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【SUUMO】住まいの売却ガイド•1年前

土地・家の権利書がない！紛失時の対処法や紛失後にやるべき手続きを解説

家、土地の権利書類は不動産の売買の際に必要な大切なものです。しかし長い人生、特にペーパーレス化が進んでいる現代、どこにしまったか忘れたり、紛失したりしてしまうこともあるでしょう。 前提として、権利書は再発行することができません。一方、実印や印鑑証明書を紛失していないならば、すぐに悪用されるリスクは低いでしょう。 しかし、不動産の権利書を紛失した場合は、不動産の売却をどのように進めればいいのでしょうか。 権利書類を紛失した場合の対処方法やどうしたら売却ができるのかを解説します。 記事の目次 1. 権利書とは 2. 家や土地の権利書類をなくしたら？まずは知っておきたいポイント5つ 3. 「登記識別…

#権利書#権利書類#登記済証#登記識別情報

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関東地方の不動産に関するあれこれ•1年前

権利書がなくなったらどうする？紛失の対処法と再発行の方法

不動産や自動車などの財産を所有する際に必要な書類の一つが権利書です。権利書は、財産の所有者や権利内容を証明する重要な証拠となります。しかし、権利書は紙の書類なので、火災や水害、盗難や紛失などの事故によって失われる可能性があります。権利書を紛失した場合、どのような影響があるのでしょうか？また、紛失したことを証明する方法や再発行の手続きはどのように行うのでしょうか？この記事では、権利書の紛失に関する基本的な知識と対処法について解説します。 権利書とは何か？なぜ大切なのか？ 権利書とは、不動産や自動車などの財産に関する権利を証明する公的な書類です。例えば、不動産の場合、登記簿謄本や登記識別情報通知書…

#権利書#紛失#影響#必要な書類#再発行の手続き
Royue•2年前

介護４５：空き家にある重要な書類等・・・残処理がまだまだ続きます！

こんなものを発見！ ２０２３年７月８日に、大阪の空き家を見に行きました。せっかくなので、大阪の友人と飲み会を作ってこの日に決めたのです。前回からほぼ５０日、空き巣にあっていないかとか、雨漏りとか、壁やベランダの崩落とかが気になりますね。幸いに家の中を一通り見ましたが、大丈夫そうです。この日は、３０度超えでしたので、まず、掃除機をかけることからしましたが大変でした。 今回の目的はいくつかあったのですが、その１は、家の不動産の権利書を探し出して、持ち帰ることでしたので、これは幸いにもすぐに見つかりました。それらを眺めているとすぐ時間が経ちます。その権利書類の中で見つけたのが、「いずみ市民生協」の「…

#認知症#グループホーム#権利書#押絵#空き家管理
おっさん天国　物欲の泉•2年前

月の土地の権利書

２０年以上前、当時電波少年っていうテレビ番組が放送されていて、その番組がきっかけで始まった懸賞ブームみたいなのがありました。私もその時期はブームに乗っかって、それ専用の雑誌を買ったりして情報を集め、あっちこっちの懸賞に応募してました。努力の甲斐があってか、２００万画素(苦笑)のデジカメや、当時やっとこさ普及し始めたDVDプレーヤー、あとはカ〇イ製の安物キーボードとか、今思うと結構いろんなものが当たってたなぁとか思います。そんなものの中に、月の土地の権利書ってのがありました。 全部で三枚の印刷物で構成されていて、一枚目に私の名前と私の土地の“地番”らしきものが書いてあります。で、二枚目が月の地図…

#月#土地#権利書#不動産#懸賞#電波少年
遺書。•2年前

ついに実家が私の手を離れる。

撮影データ日時：2023年02月13日21時50分ボディ：PENTAX K-70レンズ：smc PENTAX-DA 18-270mmF3.5-6.3ED SDM の180㎜域絞り：f6.3（解放）シャッタースピード：1/10s（Auto）感度：ISO 3200（Auto）（プログラムAE） 今は正午。これから実家売却の契約に行ってくる。午前中に訪問看護が来て、今日は何だか忘れたがカルテも取らずに30分も褒めちぎって帰って行った。というより、こちらの体調が良いときは向こうも調子が良いのか。 さて、これから契約に臨むにあたってコンビニで印鑑証明書と住民票を取ってきた。証明書は新しい方が良いので、大…

#実家売却#訪問看護#印鑑証明書#住民票#コンビニ交付#実印#権利書#登記識別情報通知書#公課証明書#登記簿謄本
遺書。•2年前

ちょっとバタバタ。

撮影データ日時：2023年02月12日18時40分ボディ：PENTAX K-3レンズ：HD PENTAX-DA 20-40mm F2.8-4 ED Limited DC WR の40mm端絞り：f4（解放）シャッタースピード：1/80s（Auto）感度：ISO 640（Auto）（絞り優先AE +1EV） 昨日の反動か、あまり眠れなかった。ただ、午前３時に朝の薬を服んだら再び眠ることができた。朝の薬で寝るというのが習慣になっているのだが、これは良いことなのか。 目が覚めたら気分が重い。きっと寝不足のせいだと思うが、頭も働いているのに、なぜかやる気がしない。もう何日分も、このBlogのタグ打ちを…

#眠れない#気分が重い#タグ打ち#ビール#Ｅメール#ファクシミリ#権利書#登記識別情報通知書#登記完了証
いつか愛せる•3年前

権利書も年金手帳もないのに家を売る

最初に義母が入院した際、膨大な荷物を少し片付け重要書類の探索をした。その際、義両親の年金手帳が見つからなかった。 手帳は年金の受給が始まれば使う機会はないから気にしなかったらしい。（住所や氏名の変更があれば使うと思うけど）ちなみに死亡後の返却も必要無かった。 最もあわてたのは土地建物の権利書。会社をたたむ数年前に、会計士さんのアドバイスで不動産は義父から義母に名義変更をしたらしい。義母は「その際にお父さんが会社に持って行き、持ち帰ったかどうかかわからない」という。 私は片付けの際に、会社の古い書類を段ボールごと捨てた。まさかそこに入っていたのだろうか。必要なものが無いか全部確認はしたけれど、見…

#暮らし#介護#不動産売買#権利書#年金手帳#相続#成年後見人
うにホーム•3年前

権利書が無い、、、だと？！

こんにちは。あるいはこんばんは。 うに（Instagram:@unihome2022）です(^▽^)/ お家のどっっっっっっっっっっっこを探しても無いんです、権利書が！！！ 書類が引き渡しの日に間に合わないから後日送りますという話だったようななんだっけと思いながら、受け取ったような見たような。。。 記憶がごっちゃになっていましたｗｗｗ 入居前後は思ってるよりやる事があるので、メモ残しておいた方が良いですね。これ反省です。 んでもってなんで必要かというと当たり前なんですけど権利書は大事にしておきたいのと、すまい給付金を処理したかったのでずっと探してたんです。 ついでにいうと 施工中等の検査実施が…

#うにホーム#unihome#家づくり#権利書
オルタナ改装からのオフグリッド生活日記•4年前

＜速報＞権利書がついに我らのものに！！！！

実は元オーナーとはコミュニケーションがうまくいかず、売るという口約束をもらってからも、いろいろな書類が送られてこないという、じれったい日々が続いた。いざ申請の準備に入っても、結局、最後まで権利書が送られてくることはなかった。昔の権利書は山や田や畑といった、全ての財産が記されているので、出し渋る人も多いとか。 結果、「よくあるケース」として、権利書がなくても所有権の移転登記申請はできたのだが、その場合、法務局から本人しか受け取れない方法で書類が郵送され、印鑑登録印を押して返送しなくては成立しない。二週間以内に届かない場合、申請自体が無効に。再度、申請となるのだが、下手すると相手の印鑑証明の有効期…

#権利書#登記識別情報#所有権移転#登記申請