登記完了証

ショート記事です。 抵当権抹消の登記完了証を７月２８日に受け取ってきました。７月１４日に、自分で抵当権抹消手続きに行き、登記が完了するまで２週間。何か不具合があったらどうしよう(^_^;) なんて、まったく心配することもなく、あっという間に受取の日がきました。 登録完了の予定日に、登録完了証を受け取り、証明書も発行してもらい抵当権がすべて抹消出来ていることを、この目で確認してきました。 我が家が自分の物になった実感が湧いてきますね(*^O^*)住宅ローンを完済したら、ぜひ手続きは自分でやってみてください。 そんな様子にご興味があったらお付き合いください。 目次 1.抵当権抹消の登記完了証を受け…

登記完了で法務局へ ◎空き家の相続登記完了！ ２０２４年９月２７日、今日は朝から電車で、空き家の相続登記が完了しているハズ！？なので、２時間かけて大阪法務局Ｔ市局まで行きました。私の家から９０キロ、電車で片道１７００円かかります。車で行く選択肢もあったのですが、家財撤去（以前のブログあり）で、もう空き家には泊まれないし、後の時間で銀行を４行回って相続の手続きをする予定なので、駐車場で苦労するよりマシと思ったからです。それに車だと高速道路を使わない場合、往復７時間以上かかりますので。 ８時半に家を出て、１１時前に法務局に着きました。登記完了で受取りにきた旨を伝えると、予めもらっていた番号札ですぐ…

令和６年１０月１日からの郵便料金の改定に関して 家庭裁判所に対する 後見人等の報酬請求事件の添付郵便切手については、令和６年１０月１日の郵便料金の改定に伴い、令和６年９月以降は、８４円切手＋２６円切手 令和６年１０月以降は、１１０円切手 の添付をお願いいたします。 と案内があります。 登記申請の登記完了書類等（登記識別情報通知書、登記完了証、還付書類など）の返送の郵送代（レターパックプラス等）については、令和６年９月３０日までの受付の場合、（実際の返送が１０月１日以降になったとしても）旧料金（レターパックプラス520円）で大丈夫です。前の改定の際も同じ取扱いでした。 レターパックプラス 520…

建物を解体した場合は「建物滅失登記」が必要です。建物滅失登記を怠ると過料に処されるなどのデメリットがあるため、速やかに登記手続きをする必要があります。自分で建物滅失登記をすることも可能ですが、スムーズかつ確実に登記したい場合は土地家屋調査士に依頼しましょう。 この記事では、自分で建物滅失登記をする場合と土地家屋調査士に依頼する場合の費用相場や手順などを解説します。 記事の目次 1. 建物滅失登記にかかる費用の相場 2. そもそも建物滅失登記とは？ 3. 【土地家屋調査士・自分】建物滅失登記を申請する手順 4. 建物滅失登記を自分でする場合の注意点 5. 建物滅失登記を怠ることの5つのデメリット…

www.mistysonata.work 一年前だったんだ。誰もやらないので、思い切って、自分でやろうと思って動いたのは・・・。 それが、結局、まず土地の所有者（夫）の住所が、めちゃ古いままで、それを変更しなくては、何も出来ない。と分かり、孤軍奮闘して、頑張って住所変更はしました。 その後に、お義兄さんが、名義変更に動くはずが、全然音沙汰ない。夫に聞いても、なしのつぶて。 私、「もうっ！私が勝手に動いちゃうからねっ！！！！！！」 と一年前と同じく、動き出そうと思います。 小さな田舎な土地で、さらに、四分割に分けられているので、 とりあえず、一番小さな区画なら、贈与税がかからないほどの贈与になる…

24.7.13 住所変更の登記を郵送で行う方法！ ①住民票を手に入れる ②申請書の作成、印刷 書式も書き方も法務局のHPにあります。 住民票 登記簿謄本を見ながら記入。悩んだのが申請日の日付。ネットで調べたところ郵送だと到達した日が申請日になるので空白のままでOKとのこと。 ③登録免許税額分の収入印紙を購入し白紙に貼り付け ④返信用の封筒に宛名を書き、一般書留分の切手をはる。「書留」としかでてなかったので、一応一般書留分の切手を貼りました。 ⑤①〜④をレターパックプラスに入れ発送 7/14（日）ポストに投函 7/23（火）登記完了証が無事到着

ラジオスイス／クラシックハンス・フーバー - オーケストラのためのセレナーデ 第1番 ホ長調「夏の夜」🎼(ヤニス・プスポリカス指揮ビール・ゾロトゥルン交響楽団)おはようございます。☀鉄観音茶。… pic.twitter.com/8opPH0sD0m — りなも@mix (@shin16_dynamo) 2024年7月21日 東京でコーヒーの修行をしてきたという人が数年前に始めた「伽藍堂」という山のふもとにポツンとある喫茶店に行ってきた。1回200円のガチャを回してコーヒー豆をもらってきた。 伽藍堂のガチャでルワンダの豆。@GalandoCoffee 事務キチで、スイッチ付きケーブルなしのテーブ…

連棟式建物とは、複数の建物が一体型になっている建物のことです。連棟式建物は、住戸の壁を共有して建築される構造がゆえに、一戸建てやマンションなどと比べると一般的に売却しにくいといえます。 連棟式建物が売れなくて困っている 連棟式建物をより早く・高く売却したい 上記のようなお悩みを抱えている人は少なくありません。この記事では、連棟式建物をより早く・高く売却するポイントを解説していきます。 この記事で分かること 連棟式建物の特性・メリット・デメリット 連棟式建物が売れないといわれる理由 連棟式建物の一般的な売却相場 連棟式建物の主な売却方法 連棟式建物をより早く・高く売却するためのポイント 【あわせ…

建物滅失登記とは 必要な書類 手続きの流れ まとめ 少し前に、購入した土地に建っていた古屋の滅失登記を行いました。 建物滅失登記とは 「建物滅失登記」とは、建物が物理的に存在しなくなった際に行う申請です。 今回は建物の解体に伴い、滅失登記が必要になりました。 不動産登記法では、建物が滅失した日から一か月以内に滅失登記を行うことが義務付けられており、罰則もあります。少しのんびりしていたのですが、急いで登記を行うことになりました。 必要な書類 建物滅失登記の申請書 滅失した建物の登記簿謄本や各種図面 建物滅失証明書（解体業者から入手） 解体業者の証明書と会社の印鑑証明書（解体業者から入手） 該当箇…

今日からもう６月。今年も半年が経とうとしていますね。あいかわらずバタバタと動きまわる日々。でも先日の金曜日の遠方地への現地調査等は、日帰りだったこともあって、かなり疲れました。土曜、日曜は、なんとか子ども過ごすことができましたが、疲れが溜まってましたね。 そして月曜日。そんな週末明けの月曜日は、だいたいエンジンがかかるのが遅いのですが、そんなことは言ってられない。ある後見等案件で、本人宅へ。ご本人の使用しているガスコンロ、交換したてだったのに故障したため再交換することに。その立会いのため午前中は本人宅へ行きましたので。 その後、別件、ご本人入院中の病院へ。本人と面会。ここのところ病院は面会する…

先日、住宅ローンを繰り上げ返済し、晴れて完済となりました。 住宅ローン完済 前編 - 開店休業 インデックス投資Way 住宅ローン完済 後編 - 開店休業 インデックス投資Way 今回はそのおまけの後日談です。

以前ブログに少し書きましたが、我が家は１０年前に都内に戸建てを建てました。 土地から購入して家を建てたので設計にも口を出せたことから、間取りを４LDKから３LDKに変えて部屋を広くしたり、好きな設備を選んだり、棚などの収納は一部DIYで対応するなど、自由に出来て、それはそれで良い経験であると共に楽しかったです。 住宅ローンも３５年で組みましたが、長々と借金するのは嫌だったので、住宅ローン控除が終了したのを機に、今年の一月に一括返済しました。 返済を終えて、綺麗な身になったと思っていたら、そうではありませんでした。完済後、しばらくすると金融機関から一通の封筒が届きました。 なんだろうと思って確認…

建物解体・滅失登記 2024/5/15 遂に建物解体が始まった 本当は解体は売主にやってもらい、更地で購入したかった 売主はどうしても自ら解体しないと言うので、何とか180万円値引きしてもらった 仲介業者の話では、もしアスベストが検出されると解体費用は跳ね上がり400万円くらいになると言う 幸いアスベストが含まれているのは屋根の瓦だけで壁からは検出されなかった 瓦の場合は取り外せるので特に対策しなくてよいそうだ アスベストが見つからなかったので解体費用は税込150万円！ 30万円得した！！ 解体からやるのは3軒目にして初めてのこと いろいろハードルが高い家だなあ 5/22 遂にショベルカーによ…