REIT出資のための投資証券を発行し、不動産投資を行うために設立される法人。経費などを除いた利益の90%以上を配当として処分することにより、法人税が免除されている。
◆目次◆ まとめ 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人(3472)とは 【関連記事】 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人(3472)の2024年11月期決算 【関連記事】 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人(3472)2024年11月の月次開示に関するお知らせ (1) 余暇活用型施設 (2) アコモデーション施設 【関連記事】 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人(3472)の2025年5月期業績予想 【関連記事】 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人(3472)の分配金利回り 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人(3472)の投資主優待 ブログをご覧頂き、ありがとうございます。 日本ホテル&レジデン…
多くの個人事業主が、資産形成や将来の安定を目指して不動産投資に興味を持つ一方で、経営が必ずしも順調でない場合も少なくありません。しかし現在の日本の経済情勢、少子高齢化、年金問題を考えると引退後の備えは自分でするしかありません。 将来に向けた資産形成、自分年金作りを考えるとき、どこから始めるべきか、またどのように投資戦略を立てるべきか悩むことも多いでしょう。特に、限られた資金や不安定な収入状況を抱えている場合には、慎重な計画が必要です。 本記事では、そんな引退後の生活に不安を抱える５０代以降の個人事業主に向けて、実現可能な不動産投資の基本戦略を解説します。資金計画の立て方、物件選び、賃貸管理、リ…
不動産投資を始める際、個人名義で進めるか法人化して進めるか迷う投資家が多いようです。それぞれにメリットとデメリットがあり、どのタイミングで法人化すべきかを理解することは、長期的な成功の鍵となります。 私自身もいつ法人化すべきか悩んだ末、不動産収入が1,000万円を超えたあたりで会社を設立しました。当時はあまり法人化についての知識がなかったので、今から考えたら、これがベストなタイミングだったかどうかは微妙です＾＾； 本記事では、法人化のタイミングやそれぞれのタイミングでのメリット・デメリット、そして社会保険料を節約するためのマイクロ法人について解説します。 最初から法人で始める場合 １棟目を買う…
◆目次◆ まとめ インヴィンシブル投資法人(8963)とは ポートフォリオの運用実績(2024年4月)に関するお知らせ 国内81ホテル ケイマン2物件 住居41物件 【関連記事】 インヴィンシブル投資法人(8963)の2023年12月期決算 インヴィンシブル投資法人(8963)の分配金利回り 2024年6月期分配金 2024年12月期分配金 インヴィンシブル投資法人(8963)の投資主優待 【関連記事】 ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経済動向語り合おう！ ブログをご覧頂き、ありがとうございます。 皆さんは、ホテル系REITについても興味をお持ちでしょうか？インヴィンシブル投資法人(8…
◆目次◆ まとめ 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人(3472)とは 【関連記事】 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人(3472)2024年2月の月次開示に関するお知らせ (1) 余暇活用型施設 (2) アコモデーション施設 【関連記事】 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人(3472)の2023年11月期決算 【関連記事】 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人(3472)の2024年5月期業績予想 【関連記事】 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人(3472)の分配金利回り 【関連記事】 日本ホテル＆レジデンシャル投資法人(3472)の投資主優待 【関連記事】 ブログをご覧頂き、ありがとうございま…
◆目次◆ まとめ 大江戸温泉リート投資法人(3472)とは 2022年4月度の月次開示に関するお知らせ 大江戸温泉リート投資法人(3472)の2021年11月期決算 大江戸温泉リート投資法人(3472)の業績予想 大江戸温泉リート投資法人(3472)の分配金利回り 大江戸温泉リート投資法人(3472)の投資主優待 ブログをご覧頂き、ありがとうございます。大江戸温泉物語をご存じでしょうか？立ち寄り湯だけでなく、日本各地で温泉旅館の再生にも取り組んでいる企業です。そうした温泉旅館によって組成されているREITが、大江戸温泉リート投資法人です。shousanshouuoは、大江戸温泉リート投資法人(…
ども、ランダムぽてとです。アクティビア・プロパティーズ投資法人(略称：API)から分配金を頂いたのでご紹介します。 どんな会社か 主に都市型商業施設及び、東京オフィスへの投資を行っているJ-REITです。 どんな物件に投資している？ 代表的な保有物件は ■東急プラザ表参道原宿 ■神戸旧居留地25番館 ■デックス東京ビーチ などがあります。 物件タイプ別比率 ポートフォリオデータ：API公式HPより 物件タイプの比率は、都市型商業施設と東京オフィスが投資比率7割を占めます。アクティビア・アカウントとは、個別の資産の特性、競争力を見極めて厳選投資を行っている投資対象であり、都市型商業施設以外の商業…
「入居率を改善するには、どうしたらいい？」「どんな設備を採用したら、入居者が集まる？」効果的な設備投資をすれば、入居率や家賃を改善することが可能です。賃貸物件の価値を上げる設備投資について紹介しています！ www.select-invest.jp
www3.boj.or.jp
gp01fb.com
www3.boj.or.jp
deokureojisan.hatenablog.com
www.kdx-reit.com
deokureojisan.hatenablog.com
www.orixjreit.com
dojozan.com
esukekun.hatenablog.com
