原状回復

今の埼玉のアパートに住み始めて十余年……。とうとうこの部屋を出る時が来た。引っ越し先は関西の某県の田舎町である。 長年連れ添った冷蔵庫と洗濯機とは、ここでお別れすることにした。冷蔵庫はデカいだけでいつもスカスカだし電気代も結構食う。連れて行っても引っ越し代が高くつくなら、新品を買う方がいいと判断。また、洗濯機は引っ越しを悟ったかのように先々月末に寿命を迎え、これも買い替えが必要であった。てことで、ゴミとして捨てるのだが、捨てるにも二つで18000円もかかるようである。内訳はリサイクル券（廃棄券）の購入が約3000円+4000円。回収業者を呼ぶ費用が11000円だ。 主要な電化製品で唯一連れて行…

弊社お取引先 愛知株式会社の藤井会大阪看護学校様への納品事例をご紹介します。藤井会大阪看護学校様は東大阪市を中心に、地域医療の中核を担う未来の看護師・准看護婦を育成し医療・介護事業を展開する学校として20205年4月に開校します。詳しくはこちらへ＞ www.tsubaki21.com

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１．賃貸契約の特約条項とは？契約時に確認すべき重要ポイント ２．裁判所の判断：特約条項の有効性を巡る判決の詳細解説 ３．事業用賃貸契約における原状回復義務とガイドラインの適用範囲 ４．事業用賃貸契約で押さえるべき特約条項のチェックポイント ５．まとめ：賃貸契約書に記載された特約条項を正しく理解し、トラブルを防ぐ方法 １．賃貸契約の特約条項とは？契約時に確認すべき重要ポイント 賃貸契約を結ぶ際、契約書に記載される「特約条項」は非常に重要です。 特に原状回復費用に関する条項は、契約終了時にトラブルを避けるためにきちんと確認しておくべきポイントです。 今回は、法人賃借人が賃貸契約の特約条項が無効だと…

みなさんこんにちは、ひでえぬです。 今日も行政書士試験の記述式問題を解いていました。 制限行為能力者*1（ここでは未成年）が親の同意なしに契約した場合取消してなかったことにできますが、これにより取消した場合、契約をなかったことにするために「げんじょうかいふく」する義務があります。 さてこの「げんじょうかいふく」ですが、漢字で書くとどうやって書きますか？ 現状回復 原状回復 正解は・・・。 「原状回復」が正解です！！ どっちで書いたっていいじゃねーか と思うかもしれませんが、っていうか私もそう思いましたが、「現状」と「原状」は読みが似ていても、意味が全く違います。 まず「現状」の意味はといいます…

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 ７月までは、満室大家さんだったのに・・・ 旅行中の７月３０日に、一部屋退去がありました。 ６月にはわかっていたことだったのですが、飛行機や宿泊の予約も済んでいたので、退去立会いは管理会社にお任せすることにしました。 旅行中に管理会社より報告があり、長く住んでいた割には綺麗な状況ですよとのこと。 旅行から帰るのは１ヶ月後なので、原状回復工事を業者へお願いし、すぐに募集開始としたいところです。 見積もりを依頼しました。 すると一週間ほどして、驚きの見積もりが！ なんと約128万円！ ほぼ2年分の賃料です。これでは大家やってられません。 DIYでやれると…

弊社お取引先の株式会社NSSのバッテリー式デジタルサイネージの「THE NUDE」様への設置事例をご紹介します。最近街中でよく見かけることが多い「デジタルサイネージ」ですが、通行人に見て欲しい道路に面した場所に電源が無いので設置を諦めておられた方も多いと思います。2階以上の空中店舗の場合、通行人にビジネスの存在を知っていただく事は大変重要で、今までは置き型看板などで対応している方も多くおられると思います。 詳しくはこちらへ＞ www.tsubaki21.com