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【SUUMO】住まいの売却ガイド•19時間前

【売れないマンション】原因と対策を徹底解説！売却期間の目安と最終的な選択肢

マンションが売れない場合、「このまま売れなかったらどうしよう…」と不安を感じてしまうものですが、マンションの売却は、相場やタイミング、物件の状態など、さまざまな要因が絡み合っているため、思うように売却が進まないというケースは少なくありません。この記事では、マンションが売れないときに考えられる原因やその対策、そして売却期間の目安についても詳しく解説。さらに、どうしても売れない場合の最終的な選択肢もご紹介します。 記事の目次 1. マンションの売却期間の目安は？「売れない」の判断基準 2. マンションが売れない場合のよくある原因 3. 【原因1】価格設定が高すぎる 4. 【原因2】立地条件が悪い …

#マンション売却

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1228ブックマーククソ不動産業界の闇 マンション売却で500万損しないための警告anond.hatelabo.jp
85ブックマーク千葉県市川市Yさん（40代）／ご近所トラブルからのマンション売却。買主のローン審査が通らず契約白紙にも見舞われる - 【SUUMO】住まいの売却ガイドsuumo.jp
61ブックマークこんなに怖い! 隣人トラブルでマンションを売却する羽目になった人の体験談 | マンション売却の秘訣　～家を売るなら流行中の1分査定～xn--u9j0hmenb6cc5492dmgjzt8ezb8a.com
61ブックマークマンション売却後の確定申告は必要？ 必要書類や税金、控除特例などを解説 - 【SUUMO】住まいの売却ガイドsuumo.jp
56ブックマーク家を売りました(マンション売却)しました。　フリーター家を売る　～母の遺産のマンション～xn--o9j9cua0071bc1al5jy3v9mnlhw.com
50ブックマークマンション売却は今後10年以内にしておかなければならない理由 | マンション売却の秘訣　～家を売るなら流行中の1分査定～xn--u9j0hmenb6cc5492dmgjzt8ezb8a.com
40ブックマークマンション売却時のクリーニング　～水回りの頑固な汚れを取り除きたい～xn--o9j9cua0071bc1al5jy3v9mnlhw.com
39ブックマークマンション売却で色んな不動産屋の話を聞いた結果・・・xn--u9j0hmenb6cc5492dmgjfmsjzt.com
37ブックマークタワーマンション高層階に重課税確実！タワマン相続税の仕組みと意味不明なタワマン人気はここにあった！ | マンション売却の秘訣　～家を売るなら流行中の1分査定～xn--u9j0hmenb6cc5492dmgjzt8ezb8a.com

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【SUUMO】住まいの売却ガイド•12日前

マンションを売却したら確定申告する？税額の計算と必要書類の書き方

マンション売却で確定申告が必要なのは、利益が出たときや、控除・特例を利用するときです。税額の計算や、控除や特例で節税になる仕組み、確定申告の流れや必要書類など、マンション売却の際に知っておきたいことを、税理士法人タクトコンサルティングの監修でわかりやすく解説します。 不動産売却で確定申告は不要？損しないための条件と特例 記事の目次 1. マンション売却で確定申告が必要なケースは？ 2. マンション売却で利益（譲渡所得）が出たときの税額の計算方法 3. マンション売却で発生する税金を軽減できる特例・控除 4. マンション売却で確定申告が不要なのはどんなケース？ 5. マンション売却で損失が出た場…

#マンション売却#確定申告
【SUUMO】住まいの売却ガイド•13日前

【徹底解説】マンション売却の費用と手数料。費用を抑えるポイントは？

マンションの売却には仲介手数料をはじめ、税金や各種手続き費用などさまざまな費用がかかります。売却後に「思ったよりも手元に残らなかった…」と後悔しないよう、マンション売却における費用の全体像をあらかじめ理解しておくことが肝心です。今回の記事では売却時にかかる費用の種類や費用を賢く抑えるためのポイントに加え、売却方法による費用の違いや、利用できる税金の特例・控除についても詳しく解説します。 記事の目次 1. マンション売却にかかる費用と手数料 2. マンション売却時に返金されるお金 3. 買取でマンションを売却する場合 4. マンションの売却で使える特例や控除 5. マンションの売却費用を左右する…

#マンション売却
【SUUMO】住まいの売却ガイド•16日前

マンション売却の税金、本当にかからないケースは？節税できる特例や控除も解説

マンション売却で利益が出ず、税金がかからないケースがあります。また、利益が出ても特例や控除が適用されることで、結果として税金がかからないこともあります。この記事では、マンションの売却や買い換えを計画している人に役立つ基礎知識のほか、節税につながる特例やその活用のポイントを解説。税理士法人タクトコンサルティングの監修のもと、わかりやすくお伝えします。 記事の目次 1. マンション売却にかかわる税金は？ 2. 税額が大きいのは譲渡所得税。どれくらいかかる？ 3. マンション売却で税金（譲渡所得税）がかからないケースは？ 4. マンション売却で利益が出た場合でも、節税できる特例や控除がある 5. マ…

#マンション売却#譲渡所得
ホームズのよくわかる！不動産売却•22日前

埼玉県川口市のマンション売却相場は？再開発の動向や高く売るためのポイントも解説

埼玉県川口市は、東京都心へのアクセスが良いため、マンション市場で安定した需要があります。さらに、2025年現在は駅周辺を中心とした再開発が進められており、今後の資産価値の向上に期待が集まっています。 この記事では、川口市におけるマンション売却の現状や相場の推移、再開発の影響、さらに高く売るためのポイントまでをわかりやすく解説します。 この記事で分かること 埼玉県川口市のマンション売却相場 埼玉県川口市のマンション売却相場の今後 埼玉県川口市のマンションを高く売却するためのコツ 【あわせて読みたい】 ▶︎マンション売却の注意点は？売却方法や流れ・費用についても解説 もくじ 埼玉県川口市のマンショ…

#埼玉県川口市#マンション売却#相場
【SUUMO】住まいの売却ガイド•22日前

マンション売却の流れ完全ガイド！成功のコツと注意点

マンションの売却は手順を踏まえ、正しい知識を持ってのぞむことが成功の鍵です。SUUMOでは、はじめてマンションを売却する人にも全体像がわかるよう、売却準備から確定申告まで、マンション売却の流れを８ステップに分けて詳しく解説。さらに、売却を成功させるためのコツや注意点、よくある質問までご紹介します。【図解】不動産売却の流れ。7つのステップでわかる完全ガイド 記事の目次 1. マンション売却の流れ：スムーズな取引を実現する8ステップ 2. 【ステップ1】マンションの売却準備 3. 【ステップ2】相場を調べてマンション査定を依頼する 4. 【ステップ3】信頼できる不動産会社を選ぶ 5. 【ステップ4…

#マンション売却
ホームズのよくわかる！不動産売却•1ヶ月前

【2025年】新宿区のマンション・不動産売却相場は？推移予測や高く売るコツも

新宿区は、渋谷・池袋とともに「副都心3区」の1つであり、都内屈指の繁華街やビジネス街として知られているエリアです。風情ある街並みや閑静な住宅街、豊かな緑などもあり、さまざまな魅力を持ちあわせています。 2025年に新宿区でマンション売却を検討している人にとっては、現在の売却相場や、今後の価格推移がどうなるのかは気になるポイントでしょう。 この記事では、新宿区のマンション売却価格における推移予測や、高く売るコツについても解説します。 この記事で分かること 新宿区のマンション売却相場【エリア・条件別】 新宿区におけるマンション売却相場の推移予測 新宿区のマンション売却相場を自分で調べる方法 新宿区…

#新宿区#マンション売却#相場
50代のリアル白書｜その時、私はこうしてた•2ヶ月前

同居するために売却した自宅の驚きの値段

先日、↓この記事で両親と同居することになったいきさつを書きました。 hart-toukaicr.hatenablog.com 住んでいた自宅は分譲マンションで4LDK実家は戸建てで7LDK+S で、リビングは1階にも2階にもあったし、同居するなら4LDKのマンションより7LDKの戸建ての一択だろうと主人も賛成してくれて自宅マンションを売って実家に引っ越した。私たちがマンションを購入した数年後に、現在の土地に、両親が引っ越して建てた実家だったので、私は実家と言えでも一度もそこに住んだことはなかった。 元々の実家も一軒家だったが、私はマンション暮らしが良くて、主人と家を買おうという話になった時も私…

#同居#マンション売却#中古マンション#高層マンション#中古マンション価格
ホームズのよくわかる！不動産売却•3ヶ月前

マンション売却時に管理費・修繕積立金は精算できる？滞納による影響も解説

マンションを所有する場合、管理費・修繕積立金を毎月支払う必要があります。管理費や修繕積立金は、マンションの住民が安全、かつ快適な環境で暮らすために必要な維持管理・修繕の費用として、管理組合が徴収します。 この記事では、マンション売却時における管理費・修繕積立金の精算について解説していきます。また管理費・修繕積立金を滞納したときの影響についても紹介します。 この記事で分かること マンションの管理費とは？ マンション売却時に管理費・修繕積立金は精算できるのか 管理費・修繕積立金の滞納がマンション売却に与える影響 管理費・修繕積立金の負担を減らしてマンションを売却するコツ 【あわせて読みたい】 ▶︎…

#マンション売却#管理費
ホームズのよくわかる！不動産売却•3ヶ月前

老後にマンションを売却するメリット・デメリットは？住まいの選択肢も

自宅マンションを売却することで、まとまった老後資金を得ることが可能になります。高齢者施設への入居や新しい住み替え先の資金として活用するケースも少なくありません。 ただし、高齢になってからの自宅マンション売却は重大な決断になるため、家族と相談しながら慎重に行うことが重要です。 この記事では、老後にマンションを売却するメリット・デメリットについて解説します。老後に売却を検討するときのポイントや住まいの選択肢も紹介するので、高齢になってからマンション売却を検討している人は、ぜひ参考にしてください。 この記事で分かること 老後にマンションを売却するメリット・デメリット 老後にマンション売却を検討すると…

#老後#マンション売却