中古マンションリノベーション

こんにちは、私は都内近郊に住む30代の共働き夫婦です。 結婚→結婚式→新婚旅行の次は、家どうする？ということで、 約1年間の家探しを経て、中古マンションを購入、リノベーション をしました。 現在その家で生活しております。 活動実績 ・家探しの期間・・・約1年間 ・比較検討したリノベーション会社・・・13社 ・実際に内覧した物件数・・・15戸 こんな感じで、1年間家のことを考えない日はないくらい ひたすら家を探していました。 そもそも家って買った方が良いんだっけ？ 資産価値のある家ってなに？ 買うならマンション？持ち家どっちが良いの？ 新築？中古？どっち？ リノベーションって割高なんじゃないの？…

昨日取引決済でした。 いよいよこちらも新しい方が住まれます。 この物件の「カッコよさ」「オトナの隠れ家」なるものに惚れていただきました。 スムーズなお取引であっという間に銀行で手続き完了、売主様もあまりに早く売れてしまったから驚きましたとのことでした。 ですよね、そういう物件ですこの物件は。 キャンセル待ちまでございましたが、中古マンションでなかなかそこまでなる物件は無いんですよ。 造りこんでリノベーションしてある部屋だけに、今までお住まいの方どなたもきれいに、出来たままを維持しようという気持ちで大切に使っていただいてました。 こういう物件次はどこかでしたいな。 次は高松でリノベーションプロジ…

※ご紹介の物件は販売終了いたしましたので、一部ブログの内容は変更しております。 さて美装も完了しいよいよ販売開始いたしました。 17年前のリノベーションとはいえホントに綺麗に大事に使ってらっしゃいました。 では分譲マンションなので部屋からご紹介します。 全部で3回に分けてご紹介です。 玄関 トイレ 洗面・浴室 玄関 玄関入ったところ 普通のマンションと比べて玄関部分に少しゆとりが欲しいということで、玄関入ってすぐ左にスペース設けてます。 黒のタイルが少し滑りやすいのでご注意を！ こちらのマンションは写真撮るの忘れましたが、日本では珍しいウェルカムドアになってます。 つまりは内開きなんです。 ほ…

※ご紹介の物件は販売終了いたしましたので、一部ブログの内容は変更しております。 本日より美装工事に入りました。 早ければ7月29日から大手不動産検索サイトに情報がUPされる予定です。 こちらにも詳しく解説がありますのでご参考に。 経年変化は本日見る限りではあります。 でもそれはそれでこの17年間の歴史を見てきた私にとっては、ある意味いい味出てるなと感じます。 見てから壁紙変えたりするも良し、設備変更も良しです。 先ずは見てみませんか？ 8月1日午後にはすでにご案内予約が入っております。 物件は一つしかありません、気になる方はご連絡お待ちしております。 このブログは日々の何でもないことや、不動産…

中古マンションのリノベーション案考えてほしいとお声が掛かりました。 築29年 専有面積74.50㎡の3LDKです。 ご依頼者は夫婦2人 夫50代後半、妻50代前半でペットは無しです。 以前は家族4人暮らしでしたが、お子様も巣立って夫婦お二人の生活になったとのこと。 定年前にリノベーションして今まで不満だったところを解消して、ゆったり住みたいとのことです。 現在の間取りは 現況間取り 築30年が迫ってくる中古マンションです。 この時代は対面キッチンではなく、独立キッチン。 これをご要望は ①対面キッチンにしたい 今までは独立キッチンで電気をつけないと暗く、料理を作っているときに孤独感を感じたので…

首都圏の新築マンションの平均価格（2021年）が6260万円という異常な高騰が続く中、中古マンション購入＋リノベーション（スケルトンリフォーム）という選択が注目を集めています。アトリエ橙（だいだい）でも、事務所開設以来21年、多くのマンションリノベーションの設計に取り組ませて頂いておりますが、ここ2～3年は特にマンションリノベーションのお問い合わせ、ご依頼が続いております。 今日は、中古マンション購入＋リノベーション（スケルトンリフォーム）という選択の５つのメリットについて、お伝えしていきたいと思います。 【メリット１・経済性】まずは、なんと言っても経済性です。同じ条件のマンションであれば、新…

秋から大分忙しくなり、更新が途絶えてしまいました…もし参考にされている方がいたら申し訳ありません。そしてお待たせしました！設計図ができる過程と内装の決め方について書いていきます。 設計図ができるまで 床の決め方 壁紙の決め方 打ち合わせ回数 設計図ができるまで 一般的には恐らくイメージを伝えて、設計士さんが１から作りあげていくのかと思います。私の場合は、すでにいろいろなサイトを参考にしていたのでこういう図面がいいなというイメージを持っていました。設計士さんには悪いかなと思ったのですが、図面を作成できる無料アプリを使ってポートフォリオと一緒にいくつか案をお渡ししたという流れです。結果的には、私の…

はじめまして。 名古屋市在住の共働き主婦のまつりかです。 2024年、紆余曲折を経て 中古マンション+フルリノベーションを行い、 マイホームを手に入れました！ 入居したてで、購入・リノベーションの プロセスが頭に残っている内に 記録を残しておこうと思い、 ブログにしたためてみました。 赤裸々な記録になると思いますので、 これから家購入、リノベーションを 検討している人の参考になれば嬉しいです。 なぜ中古マンションだったのか 出会いはそう、一枚のチラシでした。 「中古マンションリノベーション情報大放出！」 このチラシの下の方にある ご来店のお客様には 2000円のクオカードをプレゼント！ に ホ…

リノベーション投資は、古い物件を購入してリノベーション（改修・改装）することで、資産価値を向上させる投資手法です。近年、この手法が注目される理由は多岐にわたります。以下に、リノベーション投資をおすすめする理由を詳しく説明します。 おすすめ 新築価格の半額で購入できる中古マンションリノベーション【グローバルベイス】 賃貸併用住宅で副収入 専門会社がトータルサポート【はたらくおうち】 産業用太陽光発電投資の物件紹介サイト【ビッグソーラー】 1. 高い収益性 購入コストの低さ リノベーション投資の大きな魅力の一つは、古い物件を比較的低価格で購入できる点です。築年数が古い物件や状態が悪い物件は、市場価…

2人目のこどもが生まれたのをきっかけに、「ひかリノベ」のショールーム見学と個別相談に行った体験談を紹介します。 ひかリノベの特徴 ひかリノベのメリット ひかリノベの注意点 複数施工会社紹介されるわけではない 対応エリアは首都圏の一部に限られている 【Q＆A】リノベーションの不安について聞いてみた （体験談）ひかリノベ両国ショールーム ひかリノベの特徴 「ひかリノベ」は、リノベーションのデザインや施工はもちろん、リノベに向いている中古マンション・戸建住宅の物件探しから一貫してサポートしてくれます。 物件購入費用＋リノベーション（＋家具購入）費用をまとめて住宅ローンを組むことができるローンなど各種…

右京区の中古マンション リノベーション着工しました。 先週末に見た時は解体後で 解体ゴミ処分がまだの状態でしたが 昨日はゴミ処分が終わり 大工さんの工事が始まっていました。 昨日のブログの団地リノベと このリノベマンションから 今までの雰囲気と変えて 新しい事にチャレンジしているので 完成イメージが分からないですが 楽しんで創りたいと思います。 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコミュニケーションまで！