海外不動産投資

2023年11月のオーストラリア 2回目のパース7日目。ロット ネスト島を後にパース市内に 戻り、再びノボテル・パース ・ラングリーにチェックイン なにかと便利な立地でした すぐに駆け付けたホテル内の アイリッシュパブ、フェニア ンス。フェニアンは18世紀後 半から19世紀にかけアイルラ ンド独立を目指した地下組織 独立の息吹と酒は切っても切 れない縁😆⁉️とかなんとか NZ移住も20年近く経ち、こ ういう場所が寛ぐようになる 大画面では女子クリケット 長年男子専科ったスポーツの 女子の存在感が増しています とりあえずハッピーアワー🥂 オーストラリアのポテトは本 当に美味しくて外れが少ない そ…

こんにちは。 2026年1月 全米中古住宅市場動向です。 全米リアルター協会発表の2026年1月の全米の中古住宅の中間値は$396,800**となり、前年比で +0.9% となりました。この価格上昇率は依然として消費者物価上昇率を下回っており、借入金利の高止まりもあり需要は低迷している状態です。 前年からの価格変動率の推移（過去１２カ月） 特にカリフォルニア州を含む西部地域での中古住宅価格の中間値は$600,400となり、全米を4つに分けた地域のなかで唯一前年から低下（-1.4%）しています。 全米での販売件数は、季節調整済み年率で391万戸でした（前年比 -4.4%）。 買い手にとっては価格…

2026年1月22日、サウジアラビア政府は外国人による不動産所有を認める新制度を施行。これまで完全閉鎖型の計画経済下で外国人の不動産取得は厳しく制限されており、今回の措置は同国にとって歴史的な市場開放になります。 新制度では、政府が指定するエリアにおいて、外国人個人および外国法人が住宅や商業用不動産を所有可能となります。申請は不動産総局のオンラインシステムを通じて行われ、居住・非居住を問わず利用できます。 ※メッカやマディーナなどの聖地については、依然として、宗教的配慮から一部制限が設けられています。 この不動産開放の背景には、国家戦略のビジョン2030があります。 サウジアラビアは長年、石油…

こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 利回り10.5％の大型案件！ 高利回り海外不動産クラウドファンディングで大人気のTECROWD(テクラウド)にて、「TECROWD62号ファンド COLOMBO INTERNATIONAL AIRPORT HOTELS」が公開されました！ 円建てで利回り10.5%というのも魅力的ですが、募集金額15億6,240万円の大型ファンドですので、数億円が一瞬で完売してしまうことも多いTECROWDでも投資できる可能性が高い点が良いですね。 本ファンドの一般募集開始は、5月21日18時から（先着方式）となっています。 ※…

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 人気ファンドシリーズ 次回利回り8.0％で募集！ 高利回り海外不動産クラウドファンディングで人気のTECROWD(テクラウド)にて、新たに「TECROWD50号ファンド Ambassador Residence」が公開されました！ 本ファンドは5号～7号ファンドの再組成ファンドとなっています。 48号ファンドもAmbassador Residenceの再組成ファンドでしたが、私もそちらに再投資させていただきました。 48号ファンドについては募集開始即完売でした。 50号ファンドの募集開始は、10月2日18時から…

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こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 人気ファンドシリーズ 次回利回り10.0％で募集！ 高利回り海外不動産クラウドファンディングで人気のTECROWD(テクラウド)にて、新たに「TECROWD48号ファンド Hoimor office ／ Ambassador Residence」が公開されました！ これで、先に公開されているカザフスタンの高級住宅地における戸建住宅の開発案件「TECROWD47号ファンド KHAN VILLA phase2」とあわせて2ファンドが募集予定ということになりました。 ※高利回り海外不動産ファンドが大人気！ →TECR…