の意見を出すことができる。 曲を聴いてみて、これがいいな！と思ったので「メインキャスト」を選んだ。私っぽいなと思って。タワマン暮らしとかインフルエンサーとか面白い歌詞が出てくる。マネーポーズの振付があったり。あ、私がタワマン暮らししてるってことじゃないよ！ Yes! …

猫〜ズののらりさん。 最近、よくケージのてっぺんにおります。 くらりさんは、よく登っていましたが、 のらりさんはいつも途中まで登っては断念しておりました。 わが家ではこのキャットタワーをタワマンと よんでおります。 てっぺんは、最上階。 このケージは高さが180センチ以上あります。 1階、2階、3階、そして最上階。となっています。 24時間自由にしてあげたいのですが、 夜中に走り回り、ものすごい音でモノをなぎ 倒していくふたりなので夜中はタワマンへ。 （階下からの苦情が怖いので） 入る時はかたくなに嫌がり逃げ回りますが、 昼間など、自ら入って寛いだりしているので タワマン暮らしは嫌ではない様子…