青地とは、公図で青く塗られた国有地である水路や河川敷。青地は国有地であるから、一般の宅地にはならない。
そもそも農地の売買には、買主が一定規模の営農を行っているなどの条件をクリアすることが必要です。その他法令の制限と異なり、そもそもの不動産取引自体に影響を与えます。 農地の売買は農業委員会の許可が必要となるからです。 売買する土地が「農地」であり、権利移動の制限がある場合には、そもそも売買不可の可能性もあります。 現状や地目上、農地である場合は、売買や投資のための不動産調査には十分な調査が必要です。 通常、役所では複数の窓口での調整や確認が必要になります。 現状が宅地や雑種地に見えても、取り扱いとしては農地のままという場合もあるからです。 用途地域の指定がない土地の売買をする場合は、現地の状況だ…
日本初のスキージャンプ70メートルで金銀銅を独占した札幌冬季五輪だった。 金メダルの笠谷幸生選手 銀メダルの今野昭次選手 銅メダルの青地清二選手 あの時からスキージャンプの放送は全て観るようになった。 いろんな解説を聞いているうちにスキージャンプの技術面も理解できるようになって、ますます好きになった。 金メダルの笠谷幸生さんが８０歳で亡くなったと知って当時のことを思い出した。３人の中で最も長く生きた。 ありがとうと言いたい。ご冥福をお祈りします。
『北海道新聞』の記事； 笠谷幸生さん死去 80歳 札幌冬季五輪ジャンプ金 「日の丸飛行隊」エース 4/26(金) 4:01配信 北海道新聞 笠谷幸生さん 1972年札幌冬季五輪スキージャンプ70メートル級で表彰台を独占した「日の丸飛行隊」のエースで、日本選手初の冬季五輪金メダルに輝いた笠谷幸生（かさや・ゆきお）さん*1が23日午前7時35分、虚血性心疾患のため札幌市内の病院で死去したことが25日、分かった。80歳。後志管内の大江村（現仁木町）出身。通夜・告別式は家族葬で行われた。後日お別れの会を開く予定。 ジャンプの有力選手だった8歳上の兄昌生さん（故人）の影響で、小学2年生で本格的に競技を始…
札幌冬季オリンピック70メートル級純ジャンプ。笠谷幸生の試技＝札幌市の宮の森ジャンプ競技場で1972年2月6日、大須賀興屹撮影 70メートル級純ジャンプでメダルを独占、観衆の祝福の声援に応える日本ジャンプ陣。（左から）2位の金野昭次選手、優勝の笠谷幸生選手、3位の青地清二選手、23位の藤沢隆選手＝札幌市の宮の森ジャンプ競技場で1972年2月6日、中村太郎撮影 スキージャンプ競技で日本初の冬季オリンピック金メダルをもたらした笠谷幸生さんは、競技生活の終盤まで「無念無想のスタート」を目標としていた。1972年、札幌冬季五輪の90メートル級（現ラージヒル）で、風と踏み切りのミスから7位に終わったこと…
スキージャンプ「日の丸飛行隊」笠谷幸生さんが死去 札幌五輪の１９７２年生まれ・葛西紀明「子供の頃から憧れ」 葛西紀明 １９７２年札幌冬季五輪スキー・ジャンプ男子の７０メートル級で優勝し、日本人で初めて冬季五輪の金メダリストとなった笠谷幸生さんが２３日、虚血性心疾患のため、札幌市の病院で死去した。８０歳だった。 北海道の余市高から明大に進み、１９６４年のインスブルック冬季五輪に出場。ニッカウヰスキー入り後の６８年のグルノーブル大会にも出場した。７２年２月開催の札幌冬季五輪では笠谷さんが優勝、２位に金野昭次さん、３位に青地清二さん（ともに故人）が入り、初めて日本が表彰台を独占。「日の丸飛行隊」と称…
72年、練習中の笠谷幸生さん 1972年（昭47）札幌冬季五輪のスキージャンプ70メートル級（現ノーマルヒル）で優勝し、日本初の冬季五輪金メダリストとなった笠谷幸生（かさや・ゆきお）さんが今月23日に虚血性心疾患のため死去したことが26日、分かった。80歳。関係者によって24日に通夜、25日に告別式が営まれた。 1943年8月17日、北海道の現・仁木町で生まれた笠谷さんは、98年長野五輪時にジャンプ部長を務めた兄・昌生さん（故人）とともにジュニア時代から活躍。余市高時代から海外遠征組に入り、明大1年時の64年1月に全日本選手権を制して日本のトップジャンパーとなった。64年のインスブルック大会で…
一昨日テレビでドバイが映っていた。 私は2002年に妻と結婚し、新婚旅行はアラブ首長国連邦のドバイに行った。 今でこそ経済発展で有名だが、その当時はまだ未開発なところも多く、ヨーロッパの富裕層のリゾート地ぐらいの感じだった。 いわゆる中東に新婚旅行に行くと言うと、親戚から「なんでそんな危険なところに行くんだ！」と反対もされましたが、旅行会社の人から「世界から見たら、北朝鮮に隣接し、ロシアと領土問題を抱える日本の方が危険ですけど」と言われ、それもそうだなと行くことにした。 因みに現地旅行会社の人に言われたのが、白人が◯◯系の人を低く見たり、日本人が〇〇系の人を低く見たりといった人種間の偏見で、ア…
近鉄南大阪線土師ノ里（はじのさと）駅についた時には空腹の限界でした。店はあっても閉店していたり、頭の中では「腹が減った」の音楽が流れているのに、さすがの五郎さんでも見つからないと思うほど食べるところに出会いませんでした。 予定を変更してこのまま南大阪線で奈良へ向かおうかと思いましたが、やはり今回の目的のひとつは大和川ですからね。 土師ノ里駅の次の道明寺駅で道明寺線に乗り換えて大和川を渡り、柏原南口駅で下車してもう一ヶ所頑張って大和川沿いを数百メートルほど歩き、近鉄大阪線安堂駅から奈良へ向かうことにしました。 地図には何も描かれていないのですが、この辺りが大和川付け替えの場所のようです。なかなか…
２００９．１２．０２（水） ウィラ大井（大井競馬場前のショッピングモール）のプレオープンに合わせて、 朝から外出したが、すんごい行列であった。あっさりあきら（諦）めた。 大森（駅）へ行き自転車をとめようとするが、場所がなくて西友へ。 つるかめ（ランド＝スーパー）とオーゼキに行って、 お茶（ＰＥＴボトル）を買おうか悩むが買わず。 ・・・・・ ・・・・・ ・・・・・ ４（16）時の市をめざしてＦｒｅｓｈへ。 板ゼラチンが半額ということで購入。あと、野菜を買って帰った。 革のカバン(鞄)をリフォームしたがイマイチ。ぬ（縫）うよりボンドで貼ったほうが、 しっかりしてよかったかも。ベルトも改善の余地あり…
以下が悪魔合体して開戦した 倍プッシュ: 負けそうになったら掛金倍増で延長戦 短期思考: 目の前の問題を解く 分権政治: 互いの特権を取り引きして目標達成 多忙: 資源不足で忙しい 分権構造なので複雑な目標を達成するには他の特権者と取引する必要がある。だから内部政治のコストが高くつく。 目の前の課題解決を優先して長期の青地図は重視しない。なので視野が狭くなりがち。 資源不足で多忙なため、見落としがちょいちょい発生する。 これにより、各アクターがそれぞれの意図で取引して目の前の課題に取り組むことになる。 このやり方は全体の行き先が思わぬものになりがちであり (=局所最適)、かつ多忙なのでそれを見…
新弾＋構築済デッキの記事の続き。地獣編です。 RECOLLECT SELECTOR＋構築済デッキ記事リンク ・WHITE ALT HOPE ・RED ALT AMBITION ・BLUE ALT APPLI ・GREEN ALT WANNA ・BLACK ALT DESIRE ・RECOLLECT SELECTORールリグデッキ ・RECOLLECT SELECTORーSR ・RECOLLECT SELECTORーアーム ・RECOLLECT SELECTORー宝石 ・RECOLLECT SELECTORー電機 ・RECOLLECT SELECTORー地獣 ・RECOLLECT SELECTO…
資料作りが圧倒的に時短できる！ 秒で使えるパワポ術 一瞬で操作、一瞬で解決 「秒で使えるパワポ術」の要約 第1章：「文字」を究める 第2章：「レイアウト」を究める 第3章：「図表」を究める 第4章：パワポを使い倒す便利ワザ 第5章：イマイチ資料 ビフォア・アフター 第6章：一つ上のパワポの哲学 「秒で使えるパワポ術」の感想・レビュー 資料作りが圧倒的に時短できる！ 様々な打ち合わせや会議で資料を使う社会人にとって、資料作成に費やす時間って結構多いんですよね。 社内向けの資料であれば少し荒く作成しても許されることはありますが、外部向けの資料であればそうはいきません。 内容に矛盾はないか 図解が綺…
はじめに あおきみどろ先生(https://twitter.com/NEOmidori02)の『雨と同棲と女子大生アコ』の感想を書きなぐっていく．(すごい今更だが)はてなのハイパーリンクの仕様等々なのかURLがまんま張り出しで長くてつらい． C103に参加したときにやっとの思いで購入したのでかなりの期待を勝手に寄せている． 体裁 表紙はこんな感じである．めちゃくちゃエロっぽいが全年齢向けらしい．正直買うのに躊躇した気持ちもあった，どうあがいてもノーパン彼シャツみたいな見た目の肌色成分が多そうなアコがドンっと前面に出されているのだから．ブックカバーもなしに学校に持って行って読むのは気が引ける． …
ワイシャツのヨーク部の生地が薄くなっているのがまだあるんです。 前回補修した時に、補修の流れは掴めましたので、もう1枚のワイシャツでもやってみます。 こっちのワイシャツの方がダメージが少ないので、まだ何とかなりそうです。
【2024年4月14日 追記・更新】 女の子のおっぱいがエロいアプリを、高評価（ストア評価4以上～）＋有名な作品に絞って紹介します！ セクシーな女の子が登場する作品を知りたい方、水着女子をひと目見たい方、ビキニアーマーに関心がある方、ソシャゲの水着やXmasイベントを楽しみたい方、おっぱいの探求者などに向けてまとめました。
本当に秒で相手に伝わる！スライド資料作りのバイブル！ 秒で伝わるパワポ術 仕事でもＳＮＳでも〈いいね〉がもらえるスライド作成のコツ 第1章：なぜスライドを作るのか 第2章：メッセージを作る 第3章：デザインに落とす 第4章：プレゼンする 第5章：サボる 第6章：ケーススタディ 「秒で伝わるパワポ術」を読んだ感想・レビュー 本当に秒で相手に伝わる！スライド資料作りのバイブル！ 社会人や大学生になってPowerPointを使って資料を作る機会が増えた方は多いと思います。 ただ、時間をかけて細部にこだわっても完成したスライドを見てなんとなく「イマイチだな……」 と思うことはありませんか？ また、Po…
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