不動産投資をするとき、重要なのが「どのエリア」に物件を買うか?です。ただ、個人的には、東京でも、地方でもどちらでもいいと考えています。なぜなら、「東京は保全が効いており利益になりやすく地方よりも良いと」いう意見も、「東京は地震や地価高騰(不動産固定資産税)があるため地方の方が良い」という意見も、どちらも正解だからです。「東京かそれ以外か」で選ぶよりも、もっと大事なことがあるんですね。それは「相場よりも安く買う」ということです。東京だろうと地方だろうと、そのエリアの不動産の相場が存在します。どれだけ良いエリアでも、相場より高く物件を買ってしまうと、その時点で負けが決定してしまう恐れがあるんですね…