原状回復費用

賃貸物件を退去する際には、さまざまなトラブルが発生する可能性があります。敷金や礼金の返還、原状回復費用、退去日や引き渡し方法など、貸主と借主の間で意見が食い違うことが多くあります。これらのトラブルは、契約書の内容や法律の知識が不十分なことが原因で起こることがほとんどです。そこで、この記事では、退去時のトラブルとは何か、そしてそれを防ぐためにできることを解説します。 退去時のトラブルとは何か 退去時のトラブルとは、賃貸物件を退去する際に発生する問題のことです。退去時のトラブルには、以下のような種類があります。 敷金や礼金の返還をめぐるトラブル 賃貸契約において、敷金や礼金は、物件の維持や修繕のた…

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 以前のブログで【不動産投資における入居者トラブルリスク】ついてご紹介しました。 こちらのブログ記事になります。 yoshikisan.hatenablog.com 退去されたお部屋を確認するため、玄関扉をあけて電気のブレーカーを入れようと入室した一歩目で、足元にいやな感触がありました。 あわててスリッパをはいて電気をいれてみると、汚れがひどくてヌルヌルと湿っていました。 今までも汚部屋は体験してますが、そんなレベルではなかったです。 フローリングの劣化がヒドイの…

青汁王子、再び飛翔！3億円タワーマンションへの復活劇 実業家で「青汁王子」として知られる三崎優太さんが、東京都中央区にある3億円のタワーマンションに引っ越したと報告しました。その背景には、まるでジェットコースターのような彼の波乱万丈な人生がありました。 一時は家賃9万円の1DKへ転居 三崎さんは2024年8月、信用取引の失敗により、9月末に個人資産がマイナス3億1000万円に達すると公表。これに伴い、家賃1700万円の超高級マンション「青汁ヒルズ」を退去し、家賃9万円、住宅ローン月々6万円の1DKマンションを購入し生活を始めました。この決断には、原状回復費用8000万円という多額の負担もあり、…

『カルモくんのデメリットは？』『定額カルモくんで失敗しないか不安・・・』『メリットは知ってるけど、それよりも欠点が気になる』 定額カルモくんで失敗・後悔しないためにはデメリットや注意点を事前に理解しておくことが大切です。 先に結論を言うと、定額カルモくんには以下のようなデメリットがあります。 定額カルモくんのデメリット 1．走行距離制限がある2．メンテナンスプランは追加料金がかかる3．メンテナンスプラン対象外の車種がある4．メンテナンスプラン加入でも費用は一時的に立て替える5．契約期間中の解約、乗り換えは不可6．自動車保険（任意保険）は自分で加入する7．完全月額定額ではない8．長期契約前提で月…

賃貸契約は人生の大きなステップであり、特に初めての方にとっては多くの疑問や不安がつきものです。 この記事では、賃貸契約を結ぶ際のポイントや注意点、トラブル防止のための方法について詳しく解説します。 お得な情報を得ることで、安心して新しい住まいを見つける手助けになることでしょう。 まず初めに、賃貸契約を結ぶ際に理解しておくべき基本的な用語や契約内容について説明します。 賃貸契約は、貸主と借主の間で交わされる法律的な合意であり、物件の利用条件や金銭的な取り決めが含まれます。 契約書には賃料、契約期間、敷金や礼金などの詳細が記載されており、これらをしっかりと確認することが重要です。 次に、賃貸契約を…

『定額カルモくんのメンテナンスプランって付けた方が良いの？』『メンテナンスはどこで受けるの？指定工場ってどこ？』『費用を自分で立て替えないといけないって聞いたけど・・・』 定額カルモくんにはメンテナンスや車検表を月額料金に含められる「メンテナンスプラン」があります。 予算やニーズ、車の使用頻度などにあわせて3種類のプランが用意されています。 車を安全な状態に保つためにメンテナンスは必須ですが、メンテナンスプランへの加入は必須なのか疑問に思われる方は多いことでしょう。 当記事では、定額カルモくんのメンテナンスプランについて徹底解説します。 どのような人がメンテナンスプランに加入したほうがいいのか…

『カーリースはディーラー系がおすすめって本当』『他のカーリースだとディーラー対応してないの？』『ディーラー系カーリースは何が良いの？』 カーリース（車のサブスク）は自動車メーカー公式のディーラー系がおすすめです。 ディーラー系のカーリースなら、納車時はもちろんのこと点検や車検などのアフターサービスをディーラーで受けることができ安心です。 当記事では、ディーラー系カーリースのおすすめポイント、サービス、注意点について詳しく解説していきます。 ディーラー系カーリースが気になる方はぜひ参考にしてみてください。 ボクもディーラー系カーリースを利用中です。 この記事の目次 カーリースはディーラー系の「自…

みなさんこんにちは！金豚です。 今回は、不動産投資の中でも「民泊投資」について概論を交えつつ、投資手法として どのようなものなのかを解説していきたいと思います！ ※このページは広告を含みます 大前提として、当ブログにて公開した内容については金豚が経験等に基づく個人的な見解となります。正確性の100％担保はできません。最終判断はご自身の責任とご判断で行っていただきますようお願い申し上げます。当ブログにより何らかの損失が発生した場合でも理由の如何を問わず責任は負えませんので、何卒ご了承ください。 1．民泊投資とは？ 2．民泊投資に必要な要素 3．民泊投資のメリット・デメリットについて ◎ メリット…

『KINTOはやめとけって言われるけど実際どうなの？』 『実際にKINTOを利用している人の意見が聞きたい！』 『KINTOが自分に向いているのかわからない・・・』 近年、トヨタのサブスク「KINTO（キント）」の人気が高まっており、新たに利用を考えている方も増えています。 一方、新しいクルマの購入方法だけにわからない部分も多く、実際にKINTOを利用している人の口コミを参考にして決めたい方もいるでしょう。 そこで、当ブログの管理人であるボクが実際にKINTOを契約してみました。利用して感じたメリットや注意点を正直にレビューしていきたいと思います。 当記事を読むことで、KINTOが自分にあった…

『SOMPOで乗ーるに欠点はある？』『損保でノールのデメリットを教えて！』『損保カーリースにしようか迷ってる・・・』 当記事ではSOMPOで乗ーる（そんぽでのーる）のデメリットと注意点について解説していきます。 SOMPOで乗ーるを選んで失敗した、後悔したとならないためにもデメリットを抑えておきましょう。 この記事の目次 SOMPOで乗ーる（損保でノール）のデメリット SOMPOで乗ーるのデメリット1．残価精算が発生する可能性がある SOMPOで乗ーるのデメリット2．WEBだけでは詳細な見積もりが取れない SOMPOで乗ーるのデメリット3．整備費用は含まれない。メンテナンスプランに加入が必要 …

『ニコノリのもらえるパックって車がもらえるんでしょ？』『カーリース気になるけど最後は返さないとダメなの？』『ニコノリ良さそうだな・・・自分に合ってるか知りたい！』 ニコノリが気になるけど自分にあったサービスなのかわからず、申込みを迷われている方もいるのではないでしょうか？ デメリットもあるため余計に迷っているかもしれませんね。 結論を言えばニコノリは以下のような人におすすめのカーリースです。 ニコノリが向いている人の特徴 早く安く新車に乗りたい人 まとまった出費の心配をせずにマイカーを持ちたい人 店舗に行かずオンライン手続きで新車に乗りたい人 審査に不安がある人、他社カーリースで通らなかった人…

『トヨタのサブスクってどんなサービス？』『KINTOってカーリースじゃないの？』『購入とKINTOはどっちが良いのかな？』 新しい車の買い方として注目を集めているトヨタのサブスク「KINTO（キント）」。 新車購入を検討している人の中にはKINTOを利用しようか迷っている人もいるのではないでしょうか。 そこで当記事ではKINTOの仕組みや特徴、どのような人に向いているのか詳しくご紹介していきます。 KINTOへの申込みを迷っている人はぜひ参考にしてみてください。 この記事の目次 トヨタKINTO（キント）とは KINTOは月々定額でトヨタ・レクサス・スバルの新車に乗れる KINTOの魅力は「車…

不動産取引は多くの人にとって大きな決断となりますが、その一方で詐欺に遭うリスクも潜んでいます。悪質な不動産会社に出会ってしまい、詐欺に巻き込まれてしまうと金銭的な被害だけでなく、精神的なダメージも大きいものになります。 この記事では、賃貸・投資・購入・売却における不動産詐欺の手口を紹介し、対策もあわせて解説します。被害を未然に防ぐための知識を身につけ、安心して不動産取引を進めるためのポイントを理解しましょう。 この記事で分かること 不動産賃貸で考えられる詐欺の手口 不動産投資で考えられる詐欺の手口 不動産購入で考えられる詐欺の手口 不動産売却で考えられる詐欺の手口 実際に起きた不動産詐欺の事例…

『KINTO気になる。申し込もうかな・・・』『なんでKINTOは若者におすすめなの？メリットを詳しく教えて』『KINTOで契約考えてるけど、何か注意することはある？』 ネット上では「KINTOはやばい」「KINTOはやめとけ」といった口コミが見受けられ、KINTOはデメリットしかないように受け取れます。しかし、実際は多くのメリットがあり魅力的なサービスです。 そこで今回は、実際にKINTOを2年以上利用しているボクがKINTOのメリットや向いている人の特徴を解説します。 ＼頭金0円！来店不要で契約できる！／KINTO公式サイトで詳細を見る＞＞ この記事の目次 トヨタKINTOのメリット メリッ…