税制メリット

みなさんこんにちは😌 今回はふるさと納税について、まだやってない人も興味ある人も、理解してもらえるよう記事にまとめていきます☝️ ふるさと納税って何？ いくらまで寄付できるか？ どんなものが買えるのか？ ふるさと納税って何？ ふるさと納税とは自分が応援したい自治体に寄付ができる制度です。寄付をする代わりに、お礼として納税者はその自治体から特産物がもらえる仕組みとなっています。 それだけではなく、ふるさと納税には税制上でもメリットがあります☝️ 普段住んでいる地区に市民・住民税という税金を我々は払っています。基本的に前年の収入に対し、いくら払うか決まるため、翌年払いが基本です。 この税金を普通だ…

公務員のiDeCoメリット最大化手順を解説 公務員でiDeCo（個人型DC）を利用している人が増えています。 多くの公務員がiDeCoを利用する主な理由は、次の3点。 iDeCo掛金を拠出するだけで節税できる（小規模企業共済等掛金控除の対象） 運用利益などの税制が優遇されている（拠出時、運用時非課税） 自分の老後の収入（年金）になる（原則60歳以降に年金や一時金で受け取れる） iDeCoを利用する（iDeCoに掛金を拠出する）だけで税金がお得になる仕組みなので、制度を利用している公務員は毎月の拠出限度額の最大額1.2万円（2024年11月分まで）まで利用している人が多いのが実態。 そして202…

こんにちは。きみです。 今日は、不動産投資をこれから始めようという初心者の方に向けて、基本的なステップやポイントをシェアしていきます。 私自身も数棟のアパートに投資してきた経験があるので、その中で得た学びも織り交ぜつつ、できるだけ分かりやすくお話ししますね。 不動産投資って何？ まずは基本から。不動産投資っていうのは、アパートやマンション、一戸建てを買って、それを賃貸して家賃収入を得たり、将来的に物件を売却して利益を得たりする投資のことです。 ポイントは、毎月安定した収入が見込めること。これがセミリタイアを目指す上で、大きな武器になります。 不動産投資を始めるなら、まずは「どうして不動産投資を…

退職したら企業型確定拠出年金はどうなるのか、調べてみました。 60歳未満で退職する場合、パターンは大きく以下2つ。 転職先に企業型DC制度がある場合、その企業型DCに移管 転職先に企業型DC制度がない場合、iDeCoに移管可能 後者の場合、脱退一時金として受け取る事ができる場合もあるようです。私は当てはまらなさそうなので割愛。 （国民年金保険料を免除（一部免除を含む）される場合、通常iDeCoに加入できないようですが、企業型DC脱退時に脱退一時金として受け取るには他にも色々条件があり移管になりそうと思っています） セミリタイア後にiDeCoに拠出するか？ iDeCoの税制メリットはこちら。 1…

投資初心者はオルカンとS&P500を賢く利用 投資初心者でも、iDeCoやNISAというキーワードは聞いたことがあるのでは？そして「オルカン（オールカントリー）」というキーワードもご存知？ 少しでも資産を増やしたい人は、iDeCoとNISAを始めて、まずオルカン（オールカントリー）を選ぶのがおすすめです。 その理由は… 国内でも物価が上昇してるし、 海外旅行にいくと 物価高＆円安で「カップ麺600円」（日本円換算）に驚いた人も多いでしょ？ 銀行に預金していても預金利率は1%もつかないよね？今のままで物価の上昇率以上に資産を増やせる？大丈夫？ 実は iDeCoもNISAも、いずれも下図のように税…

J-REITとインフレ：投資保護の観点から 1.J-REITとは何か？ 2.インフレとJ-REIT 具体的なメリット: 3.J-REIT投資の役立つシーン 資産保全・増加: 収益性: 税制メリット: 4.補足的な情報 5.まとめ J-REITとインフレ：投資保護の観点から 1.J-REITとは何か？ J-REIT（JapanRealEstateInvestmentTrust）は、不動産投資信託の一種で、投資家から集めた資金を用いて不動産や不動産関連の権利を取得・運用し、その収益を投資家に分配する仕組みです。不動産への直接投資と異なり、小額から投資が可能で、不動産運用に関する専門知識がなくても参…

はじめに 2024年、新NISA制度がスタートしました。この制度は、従来のNISAにいくつかの重要な改善を加え、個人投資家がより柔軟に、長期的な資産形成を行えるように設計されています。この記事では、新NISAの特徴とそのメリット、さらにiDeCoとの比較を通じて、賢い資産形成戦略について掘り下げていきます。 新NISAの主な特徴 新NISAには、以下のような特徴があります： 年間の非課税投資枠が拡大され、つみたて投資枠が120万円、成長投資枠が240万円に。 非課税保有期間が無期限に延長され、より長期的な資産形成が可能に。 つみたて投資枠と成長投資枠の併用が可能になり、柔軟性が向上。 新NIS…

以下は，幻冬舎GOLD ONLINE提供記事（GGO編集部）のほぼほぼコピペです。最後に≪私見≫を記しました。 「人生100年時代」を控え、公的年金だけでは老後資金を完全に賄えないといわれています。そんななか、税制優遇を受けられる積み立ての方法として「iDeCo」や「NISA」がクローズアップされています。それらに加え、掛金の一部が所得控除の対象となる「個人年金保険」があります。しかし、果たして「iDeCo」や「NISA」と異なるメリットはあるのでしょうか。検証とともに解説します。 個人年金保険とは 個人年金保険とは、「60歳まで」「65歳まで」等、決まった年齢までお金（保険料）を積み立て、そ…

ゼロからイチを生み出す投資はとにかく時間がかかる 2010年以降、資産運用上の多くのチャンスに恵まれてきましたね。 米国株や不動産、太陽光、民泊、ビットコイン、さまざまあります。2000年代においては、２，３億円はおろか１億円を運用している投資家さんもかなり限られました。一部のカリスマデイトレーダーなどが脚光を浴びた時代です。 しかし、若干の調整があるものの、今はどのジャンルの投資家も我が世の春を謳歌しているといってよいでしょう。億り人は珍しくなくなり、１０年後、２０年後にセミリタイア、ということも現実味をもって語られています。夢のある話ですね。 父祖伝来の資産を生かし、増やすか。それともゼロ…

個人事業主の公的年金（国民年金）は、老後に受給できる年金額が、会社員・公務員の「厚生年金」よりも低くなっています。そこで、年金だけで足りない分については自分で補う必要があります。 そのために、まず活用を検討すべきなのは、税制優遇を受けながら効率よくお金を貯められる制度です。 個人事業主のみ利用できる「国民年金基金」について紹介します。 国民年金基金は、個人事業主が税制優遇を受けながら自分で年金を準備する「私的年金」の一種です。 個人事業主しか加入できず、会社員・公務員は対象外です。 その理由は、国民年金基金が個人事業主にとって、会社員・公務員の厚生年金の「2階部分」に代わる制度として用意された…