東証リート指数

実際にはEXCELさんに書いてもらいましたが、これをみて来週どうするかをよく考えます。 2017/7/7から2023/3/17までの週足終値ベースの東証リート指数のグラフ

皆さん、こんにちは！さて、私のブログの読者であるＯパパと、以下のようなコメントのやり取りを行いました。Ｏパパ「 今日も、Ｊリートが１１：３０に下がりました。今朝、上さんは弱気でしたが一件約定しました。」至誠くん「 東証Ｊリート指数は１９５０を中心に行ったり来たりを繰り返しています。（その間、分配金は確実に入って来ています。）一喜一憂は疲れるだけだと思いますが。」Ｏパパ「 リート指数1900割っているようです。」（そもそも会話が成り立っていないような気もしますが、）Ｏパパは納得していないようなので、私の考えをもう少し詳しく説明したいと思います。・・・？？？１．東証リート指数とは。・東証リート指数…

このところ東証REIT指数の動きがなかなかに「えぐい」動きをしているため、本日はその話題です。 私は東証REIT指数に連動するインデックス投資信託に一部振り分けて積立をしています。これは、海外の株価指数とは比較的相関係数が低いと言われているためです。 （参考）各ファンドの相関係数 | eMAXIS 上記のリンク先には、三菱国際投信のeMAXISシリーズの各ファンド間の相関が公表されていて、ポートフォリオを考える上で非常に参考になる資料ですが、これによると国内リートと先進国株式の間の相関係数は0.327とかなり低い数値になっていることがわかります。 ※相関係数は完全に同じ動き（一方が上がれば、他…

ＦＩＲＥまで、あと３８日です。 さて、１月２１日は、日本株は下落しましたが、Ｊリートはようやく反発しました。下図は、本日の東証リート指数の推移を示したものですが、１４時過ぎに突如上昇に転じ、終値では１８８１（＋２．２９％）と大きく上昇しました。 図．１ 東証リート指数の推移 Ｓ＆Ｐ５００が▲１．１％（１／２１早朝）、日経平均株価が▲０．９％と下落している中で、Ｊリートは健闘していると言えなくもないですが、ひょっとすると、デッド・キャット・バウンスかもしれません。注）デッド・キャット・バウンスの意味。 デッド・キャット・バウンスは株式投資用語。株価大幅下落後の一時的な小幅回復を意味する。「高いと…

ＦＩＲＥまで、あと４０日です。 さて、１月１９日は、米国株、日本株、Jリート共に急落しました。特に、Ｊリートは▲３．５４％という久々の大きな下落でしたね～！下図は、東証リート指数の推移を示したものですが、７月ごろからダラダラと株価を下げ、今回の急落で東証リート指数はついに１９００を下回ってしまいました。 このような、状況に不安を覚えた読者の方から、「国内リートは望み薄。やめたほうがいいのでしょうか？」という質問を頂きました。さて、皆さんは、どうしますか？ 図．１ 東証リート指数の推移 ここで、他のブロガーさんの間で流行っている金融資産の状況報告を、私もしてみたいと思います(笑） 私の場合も、せ…

こんにちは、管理人のあぷふぇるです。 今回は、東証REIT物流フォーカス指数の分配金利回りを推計してみたので共有しようと思います。 正確に算出したわけではありませんが、だいたいの水準を掴む目的で推計してみました。 東証REIT物流フォーカス指数とは J-REITの現状 物流施設REITの魅力 東証 REIT 物流フォーカス指数への投資 具体的な投資方法 分配金利回りについて ①銘柄群ウェイトの算出 ②個別銘柄の理論上のウェイトの算出 ③利回りの算出 まとめ