マンション理事会

新築で入居してから３０年目となる自宅マンションでの、住民理事会の役員が任期２年目を迎えています。入居後すぐに、新築の時の方がクレームも少ないので早めに理事をやっておいた方がいいですよと販売会社の係の人に勧められて、どうせ輪番で順番が来るのならそれもそうだと思って受けたのですが、その後巡り合わせが良かったのか２９年目の昨年まで順番は回って来ませんでした。 約３０年ぶりに理事になってみると、確かに新築当時とは様変わりで、様々な故障や不備、そしてそれに伴うクレームなどが、頻発とまではいかないものの日々起こっています。ただ大方のマンションでは、管理組合の理事は輪番制で生業をこなしながらのボランティアだ…

昨年からマンション管理組合の理事長を仰せつかっていたのですが、今月８月の住民総会で１年間の任期満了となりました。我がマンションの管理組合は住民の輪番制理事を引き受ける決まりとなっていて、その理事の互選で理事長が決まります。任期中は理事長印・銀行印は所持しますが、通帳はマンション管理を委託している管理会社が持っていますし、実務もすべてこの会社がやりますので、時折世間を騒がせる、マンション管理組合理事長による管理費・修繕準備金等の巨額着服、といった事件は起こりようがありません。それにウチのような小規模マンションの保有預金はそう巨額になりようもないのが実態です。 では理事長は何をするのかと言えば、日…

毎回変わり映えのない写真です。 私の足元でこうしているのが好きなんですよね。 プルさんのぬくもりが暑すぎて靴下を脱いでしまいました。 今日は朝からマンションの総会で午前中にみっちり２時間。 ただし、プルさんにとっては朗報でした。 年明けから着工される予定だった大規模修繕の予定が大幅にズレたことで、ベランダのプルさんスペースがまだしばらく使えるのです。 修繕がはじまるとこのラティスを解体するどころか、しばらく出られません。 コンサル選びから再度になる等のいくつかの問題から、早くても2024年の春に着工になるのでは？とのことでした。 理事長より「副理事長いかがでしょうか？」と振られてしまい、おとう…

どうもDaいすけです。 先日、令和３年度最後のマンションの理事会（通常総会）がありました。 その理事会の最後に、令和４年度の役員を決めることになり、その中で僕は副理事をやることになったのだ。 なった感想としては、正直くそめんどくせー！ ただでさえ、土日の貴重な１，２時間を割いて集まるだけもめんどくさいのに、役員までやらんといけないとは・・・。 まあ、一定の周期の当番制なのでみんな何かしらやらないといけないのは分かってはいるんですけどね。 今回はその順番が回ってきたということだ。 では何で「副理事」になったのかというと、それは一番楽だからだ！ 理事長が不在の時に代わりを務めるだけなので、基本はた…