町家暮らし

路地の奥のリノベーション済み京町家に猫と共に暮らしています。 接道義務を果たしていない路地の奥の長屋である我が家を購入するときに利用できた住宅ローンに関する内容です。 通常は「再建築不可物件」の購入に住宅ローンは使えません。 しかし、私は通常の低金利の住宅ローンを利用しています。 住宅ローンが使えた理由、前回のつづきです。 利用しなかった「無担保ローン」 風向きが変わった京都中信の独自プランの提案 京都中信「京町家レジデンスローン」 法務局の「閉鎖謄本」で記録を調べる 利用しなかった「無担保ローン」 再建築不可物件でも利用できる融資プランがあるという情報を不動産屋Sさんから連絡いただき、二人で…

路地の奥のリノベーション済み京町家に猫と共に暮らしています。 4月20日はプリティガールの誕生日♪ 16歳になりました。 実際には、4月19日の深夜から日付をまたいで20日まで、5きょうだいが順番に生まれたので、誕生日は19日かも知れないですけど、きりが良いので20日ってことにしています。 最近のプリティガールは、食欲がいまいち ウエットフードとドライフードを併用していますが、以前はウェットのパウチ1袋を一度に完食したのが、最近は2度に分けて食べてます。 元気がないようには見えないけど、体重も以前の4キロ強から4キロ弱に落ちてるし、近々健康チェックに病院へ連れていく事にします。 私の仕事中は大…

路地の奥のリノベーション済み京町家に猫と共に暮らしています。 わたくし、寒い＆冷えると悪評の高い町家暮らしでございます。 リノベーション済みとは言え、実際問題そこそこ寒い。 特に日当たりの悪い1階は冷えます。 暖房は、基本的にエアコンですが、吹抜けがあるため、暖房効率は悪い。 エアコンは20度設定で、腰の高さに設置している温度計で18度程度。 www.inthe-alley.net この室温の設定は、日当たりがよく暖かかった、レンガ造りの旧居と同じ。 旧居の暖房は、ガスファンヒーターがメインで、エアコンは、あまり使わなかったけど。 www.inthe-alley.net 現在の住まいにガスの口…

路地の奥のリノベーション済み京町家に猫と共に暮らしています。 先月、初めての繰り上げ返済をいたしました。 きっかけは、住宅ローンを借りている信金さんからの連絡です。 私は当初3年間は固定金利、その後、固定期間を継続するか変動にするか、選択するタイプの住宅ローンを利用しています。 4年目の更新時期には、さらに3年間の固定金利を選択しました。 変動の方が金利が低いのですが、差は0.1％未満。 どちらを選択するのが良いのか、長期的な資金計画でじっくり考えたら、最初から変動を選ぶのが良かったのかもしれませんが、私が住宅を購入するきっかけになったのは、旧居の取り壊し退去という、降って沸いた出来事だったの…

路地の奥のリノベーション済み京町家に猫と共に暮らしています。 ニュースなどでご存知かも知れませんが、ゴールデン・ウィーク中の京都市内は、かなりの人混みだったらしいので、ほぼ引きこもっていたわたくし。 自宅周辺は、観光エリアではないので、とくに影響は有りませんでした。 我が家は、四方を住宅に囲まれて日当たりが悪いため、1階が特に寒いのですが、さすがにもう、電気毛布は片付けよう！ コードを取り外して、洗濯いたしました。 無印良品のケースに入れて、押し入れにIN 寒い間、オケツを温めてくれる電気毛布は、無くてはならない存在でした。 次の冬も活躍を期待いたします！ そして、電気毛布と併用していたダウン…

路地の奥のリノベーション済み京町家に猫と共に暮らしています。 本日は投票に行って、ついでにコンビニで固定資産税を払ってきました。 それに関連して、路地の奥の家に住む利点をご紹介します♪ 選挙カーの騒音が無い 固定資産税が安い 選挙カーの騒音が無い 我が家を中心に半径20mほどの円を描いた場合、その範囲内に車が入れる道路がありません。 ゆえに、選挙カーの騒音が届きません。 最近は名前の連呼は減ったらしいですが、昨日出かけた際に遭遇し思い出しました。 遮音性の高い建物ではない上、長屋なので、壁を接しているお隣の階段を上り下りする音なんかは聞こえるのですが、自宅周辺は静かに暮らしている住人ばかりなの…

路地の奥のリノベーション済み京町家に猫と共に暮らしています。 最近の頂き物 リフォーム工事で迷惑をかけるのでと頂いたクッキー詰め合わせ。 お裾分けの信玄餅 お裾分けのようかん 私が暮らす路地には、十数世帯の家があり、どちらの住人さんとも、顔を合わせれば挨拶を交わす関係。 中でも、お向かいの2軒の女性には、町内会や地蔵盆のことで分からないことを教えてもらったりと良くしてもらっています^^ その流れで、お互いにお菓子や野菜などをお裾分けしあうようになりました。 ご近所付き合いがめんどくさそうなイメージのある町家暮らしですが、程よい距離感で不満なく暮らしております。 www.inthe-alley.…