借換

いきなり画像をアップさせていただいたのは・・・ 返済額の違いを見ていただきたかったから。 青い横線がいくつか引いてあるのですが、 今回はそこに焦点をあててから、 ブログの本題に入りたいと思います。 まずは写真の計算条件 借入額4,000万円 35年の月々払いのみ（ボーナス払いは利用無し） 金利は35年間の固定金利に仮定 上の計算結果は金利1.5% 下の計算結果は金利0.5% この条件で試算してみました。 使用したアプリはこちらです ローン計算 iLoan Calc Natsu ファイナンス ¥480 けっこう便利ですので、ストアからダウンロードして使ってみてください。 サイト管理人も使っていま…

【ＰＲ】 業界初！成果報酬型ローン借り換えサービス「住宅ローン借り換えセンター」 【ＰＲ】住宅ローンの3秒診断 借り換えするなら、 最大限の効果を出す！ せっかく借り換えを検討しているなら、 やっぱり少しでもお得に進めてもらいたいと思います。 そして借り換えを考えたなら、 すぐにでも進めてもらいたいのです。 1ヶ月、2ヶ月は あっという間に進んでしまいます。 その1回分、2回分のメリットを みすみす逃してもらいたくないのです。 借り換えを検討しているあなたは、 何もしていない人よりも 1歩も2歩も行動力があると思います。 あなたそして家族の将来のため、 できることを一つずつやっていく姿勢は 素…

こんにちは！ 共働きパパママのライフコンサルタントよこぴーです★ 家計改善のラスボス、住宅ローン借換について見事に撃沈したのですが… ▼その時の記事はこちら www.yokop0914.com 住信SBI住宅ローンではなく、ほかの銀行ではどうなのだろう？と片っ端から調べてみました！ 借換は、その時の勤務状況や収入、その他ローンの状況はもとより、今どういう借り入れ状態なのか、や担保提供者は誰か、等の周辺事情によって色々異なるので、1参考としてご覧ください！ （おさらい）住信SBIで住宅ローン借換ができなかった理由 私たちは、1つの建物に対して、2本のローンを組んでいます。 1本目がフラット35で…

おはようございます！よこぴーです★ 家計の財務基盤を少しでも良好に！をモットーに今年も削減するところは削減し、投資領域には思いっきり投資していきたい！！＾＾ 今回は、住宅ローンの借換を検討して、見事に失敗っ！したお話をしたいと思います。 住宅ローンをこれから組む方 今の住宅ローンを借り換えようと検討している方 私の失敗談がご参考になれば！！！ ちなみに、スマホの通信費については成功しています( ;∀;) auから格安SIMのIIJに乗り換える事で、削減が出来ました！ ▼スマホ通信費削減についてはこちらをご参照くださいっ！ www.yokop0914.com わが家の状況 わが家は、2020年4…

現代貨幣理論いわゆるMMT。 かたや、公共貨幣理論。 この両者は、太陽と月のような相関関係か。 アメリカにて、唯一暗殺された大統領は?。 奴隷解放政策いわゆる南北戦争時代のリンカーン大統領。 かたや、人類月面着陸いわゆる米ソ冷戦時代のJFK ことケネディ大統領。 この両者は、政府発行の貨幣を巡り、直接、政府紙幣を 発行(グリーンバックス/リンカーン大統領)し、または、 発行予定(ケネディ大統領)だったが、それを阻止しよう とする金融組織により、その命を絶たれた? と、推察されている。 リンカーン大統領は、共和党。 ケネディ大統領は、民主党。 アメリカの直近における米国債発行残高は28兆ドルで、…

明けましておめでとうございます。 去年から始めたこのブログですが、今年はもう少し頻度を あげて書いていきたいと思っています(*‘∀‘) 今日のテーマは、「住宅ローンの種類（財形住宅融資）」です。 多くの方が家を購入する際は住宅ローンを組みますよね。 私も民間住宅ローンを組んでいます。 住宅ローンにはいろいろ種類があるので、その解説をしたいと思います。 動画でも解説していますので、こちらもご覧ください。 youtu.be それでは早速始めましょう。 住宅ローンには、財形住宅融資、フラット35、 民間住宅ローンの3種類があります。 今回は、財形住宅融資について解説します。 財形住宅融資は、財形貯蓄…

今日も絶好調 幹男です（令和４年１月２日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 ↑↑昨日は最高の初日の出が！！ 元旦は祐徳稲荷神社へ 元旦もゆっくりすることなく・・・ 近所の親戚に挨拶へ 朝から古民家の清掃！！ 家内の実家へ挨拶へ 嫁の兄弟が古民家を見たいと！！ やっとゆっくりと思いきや息子が！！祐徳稲荷神社へ行きたいと！！ いつもは自分の意見を言わない息子が！！行きたいと( 一一) 父は頑張りました・・・・ 参拝後・・・…

企業でも個人事業でも、借り入れを行った場合は、負債（貸借対照表の「貸方」）に対応して、必ず資産（貸借対照表の「借方」）が同額だけ発生する。 ”借金”とは「お金を借りた『額の絶対値』」として負債の部に計上され、同時に発生する ”お金” そのものは紛うことなき『資産』である。 個人生活においては ”借金” というと、あたかも「マイナス資産」のように思いがちだ。 しかし厳密には、借りた現金を手元に持っていることもあるし、動産や不動産のように形を変えることもある。 いずれも立派な「プラス資産」として存在する（”借金”を遊興やギャンブルに垂れ流してしまうなら別だが）。 いずれにしても、その負債に相当する…

国の借金（と財務省が言い張っている）……国債 年々積み上がる発行残高は「将来の子供たちへのツケまわしだ」と、使い途を決めているわけでもないのに、なぜか一方的に一般国民が責任を負わされ、脅されている。 令和３年度の国債発行額は当初予算ベースで２３６兆円と喧伝され、過去１０年の資料で確認しても圧倒的に多い。 財務省HP「国債発行額の推移（当初ベース）」 https://www.mof.go.jp/jgbs/reference/appendix/hakkou03.pdf （上記URLからの抜粋） ダントツに多い『借換債』について少し知っておこう なぜこんなにも「国の借金」が発生しているのだろう？ 散…

どうも千日です。令和4年の税制改正で住宅ローン控除率が0.7％に引下げられ、住宅ローンの金額についても上限が引き下げられた代わりに、控除期間は原則13年に延長されました。 これによって、令和4年度に居住を開始する人の中には、1％の控除率が適用される人と0.7％の控除が適用される人が混在する形となっており、果たして自分がどちらの適用になるのか？自信をもって判断できないという人が多いようです。 また一部では住宅ローン控除の恩恵が減ってしまったと言われていますが、一般的な年収の人にとっては控除率や控除上限の引下げによるデメリットは少なく、その代わりとして控除期間が延長されたことによるメリットが大きい…

中小機構発行メルマガ ◆◆◆◇━━━━━━━━━━━━━━━◆Vol.1038(2021/12/22)◆━ ◆◆◇ ◆◇ 【 J-Net21 新着情報 】 ◇ https://j-net21.smrj.go.jp/index.html このメルマガでは、中小機構が運営する中小企業ビジネス支援サイト 「J-Net21」の新着情報をお届けします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇ メルマガご開封 誠にありがとうございます。 今週は水曜日にお届けします。 *━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━* ◆メールマガジンメニュー ◆ *━━━━━━━━━━━━━…

『略奪者のロジック』 響堂雪乃 三五館 2013/2/21 ＜おそらく真理は清廉よりも、汚穢の中に見出されるのだろう＞ ＜グローバリズム＞ ・グローバリズムという言葉は極めて抽象的なのだが、つまるところ16世紀から連綿と続く対外膨張エリートの有色人種支配に他ならない。この論理において我々非白人は人間とみなされていないのであり、アステカやインカのインディオと同じく侵略地の労働資源に過ぎないわけだ。 ＜労働法改正＞ ・外国人資本家の利益を最大化するため労働法が改正され、労働者の約40％近くが使い捨ての非正規就労者となり、年間30超円規模の賃金が不当に搾取されているのだから、この国の労働市場もコロン…

こんにちは。 管理人です。 住宅ローンの借り換えは検討しましたか？ まだのは、すぐにでも相談してください。 まずは相談していただいて、 お得になるかどうかを調べてから、 行動すればいいと思います。 お得でなければ、 借り換えしなければいいだけのことです！ メリットがあれば、 その恩恵を1日でも早く受けられるようにしましょう！ 借り換えた人の口コミ ココでは、 借り換えをしてよかったという人の 口コミを予想してみました。 あくまでもこの記事の管理人の予想です。 ご注意ください。 実話ではありません。 いいことばかり考えてみました！ 口コミ① 返済金額を減らすことができました。 この分を貯蓄に回し…

こんにちは。 あなたは住宅ローン、 もう借り換えしましたか？ まだの方は、 なるべく早く相談してください。 まずは調べてから、 借り換えすればいいと思います。 メリットがなければ、 借り換えしなければいいだけのことです！ メリットがあれば、 その恩恵を 1日でも早く受けられるようにしましょう！ 借り換えた人の口コミ ココでは、 借り換えをしてよかったという人の 口コミを予想 してみました。 あくまでもこの記事の管理人の予想です。 ご注意ください。 実話ではありません。 いいことばかり考えてみました！ 口コミ① 毎月の返済金額を減らすことができました。 わずかな減額ですが、 この分を貯蓄に回して…

こんにちは。 管理人です。 今日もよろしくお願いします。 住宅ローンを見直したらどうなる？ 借り換えしたら おこづかいが増えた！ はじめに結論からお伝えいたしました。 今現在、 あなたの住宅ローンの 金利はいくらですか？ 返済期間は あと何年残っていますか？ ついでに あとどれくらいの残債がありますか？ はっきりと答えられないあなたに、 もしかしての チャンスがあるかもしれません。 はっきりと答えられないってことは、 けっこう前に、 けっこう高い金利で 借りていませんか？ かつ そこそこの 返済期間が残って いませんか？ 程よく忘れている感じのあなたは、 もしかして現在の金利よりも、 高い金利…

第1回や第2回のコラムでは、現下の厳しい日本財政の状況や日銀の異次元緩和の限界を概説したが、むしろ「財政赤字はもっと拡大すべき」という主張もある。 この主張に大きな影響を与えている異端派の理論が「MMT（現代貨幣理論）」だ。この理論は元々、ニューヨーク州立大のステファニー・ケルトン教授などが提唱したもので、アメリカや日本などでも、ネット上で広がりを見せ始めている。最近は日本の書店でも、この関係の書籍が並んでおり、人々の思考に大きな影響を与えつつあるように思われる。 しかし、アメリカのハーバード大学のケネス・ロゴフ教授やサマーズ元米財務長官といった主流派の経済学者は「MMTは様々なレベルで間違っ…