内水とは、国連海洋法条約第2条第1項、第8条第1項によって定められている、領海の基線の陸地側の水域で、内水、内水の海底とその地下、および内水の上空は沿岸国の領域の一部とみなされ、沿岸国の領土と同程度の領域主権が及ぶ。 ただし、直線基線の適用以前には内水とされていなかった水域を内水として取り込むこととなる場合には、すべての国の船舶は、無害通航権を有する。
令和2年8月より、宅地建物取引業法施行規則の一部改正され、新たに水害リスク情報の重要事項説明への追加がされました。 しかしながら、義務化された理由や調べ方が分からない不動産関係の方が多いようです。 説明が義務化されたから、とりあえず調べてなんとなく説明している業者であれば、すぐにおかえり願いましょう。あなたの大事な土地や家の取引をそのような業者には任せることはできません。 今日は、水災害のリスクの説明義務化とその調べ方について記事にしてわかりやすく説明します。
今年2024年の八月末にその被害が心配されていた台風10号ですが、九州に上陸後には急速に勢力が衰え、この原稿を書き始めた8/31時点では、和歌山県付近にあってほとんど停滞しているとのことでした。太平洋側ではまだ豪雨の心配があるものの、鳥取県内の雨はほぼ終息しています。 令和6年台風第10号 - Wikipedia 8/25の時点では、この台風は四国か近畿地方に8/28頃には上陸して日本海側に語抜けるコースをとると予想されていました。その予想図を下に示します。 図-1 2024年台風10号の進路予想(8/25時点)(以下の図はすべてクリックで 拡大) この段階では、この台風は昨年の8/15に兵庫…
つい先日のこと。 とっても気になる、とあるポストを発見! ん…??👀 pic.twitter.com/YcdFkbBPnl — フジテレビ陸上 (@fujitvrikujo) 2024年9月6日 なんと、 陸上3000m障害 パリオリンピック日本代表 三浦龍司選手 がフジテレビのワイドナショーに出演されるとのこと! 9/8(日)10:00~ #ワイドナショー東野注目パリ五輪陸上三浦龍司選手登場https://t.co/Uhv2AGn1Rl — フジテレビ陸上 (@fujitvrikujo) 2024年9月6日 司会の東野幸治さんが、 東京オリンピックの決勝で日本人でただ一人走る 三浦選手を見て…
もし私が関東に住むなら 東松戸 友人は おおたかの森 を勧める ま,実際にはおおたかの森の方がいいんだろうね けど東松戸って電車の路線だけ考えると凄い便利 東京,成田,羽田には乗り換えなしで1本 更には浅草,日本橋,新橋,品川にも1本 舞浜,越谷レイクタウンだって1本 大体のところには1本で行ける 東京に居たころは乗り継ぎが大嫌いだった もちろん今も嫌い できるだけ直行又は1本で行きたい 昔は職場や当時の遊び場の都合で南浦和に住んでた もし今住むなら 東松戸 ここ一択 ハザード的にも大丈夫そうだし(内水はちょっとアレだけど) ぶっちゃけどうなん,東松戸 ネット見る限りだと駅歩15分位で4~5千…
防災の日の今日は台風10号による大雨被害も多発したことから、いろいろ思うところがあった。台風10号はその後熱帯低気圧となったが今も結構強い雨が降り続いており、明朝にかけては警報クラスの大雨になるとの予報だからまだまだ油断はならない。このところ降り続いた大雨の影響ですでに地面は飽和状態にあり、降った雨はそのまま流れるだけなので降り方によっては各地で見られたような内水氾濫の危険性も高い。こればかりはその時になってみないとわからないが心構えだけはしておかないと、とは思っている。また明日から娘達の学校が再開されるので、毎度のこと警報発令のタイミングやら何やらで悩ましい朝になることは間違いないだろう。娘…
河川増水,内水氾濫,土砂崩れにもライフジャケットの備え(個人の意見)--水に足を取られても生き延びるために - jeyseni's diary (hatenablog.com) (2024/8/31)と書いたその日の午後,家でも防災の話になった。学校でも避難用のヘルメットなどを用意すべきだね,という話題になって,どれぐらいの価格なものかを調べてみた。 とりあえずAmazonでの検索だが,防災ヘルメットで検索して普通の半球型のヘルメットは2,500円ぐらいだった。一方,同じ検索結果で折り畳み防災ヘルメットも出てきて,こちらは約5,000円だった。 以前,学校現場でより軽くより薄く保管して使えるグ…
№31272 台風10号対策で、前から気になって仕方なかった内水氾濫だったが、ビックリだぁ~♬ ikunishiyan.hatenablog.com 結構な雨で夜中も降った模様だが、早朝確認してみたら一滴も❓水が溜まってない(@_@) これ二日目の朝なんだが、一日目はやはり水が溜まってたが水量は少なく成ってた訳だが、あ~驚くほどの効果ってねぇーんだ(/ω\)と残念だったが、今朝はご覧の通りだ👏👏 道路の水たまりを見ればやっぱ結構降ったようだしね。 マンホール清掃前は、雨後同じ経過日数でこんな状態だった事からすれば凄い効果だ♬ たった一つのマンホールを掃除しただけやでぇ~お猿さんっていい仕事する…
津波とライフジャケット--万一飲み込まれても生存率向上に役立つかも - jeyseni's diary (hatenablog.com) (2024/6/26)と書いたのは,津波への対策のつもりだったのだが,ひょっとしたら海から離れた地域でも準備しておいていいかもしれないと思ってメモ書きしておく。それは,河川の増水や内水氾濫,そして土砂崩れなど,大雨が原因となる災害への備えである。 津波が陸上で進む速さは,クルマの速度に近く,走って逃げても追いつかれ,足元をすくわれ,巻き込まれる。このときライフジャケットを正しく着用していれば,転んで巻き込まれても浮上して呼吸を確保でき,さらに引き波で沖に流さ…
折角の週末だ、無性に「鏡月」が飲みたくなったが、いつものスーパーに置いておらず、代わりと言っては何だが「チャミスル」を初めて買った。「韓流」映画でやたら飲んでいる、アレだ。先日見直した「猟奇的な彼女」の父親もショットで飲んでぶっ倒れていたな・・・ 韓国焼酎 チャミスル 飲み比べセット 360ml×5本 fresh マスカット グレープフルーツ すもも ストロベリー チャミスル Amazon 緑の小瓶脇に置いて小さなグラスで飲んでいると、色んな映画のワンシーンを思い出す。改めて半島の人達は最初の一杯はビールでは無いのか、と思う。 週末のBGM、今日は「J・BOY」だ。先日プロ野球観ていたら入場曲…
6:30 台風避難のエリアメールで眠りを破られる。多少の風と雨。 9:04 それなりの風で窓がガタガタ音を立てる。眠さ限界。 11:30 大粒の雨 12:06 雷鳴? 12:42 大粒の雨が窓に叩きつける。本体の雲がかかってきたか 13:47 このくらいの雨が1日続くと水害になりそうだけど… 16:11 本体の雲が通り過ぎたのか、雨は降っているが雨脚は弱まる。 17:51 気象レーダーを見ていると、中心部分の雨雲が急速に衰えている。 21:51 台風の航跡を見ると島原半島でぐりっと90度曲がっていたり、中心部の雲が弱まっていたり。吹き返しがなければ、本当にたいした風が吹かなかった感じになるな。…
=============== patara (naoko oya)@simaneko_patara·Aug 27 イスタンブル https://x.com/simaneko_patara/status/1828426640822866365 ↑↓ https://x.com/yasinnesen/status/1828343600897220947 =============== =============== ダムニュース日本版@damnews_jp·10h スーダンでダム決壊、20以上の集落が壊滅 行方不明者多数 https://x.com/damnews_jp/status/18286…
自転車並の速度で進んでいる台風10号ですが九州に上陸し本州を横断するコースのようです(てんき。jp記事「台風10号 九州に上陸・本州縦断へ 総雨量2000ミリ超えか 甚大な災害のおそれ」ヤフーニュース)。 予報円を見ると29日から30日にかけて九州、31日に関西、1日に長野、2日に福島沖へ抜けていくコースになっています。 30日に眼科、31日に健康診断の予定なのでキャンセルせずに済みそうですが急に速度が速まったり進路が変わったりしないとも限らず注意に越したことはありません。 そう思っている人も多かったせいか昼過ぎに業務スーパーに行ったら食品類全般で欠品が目立っていました。 冷凍食品とかあんまり…
風水害で避難するとき地域でどう助け合うか 家庭での風水害対策 | 春日・大野城・那珂川消防組合消防本部 風水害に警戒 備え万全に早めの行動を(2024年8月27日『新潟日報』-「社説」) 身の危険を感じる局地的な豪雨が頻発している。台風10号も日本列島に上陸する見込みで、本県に接近する恐れがある。 気象庁や自治体の情報をこまめに確認したい。いざという時の備えを万全にして、早めの避難を心がけるなど命を守る行動を取ることが肝心だ。 県内は25日、暖かく湿った空気が流れ込むなど大気の状態が不安定となり、各地で非常に激しい雨が降った。小千谷市付近で1時間に約110ミリの雨を観測し、長岡市では観測史上最…
マイナカード申請の手伝いしてくれた保健センター相談員ねーさん 今日が汚宅訪問日であったもんで 見て貰ったら、不人気過ぎるカード故に申請者が少な過ぎて仕事早かった?に同意したw
2024/08/25/日 はてな。 もくじ 台風10号 新幹線計画運休予告 土砂災害と逆線引き 無縁墓の実態調査 カープ負け サンフレ勝ち・リーグ戦6連勝! さよならコロナ 今日のももクロ(スタダ) 【熱中症警戒アラート】今日8月25日(日)、環境省と気象庁は熱中症警戒アラートを関東〜沖縄の16県に発表しました。こまめな水分補給などの熱中症予防はもちろん、エアコンの効いた涼しい室内で過ごすなど積極的に熱中症を防止する行動をとってください。https://t.co/gWY4r6SOLG pic.twitter.com/AJ9N8BROq8 — ウェザーニュース (@wni_jp) 2024年8月…
昨夜の続き。°ナゼやか代々木駅付近のヤンダーパスのタクシーが浮かんで突き詰めて。°短時間でモノスゴイイキオイで河川がこぼれ落ちて下水管に。°入りきらなかったメトロの水が吹きこぼれゆ内水氾濫で渋谷のマンホールが。°大きな音をガ~ンて立てて水がバ~ッて吹き抜けゆ善ぅな。°突然の大雨わ強い台風と遭遇した場合どうすればぃいのって。°マズわ建物の中に入ってくれゆやけれど決して地中街じゃなぁくて。°やや少なくても土地面で大慌てで外出から中に入って帰ゆ雷雨わ。°大雨を宿すコトがあるやので、カナリ心配されてゆでちゅ。°廃炉に向けて最大の困難な作業に入り入り躓いた未来わ。°初めての形の試験的な約880トンの初号…