建売住宅とは、注文住宅に対し、住宅を建築して完成後に土地と一緒に売却する不動産売却のひとつです。住宅を建ててから、または土地を建物付きで売るから建売住宅と表現されます。
こんにちは、くーちゃんママです🐾 今週は…「配線立ち合い」！！ 他の方のブログなどを読みあさりまして、事前に確認しておくと良いポイントをまとめてみました✨ 📌配線立ち合いで確認すべき項目 主に確認するのはこの5つ。 照明器具の 位置・個数・種類 照明スイッチの 位置・個数 コンセントの 位置・個数 LANケーブル の位置 エアコン設置場所 これらはすべて「生活の快適さ」に直結するポイント…！できるだけ図面だけでなく実際の位置や高さでイメージすることが大切ですね✨ 📝施主がチェックすべき2大ポイント！ ✅チェック①：図面通りに設置されているか？ 打ち合わせと違う箇所がある場合もあるようで💦場所や…
グッドフィールド株式会社の第27期の決算公告が掲載されましたので、その概要をピックアップします。 20241130_27_グッドフィールド決算 第27期 決算のポイント（単位：百万円）資産合計: 2,955 (約29.6億円)負債合計: 2,416 (約24.2億円)純資産合計: 538 (約5.4億円)当期純損失: 156 (約1.6億円) 今回の決算では、当期純損失として156百万円（約1.6億円）が計上されています。 資産合計は約29.6億円、負債合計は約24.2億円で、純資産合計は約5.4億円です。利益剰余金は55百万円（約0.6億円）とプラスを維持しており、資本金483百万円（約4.…
近所に大きな農家があり、少し離れた畑で蕪を作っておられました。いわゆる生産緑地っというやつで、毎年蕪が沢山うわっていたのに去年は様子が異なり雑草が生い茂っていました。お年を召されてやめられたのかな。それとも駐車場かアパートあるいは電気畑にでもするのかなと、思っていました。 ところが予想に反してそこは雑草畑のまま、そのかわり軽トラが出入りしていた本家のほうがが解体されていました。 屋敷が取り払われると、残ったのは広大な空き地。本当に広大で、さて、跡地に何ができるのか楽しみ。スーパーだと良いな。美味しいファミレスも悪くないな。 そうこうするうちに建築計画の看板が立ちました。そばに行ってみると、残念…
こんにちは🌼 おはなです！ エコカラットDIYの残り 放置してました！ やっぱり鉄は熱いうちに打った方がいい🌟 そろそろ玄関の置物になろうとしている エコカラットの残り物ちゃんたち… ゴミの日の前日に全部やりきって、 破片たちはスッキリゴミに出したい！と思って 1人で頑張りました～( ；∀；)💓 👇購入＆準備編はコチラ ohanalife.hatenablog.com 👇施工編はコチラ ohanalife.hatenablog.com さてさて、 窓枠部分と最下段が取り残された状態だったのですが・・・ 今までよりさらに細かいカット作業が必要🔥 でも、もってるカッターだけでは難しいよなーと思い、…
こんにちは🌼 おはなです！ 早くも建売住宅２年が経ちました🏠🌟 大きな問題はなく、快適に過ごしている毎日です💓 さて、２年点検の案内が届いて 前回と同じおじさんにおうちをみてもらいました！ 点検前にしたこと 点検中のできごと その場で無償補修してもらった 実は最後の無償点検だった・・・ 点検前にしたこと ・前回点検時のブログを読んだ（笑） 👇こちらの記事🔥 ohanalife.hatenablog.com １年半たっているので、点検ってどんなんだっけ？とやっぱり忘れていたので 自分のためにも記事にしてよかったと思いました💓 洗濯物は朝から干さない！これ鉄則🌟 ・気になるところのリストアップ し…
こんにちは🌼 おはなです！ ついに来ました！ エコカラット貼り付けを予定していた連休に🏠🌟 👇購入品含めた準備編はコチラ ohanalife.hatenablog.com 予定では・・・ １日目 切らなくてOKな部分を張り付ける ２日目 加工作業多めな貼り付け DIY素人夫婦頑張りました🔥 わくわくしながら作業開始 壁紙をはぎとる！ 線を引く！ 作業は分業制！！ もちろん失敗したよ🌟 これからやる方へのアドバイス 実はまだ未完成・・・ わくわくしながら作業開始 壁紙をはぎとる！ 壁紙をタッカーで固定して？エコカラットを貼るやり方もあるそうですが、 我が家ははぎとりをチョイス✨ カッターで切れ込…
こんにちは🌼 おはなです！ 建売住宅に住んでいるのですが・・・ 入居当初からダイニングの壁紙の色が気にいっていなかったわたし(*_*) 陽が当たりにくい北側のアクセントカラーがブルーで、 なんだか暗いダイニングでもやもやしてました(゜-゜)おしゃれだけどね 建売住宅にを選んだ理由として、 住んでみて問題あればリフォームすればいい！と思っていたので 壁紙を変えようと決意🔥 低予算に抑えたいためもちろん（？）DIYをしようと考えました。 そんな中、今より明るい色のフツーの壁紙へと 張り直すことも考えたけど・・・ ☑どうせ貼るならいいものにしたいな ☑ザ建売のおうちを高級感ある感じにしたいな ☑業者…
記事内にプロモーションを含む場合があります 今日は設計士クマさんとの打ち合わせ日！！ 打ち合わせも大詰め！来月には着工まですすみたいところです。 見積書も上がってきましたので、 ここから減額減額減額…！！っていきたいところですが、 あ・・・れ・・・？？ 減額できるのがない…？ なのに、この見積金額…？？ ひぇ…っっ！！ 我が家はホテルライクにしたい💛とか 床は無垢が良い💛 みたいなこだわりはなく、 建売住宅の今よりは住みやすくなってほしい…！！ ってことで窓のグレードを上げたり等々はしていますが…。 地方ビルダーの我が家で坪単価これだと、 大手ハウスメーカーさんどうなっているのでしょう…！？？…
記事内にプロモーションを含む場合があります 建売住宅から注文住宅に住み替える我が家！ 建売住宅に10年も住んでいると、大きな不満はないけれど、 小さな不満はちらほら…！ 次の注文住宅ではより快適で住みやすい家となるように、今の家と不満を解消しながら注文住宅を計画したいですね！ さて建売住宅に住んで10年が経ち、改めて感じることがあります。 それは… ドアの向きや種類って意外と重要！ ということ。 ちょっとした設計の違いが、毎日の生活でストレスになることもあるんです💦 今回は、 実際に住んでみて「ここはこうだったらよかったな」と思うポイント をご紹介します！ 🚪 1. 脱衣所のドアは引き戸が良か…
要約 念願のマイホーム購入 MoCA 2.5 設置 ローパスフィルタ MoCAアダプタ 設定 最終的な構成 スピードテスト おわりに 要約 CD管やPF管が通っていない住宅でも、BS/CS放送の視聴を諦めれば、MoCA 2.5で壁に穴を開けずに2.5Gbpsの有線接続が可能になりました。 念願のマイホーム購入 マイホームを買って、書斎に高速インターネット回線を引いて、各部屋に有線LANを張り巡らせて、高速で快適なインターネット生活！そんな夢を見ていた私。 ところがマイホームを買ってインターネット回線を引こうとしたところ、その時初めて、あらかじめCD管やPF管などの配管が壁の中に通ってないと夢が…
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