火災による倒壊・延焼を防ぐため、壁・柱・床そのた建築部分に必要とされる構造。 （参考、建築基準法２条）
たとえば鉄筋コンクリート造、レンガ造など。
準耐火構造、防火構造 リスト::不動産関連
『災害は忘れた頃にやってくる』と云うが、忘れる暇がない！ 昨日は発達する低気圧の影響で、強風と大雨が 降り、土砂崩れなどの災害が起こっています。 『災害は忘れた頃にやってくる』と云いますが 忘れる暇がないくらい、頻発してますよね…😱 ３年前、土地を決める際に、１番気にしたのは 災害リスクが低いということ。 水害に遭わないよう、ハザードマップで調べて 川や崖の近くではない台地に決めました。 地震による損害を最小限に留めるよう、耐震性 が高い住宅メーカーを選んで、地盤調査の結果 を踏まえて、コンクリートの太くて、長い杭を 何本も打ち込んでもらいました。 火災のリスクを少なくするため、ガスや灯油を …
ネットで購入したシーリングファンが届きました。デザインは妻に選んで貰いました。見た目を気にしないのであればもっと安いのもありましたが、少しデザインにこだわって高いのにしました 【11/25限定P最大15倍】シーリングファン 小型 シーリングファン オシャレ シーリングファン 薄型 シーリングファン リモコン JE-CF025 JAVALO ELF ジャバロエルフ 省エネ エコ 節電 空気循環 ナチュラル おしゃれ オシャレ シンプル リビング ダイニング 在宅 北欧価格: 34100 円楽天で詳細を見る ちなみにACモータータイプです。DCモーターの方が消費電力も少なく風量の調整も出来るのです…
みなさん こんにちは。 今回は新たに工事を着手した物件を書かせいただきます。 場所は、墨田区東向島で最寄駅は曳舟になります。東京スカイツリー駅の隣の駅になります。構造は木造3階建てで耐火構造の9世帯物件になります。 耐火構造？？ 弊社初の木造耐火構造になります！ 耐火構造とは、建物の主要構造に耐火性能を有した材質を用いた建物になります。 木造は耐火性能を有しているの？となると思いますが、木造でも被覆することで耐火建築物と認定されます。耐火性能を有した被覆を耐火被覆といいますが、階数によて必要な条件が違います。2時間耐火や1時間耐火など必要な条件がありますのでそれぞれをクリアすることで耐火構造と…
・ ・ ・ 関連ブログを６つ立ち上げる。プロフィールに情報。 ・ ・ ｛東山道・美濃国・百姓の次男・栗山正博｝・ 日本の脅威は、人ではなく自然であった。 ・ ・ ・ 日本列島とは、同時多発的に頻発する複合災害多発地帯である。 日本の自然は、数万年前の旧石器時代・縄文時代から日本列島に住む生物・人間を何度も死滅・絶滅・消滅させる為に世にも恐ろしい災厄・災害を起こしていた。 ・ ・ ・ 日本民族は、旧石器時代・縄文時代からいつ何時天災・飢餓・疫病・大火などの不運に襲われて死ぬか判らない残酷な日本列島で、四六時中、死と隣り合わせの世間の中で生きてきた。 ・ ・ ・ 現代日本人は、民族的な伝統力・文化…
築40年でなぜ固定資産税が下がらないについて 築40年でなぜ固定資産税が下がらない 築40年住宅、固定資産税が下がらない？ 原因と対策を徹底解説！ マイホームを構えてから40年。長年住み慣れた我が家も、さすがに経年劣化が気になる頃ですよね。そんな中、ふと固定資産税の明細書を見てみると、あれ？ 築40年なのに、まだこんなに固定資産税が高いの？ と疑問に思ったことはありませんか？ 実は、築40年経過した住宅でも、固定資産税が下がらない理由はいくつかあります。この記事では、その原因と、固定資産税を少しでも下げるための対策について詳しく解説していきます。 築40年住宅にお住まいの方、固定資産税が高くて…
「タマホームはローコスト住宅の中でもバランスの取れたハウスメーカー！」 まずは、結論してこの事をお伝えしておきます。 とはいえ、 ・タマホームのローコスト住宅は、いくらぐらいで建てられる？ ・タマホームの商品の中でもおすすめは？ ・なるべくコストを抑えて建てるにはどうしたらいい？ という疑問をお持ちではありませんか？ そこでこの記事では、実際にタマホームで建てた筆者の観点から悩みを解決します。 具体的には ・タマホームで建てた場合の費用を紹介 ・タマホームの商品ラインナップを紹介 ・コストを抑えるポイントを解説！ ・筆者のタマホームで建てたリアルな金額を公開 の順番にご紹介していきます。 1.…
「タマホームは、ローコスト住宅の中でも満足度が高い」 まずは、結論してこの事をお伝えしておきます。 とはいえ、 ・タマホームなら安く建てられるってホント？ ・他社と比較して、どのくらい安いの？ ・どうすれば費用を抑えることができる？ という疑問をお持ちではありませんか？ そこでこの記事では、実際にタマホームで建てた筆者の観点から悩みを解決します。 具体的には ・タマホームの注文住宅の間取り別の費用を一覧で解説 ・他社ハウスメーカーとの比較一覧表を紹介 ・タマホームの商品ラインナップを紹介 ・注文住宅の費用を抑えるポイントを紹介 ・筆者自身がタマホームで建てたリアルな金額を紹介 の順番にご紹介し…
2024年秋までに損保各社が火災保険の料率を改定する予定です。 大手損保の一部発表によると、 今年の10月1日以降の新規契約から対象になるようです。 今回の改定は、過去最高の全国平均で13％の引き上げと発表されています。 （下記参照） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ・耐火構造（鉄筋コンクリート造等）の共同住宅・保険金額：建物 2,000 万円 家財 1,000 万円、築 10 年以上 の例 ＜出典：2023年6月損害保険料算出機構「火災保険参考純率 改定のご案内」＞ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝ この背景には、昨今の相次ぐ自然災害の発生に伴って保険金の支払いが急増していること、ならびに資材価格や人件費の上昇による…
能登半島地震は内陸の活断層による「内陸型の直下型地震」です。これは活断層や海のプレートが陸のプレートを圧迫することによる歪が原因で起こります。 範囲は広くはありませんが震源が近く、浅い場合は、突然大きな揺れに襲われることが考えられます。過去の例では阪神淡路大震災、熊本地震などがありますが、どれも甚大な被害をもたらしています。 この「直下型地震」で心配されているのが首都直下地震です。発生確率は今後30年以内に70％と、明日起きてもおかしくない状況です。 「首都」というと東京が震源地と思う方も多いのですが、「首都」の範囲は東京都、茨城県、千葉県、埼玉県、神奈川県、山梨県を含む南関東地域が対象です。…
東京で注文住宅を建てる場合、「土地が高い」「広い土地がなかなか見つからない」といったように、土地探しや費用面で悩む人が多いようです。特に都心部で家を建てる場合はそういった悩みが顕著になる傾向にあります。ここでは、建築家の佐川旭さんのお話をもとに、東京都で新築の家を建てるときの費用相場やエリアごとの土地の価格相場、注意したい建築制限などを紹介します。 東京都で注文住宅を建てるときの費用相場は？ 注文住宅の費用相場 土地付き注文住宅の費用相場 東京都の住宅の平均敷地面積は？ エリアごとの土地の価格は？ 平均坪単価を紹介 都心部（都心6区） 23区東部 23区南部 23区西部 23区北部 都下 東京…
介護施設は、自力避難が困難な高齢者や障害者が利用する施設です。火災が発生した場合、大きな被害や悲惨な事故につながる可能性があります。そのため、介護施設は消防法や建築基準法で定められた防火基準を遵守する必要があります。しかし、防火基準は施設の種類や規模、用途などによって異なり、複雑で分かりにくいものです。この記事では、介護施設の防火基準について、消防法や建築基準法で定められた要件と注意点を解説します。 目次 消防法で定められた介護施設の防火基準 建築基準法で定められた介護施設の防火基準 介護施設の防火基準を守るためにできること まとめ 消防法で定められた介護施設の防火基準 消防法では、火災の発生…
家ーるTOP コラムのカテゴリー 暮らしづくり 土地探し 家づくりのノウハウ ライフスタイル インテリア 神奈川の街 インタビュー イベント HomeLiverary（コラム）家づくりのノウハウ Search for: RANKING 新築住宅の固定資産税はいくら？ 軽減措置が2024年まで延長！ マンションとの違いや節税方法も解説 2022年11月22日 住宅ローン控除の確定申告を忘れた時の対処法｜還付申告はできる？ 2023年5月9日 ガレージも固定資産税がかかる！かからない工夫や建築時の注意点 2023年4月28日 RECOMMEND 子どもの好奇心をくすぐるスイーツ♩親子で楽しめるおや…
◇アルハウス株式会社◇ 🏡：静岡県浜松市南区飯田町507 ☎：0120-178-378 静岡のハウスメーカーなら、『アルハウス株式会社』がおすすめ。 あなたの、家族の理想を叶えてくれる工務店🏠 家を建てるなら『アルハウス株式会社』へご相談を💡 <Googleより引用> ◆"夏は涼しく冬は暖かい"一年中快適な住まいを◆ ライフサイクルコストも低く耐震性にも優れた家。 静岡県浜松市にある【アルハウス株式会社】です！ 当社はマイホームを持ちたいと言う夢を持つ全ての方に安心安全の住まいと、快適な暮らしを実現できる家づくりを行っています🏠 静岡にマイホームを持ちたいとお考えの方はぜひ一度ご相談ください😊…
✨本日の北國新聞⚡️ グレートマジンガー焼けず（2024年2月4日・北國新聞） Go Nagai Memorial Museum destroyed by fire. Original drawings and figures remain. Go Nagai, who serves as honorary director of the museum, said the day before the survey by Wajima City, "I would be happy if the museum is added as a base for manga and anime in …
こんにちは、だつりょくまんです。前回は、景品表示法（不当景品類及び不当表示防止法）について、書いてきました。 datsuryokuman.hatenablog.com 今回は、土地・建物について、書いていきたいと思います。一緒に勉強を頑張っていきましょう。 【土地】 土地の特性 その他の土地の特徴、現象 等高線 【建物】 構造計算が必要な建築物 建築物の構造 木造 鉄骨造 鉄筋コンクリ―ト造 鉄骨鉄筋コンクリート造 建築物の構造① 建築物の構造② 【土地】 土地の特性 山麓部、丘陵地、台地、段丘、低地部、干拓地、埋立地について、これらの土地が宅地として適しているかどうかという点に注目して、特徴…
夫がずっと買いたかった念願の車を買いました。 もうその機構は新しく作ることができないとのことで、中古車ではありますが夫はホクホクです。 現在我が家にはカーポートがない、大事な車を野ざらしで置きたくない、でもいちいちカバーを付けるのは面倒！とのことでカーポートやガレージを建てることにしました。 引用元：LIXIL | カースペース | カーポート SC | 施工イメージ カーポートを建てるときにまず確認すること！ 容積率・建ぺい率をチェック 確認申請がいるかどうか 素人が見逃す落とし穴 新築後に増築していませんか？ 外壁後退の対象ではありませんか？ 隣地から50cm以内に建てていませんか？ 高さ…
家づくりのコンセプトで決めた通り、「実用性に振り切った、一人暮らし用のコンパクトハウス」が最上位のコンセプトです。 そのため、今回一番重要視するのは仕事部屋であり、ここに妥協はできません。 今回の家づくりで一番こだわったのがこの部屋です。 要望 仕事部屋に置くもの 出来上がり 間取りについて ホコリのたまる余地の排除 地震対策 その他一般的な項目 コンセントについて スイッチについて 壁紙について 床について 気に入っている点 失敗した点 キーボードトレーの取り付け 床の見切り材 エアコン クロス インターホン 下地補強 要望 仕事部屋に限らず、要望に部屋の広さ(何畳とかそういうの)は入れませ…
蓄電池設備に関する改正された消防法令が、令和6年1月1日より施行され、今まで規制対象が4800Ah・セル以上（リン酸鉄リチウムイオン蓄電池・セル電圧3.2Vの場合3.2V×4800Ah→15.36kWh以上、セル電圧3.7Vの場合3.7V×4800Ah→17.73kWh以上）だった蓄電池容量が、10kWh超以上が対象となりました。 ただし、10kWh以上が規制対象になってしまうと既存の家庭用蓄電池やUPS等（セル電圧3.7V×4800Ah→17.76kWh未満）も対象になってしまうので、緩和措置として10kWh超～20kWh以下では、消防法令への適合、又は一定の安全要求事項が定められた標準規格…
allabout.co.jp
