注文住宅

注文住宅計画において成功の要となるのは営業マンであることは、何度も書いてきています。 そして、注文住宅失敗の要因もやはり担当営業マンの資質なのです。 しかし、この最も重要なコマとなる営業マンを客側は選別、指定が出来ないのも注文住宅なのです。 これは私のような専門家であったとしても、営業マンを指名する事は不可能です。 その理由は、客が全員、すべてが異なるからなのです。 ある人に対してうまく行った営業マンだからといって、別の人に対してうまく行くとは言えません。 営業マンに万能は無いのですね。 すべて、客に対して個別に営業マンがその客にとって最良になるように成長して行かねばいけないのがこの注文住宅の…

週末にいよいよ待ちに待った積水ハウスの担当営業マン＋設計士さんからのファーストプランを受けに行きます。 初めて、担当営業マンから、一押しの設計士さんをご紹介頂き、打ち合わせをしてから、毎日楽しみにしてきました。 「とてもいいプランを提案しますので楽しみにしていてください！」とのことでしたので、自然に期待してしまいますよね。 「私たちの土地」×「私たちの叶えたい生活」で、どのようなファーストプランをご提示頂けるのか、ワクワク・ドキドキしています！ ご提案頂くファーストプランは、設計士さんのレベルを反映したものと考えています。ご提案頂いたファーストプランの出来により、積水ハウスさんで契約するのかど…

大雨警報ですね～ 子供たちの学校も臨時休校になってしまったので、家で暴れまわっております。 はやく広い家に住みたい・・・ というわけで「賃貸の不満を解消した家つくり」は、満足のいく注文住宅つくりに役立つのではなかろうか。 あ、あったかいってなんやねん・・・テンプレート消し忘れた。 本当は100個くらいあるけどね！ これは仕方ないね～～それなりの家賃を出せば解消されるけどね。 最近はこの洗面台で化粧するのはあきらめて、リビングでしています。 この方が格段にやりやすい！！！ ただヘアアイロンを置いておくと子供たちがやけどしないか心配。 これは前々回の15階に住んでた時は全く問題なかったので、1階だ…

今回もtoolbox製品 またも施主の強い味方、toolboxで取り扱っている製品を施主支給したのですが、 今回の施主支給品は僕の肝いり。なんとしても付けたかったものです。 さかのぼる事7ヵ月前の2022年11月。 toolboxのショールームで出会ったのです。こいつに。 素敵すぎる木製滑り出し窓。 www.r-toolbox.jp この時点でリビングに吹き抜けを作る事を考えていたので、 吹き抜けにつながる部屋に室内窓を付けたかったのです。 室内窓ってロマンありません？家の中に窓あるんですよ？ 写真じゃ魅力が伝わりづらいので、皆さん実物を見てきてほしい。toolboxのショールームに。無駄にド…

こんにちは☀ インスタグラムでも保存数の多い我が家の１階トイレについて。 トイレのメーカーは、TOTOにしました。 やっぱり水回りはTOTOが安心感があるような気がします。 我が家のトイレのこだわりについて紹介します。

今年は梅雨入りが早かったですね！ 湿度が高い、じめ～っとした空気… 真壁づくりの家なら、木が呼吸して湿度を調整してくれるそうなんです！ サイエンスホームさんのこちらの記事をご紹介します。 店名:サイエンスホーム住所:静岡県静岡市葵区羽鳥本町４−３２TEL:054-660-1626HP:https://www.kageyama-home.jp/model-house/静岡市の工務店【サイエンスホーム静岡店】です。 ／ ”真壁づくり”の家 ＼ 当社の注文住宅は、全棟が日本の伝統工法「真壁づくり」による住まいです。 なかなか聞きなれない工法かもしれませんが、梁や柱といった自然素材が室内で良い存在感を…

昨年、ふるさと納税をした 大阪府泉佐野市のハンバーグ定期便。 ↓ ３ヶ月に渡り、 毎月違うハンバーグが届くので、 とても楽しみです。 昨年の第１弾のハンバーグ 昨年の第２弾のハンバーグ 昨年の第３弾のハンバーグ 昨年大満足だったので、 今年もリピート！ 第１弾のハンバーグが届きました。 第１弾 国産牛肉100％のハンバーグ 150gが８個届きました。 早速、調理して食べました。 大きい！ 第２弾、第３弾のハンバーグは、 温めるだけで食べられるのですが、 第１弾だけは、解凍して焼く必要があります。 また、ハンバーグソースもついていないので、 作る必要があります。 これも、温めるだけにしてくれたら…

「オウチーノ」は家について検索すると誰もが出会うサービスではないでしょうか。 リフォームだけでなく、賃貸から新築・中古まで住まいをサポートする「オウチーノ」ですが、この記事ではリフォームに特化した「リフォーム オウチーノ」についてメリットとデメリットをご紹介します。 リフォーム オウチーノとは？ リフォーム オウチーノのメリットと特長 リフォーム オウチーノの評判 リフォーム オウチーノのデメリットと注意点 他のリフォーム一括見積りサイトより優れている点 リフォーム オウチーノに似ているオススメサイト まとめ：リフォーム オウチーノ体験談。募集は他社サービス併用するのがオススメ リフォーム オ…

神戸市垂水区小束山本町2丁目 新築 小束山小学校区/多聞東中学校区 みなさんこんにちは。 本日は神戸市垂水区小束山本町2丁目の新築戸建ての物件をご紹介します。 こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内いたします！他社で購入されるよりも、151万1,400円お得にご購入いただけます！ ※仲介手数料の他、ローン代行手数料なども一切必要ありません！垂水区や須磨区以外の物件でもお気軽にご相談ください！ 敷地広々52坪！ 本日ご紹介する物件はこちらのお家です。 神戸市垂水区小束山本町2丁目に完成した新築一戸建ての物件です。 土地面積は173.67㎡(52.53坪)、建物面積は95.87㎡(29.00…

我が家は、 ３階建ての二世帯住宅です。 以前、シンボルツリーの グランドカバーをきれいにしたという 記事を書きました。 www.keigoman.com 長年、グランドカバーを ほったらかしにしてしまったため、 花壇周りのタイルが茶色くなってしまいました。 ブラシでゴシゴシしても、 全然汚れが落ちないため、 夫がケルヒャーできれいにしてくれました。 ケルヒャー ケルヒャーを使ったら、 あっという間にきれいに！ ピッカピカ！ ピッカピカ！ さすがケルヒャー！ また、駐車場の コンクリートとコンクリートの間に、 雑草が生えてきてしまったので、 コレを購入しました。 草消滅！ あらゆる雑草の根まで枯…

（画像提供／アールプランナー） 化粧梁やあらわし梁とは、インテリアの一つとしてあえて見せる梁のことです。注文住宅に化粧梁やあらわし梁を取り入れると、おしゃれな空間を実現できます。今回は、化粧梁・あらわし梁（現し梁）を注文住宅で採用するメリット・デメリットや気になる費用、おしゃれに見せるポイントなどを、アールプランナーの森川祐次さんに伺いました。 梁（はり）とは？ あらわし梁・化粧梁とは？ 違いはあるの？ あらわし梁とは？ 化粧梁とは？ 化粧梁には2種類ある 省令準耐火構造にするために化粧梁にする場合もある 化粧梁・あらわし梁を取り入れるメリットは？ 個性的でおしゃれな空間になる 木の温かみを感…

ランキング参加中注文住宅、店舗デザイン、商業施設、マンションなどの施行例 ランキング参加中住まい・住宅 T邸の下検査に行ってきました。 良い感じです。 中も 良い感じに仕上がっていました。 洗面所の鏡も良い感じです

こんにちは、もりっち（@moricch_i）です(＾∀＾ ) 注文住宅を建てるときに最初に気になるのが「どの業者にお願いすれば良いの？」ということではないでしょうか。 もりっちも、業者選びにはそれはまぁ〜〜〜〜悩みましたよ。 えぇ、3ヶ月間まるまるね！！！ もりっちなんせ、当初は注文住宅のことについてな〜んにも知らなかったもんですから、「大損させられてしまわないだろうか…」「悪徳業者に捕まらないだろうか…」という不安ばかりだったんですよね。 しかし！ 知人から紹介してもらった資料・間取り・見積もり一括請求サービスを利用したことで、本当に良い選択ができたと大満足しています(人´ω｀*) なんてっ…

不動産用語の「仲介」と「媒介」の意味、3種類ある媒介契約の違いや仲介業務の内容について解説します。 不動産の売買や貸借には、取引上のいろいろな約束事があります。似ているワードや分かりにくい専門用語をきちんとおさえ、関係する契約内容についても知っておくことが重要です。 不動産領域のコンサルタントの岡本郁雄さんに聞きました。 記事の目次 1. 不動産売買における仲介と媒介はほぼ同じ意味 2. 不動産会社が行う仲介業務とは 3. 不動産売買の際には仲介手数料がかかる 4. 媒介契約の種類と選び方のポイント 5. 不動産売却における「仲介」と「買取」はどう違う？ 不動産売買における仲介と媒介はほぼ同じ…

コンパクトハウスとは、その名の通り小さな家のこと。小さいといっても機能性やデザインは通常の注文住宅に劣りません。近年流行しているコンパクトハウスについて、A-1 homeの荒井宣貴さんにお話を伺い、コンパクトハウスの特徴や建てるときの注意点、メリット・デメリットなどについて解説します。間取り例や実例も家づくりの参考にしてください。 コンパクトハウスとは？ コンパクトハウスの定義や特徴 面積の目安 流行の背景 コンパクトハウスに向いている人は？ 一人暮らし ミニマリスト コンパクトハウスのメリットは？ 初期費用を抑えやすい 狭い土地でも家を建てることができる 無駄のない動線をつくることができる …

魔の数字3という言葉がある。 魔の数字とは宗教によって異なったりするため、この世界の全ての魔の数字を集めたら、だいたい全部が魔の数字となる気がする。 それこそ大富豪のローカルルールを全て適用すると、ほぼ全てのカードが効果を持つ、みたいな現象が起こるのではないだろうか。 自分が書いた魔の数字3とは、入社後3日、3週間、3ヶ月、3年で辞める人が多いという都市伝説だった。 しかし確かに、入社後3日と3週間のタイミングは、体がひどく重くて、ただでさえ少ない会社に行く気力が更に削がれて、思わず辞めたくなった。 それでもちゃんと会社に通い続けたのだから、我ながら殊勝な心がけだ。こんな日々をあと40年も続け…