不動産バブル

これは 「新しい歳時記」は、どのように可能か。 の続きです。 ξ ワタシの住む郊外、新興住宅地の繁華街を歩いていると 得体の知れない外国人が３、４人でたむろしていたり 老若男女、金持ちふうの人も貧乏人ふうの人も それなりのことのために行きかい、それなりに混じり合い雑然としています。 何が起こるかわからない雑踏をくぐり、混じっていくときの雰囲気は好きです。 隙の無いゲイテッド・コミュニティで磨き上げられたセレブリティには、ワタシは馴染めないだろうし、きっと一生、縁もないでしょう。*1 ξ 2月22日木曜日、日経平均株価は、1989年12月につけた史上最高値を更新しました。35年目にしてようやく戻…

中国が今、デフレスパイラルに陥っていることはいろいろなメディアが報じているので、すでに周知の事実でしょう。これまで造ればもうかるということで、何やら建築ラッシュ、建設バブルになってしまい、14億人人口の2倍も3倍もの住宅を造ってしまったのです。それでも不動産値上がりへの期待感は収まらず、金持ちは2軒、3軒と住宅を買っていたので、総体的な需要は止みませんでした。でも、習近平国家主席が「住宅は住むものであって、投機に対象にすべきではない」と厳しく”勅令”を発したことから、2軒、3軒目の住宅は買いにくくなり、結果、だぶついた供給数は捌き切れなくなりました。 中国の不動産、住宅建築関連の産業はGDPに…

【A-part：なんやかんやでロシアに擦り寄り始めたメディアのお話】 けど、昨日不思議なものを見たよ。 「問題はロシアより、むしろアメリカだ」というタイトルと池上彰という名前に一瞬目を疑ったぞ。「これはいつもの味方のフリして攻撃するタイプのやつ？」とパラパラ中味を見たけど… 見た範囲では中立にまともなこと言ってたな。 このYahoo ニュースだって１年前は考えられない内容 news.yahoo.co.jp メディアが何を考えているかは謎。国賊の思考回路はよくわからないので… ま、メディアが掌返しをしても原口さんのツイ（X的にはポストと言うらしい）にぶら下がってくるゴミウヨ様御一行は未来永劫態度…

「もうひとつのブログ」に新しい記事をアップしました。 これは 富裕外国人によって支配されていく日本人 の続きです。 yusakumf.hatenablog.com

シリコンバレー銀行の破綻大変そうですね。 これからの状況が見通しにくいですが、投資商品はしばらく値段は下落傾向だと思うので、 個人的には、買い時かな～とか思ったり。 ただ、下落相場は経験したことが無いので、しばらくは様子見というのが現実なのかと。 小心者なのが嫌になりますが。 マネー・ショートが今の状況と重なっていて面白い 直近の下落というとリーマンショックですよね。 リーマンショックを学ぶ題材として、映画のマネー・ショートが良かったです。 不景気の兆候として挙げられてたのが、 ・投資詐欺の増加 ・不動産バブル ですね。 なんとなく今の状況とあっているような。 特にマンションの投資詐欺とか多い…

「中国版リーマン・ショック」のリスクを意識すべき理由: 日本経済新聞 【簡易要約】 中国不動産バブル崩壊 中国では今、不動産バブルの崩壊が進行中 近いうちに、世界の相場や経済に大きな影響を与える可能性も 最悪の場合は「中国版のリーマン・ショック」 中国の個人資産 中国人の個人資産のうち不動産は実に7割、米国では5割程度 中国では一番安心な投資先は不動産だと考える人が多い お金より不動産が安心だという発想は新興国 中国の不動産開発 住宅だけでなく、中国の不動産開発は非効率 過剰なほど巨大に造られたショッピングモールやオフィスビルがGDP（国内総生産）の高成長を支えていた しかしこの成長サイクルに…

今日もいいお天気〜！ 風が強いけど。 さて、昨日から査定の為にせっせと掃除してた私。 しかもさ、業務用のちょい高めの洗剤とか色々買ってきたワケ！←ホンキぶりがわかる？ その１つがね、パッケージが不良品でさ、中身ぶち撒けたわよ〜( ；∀；) こんな時に限って、塩素系で大変だったわよ！ だけど、この業務用使用しても綺麗にならなかったという・・ それでも、せっせとみがいて決戦の日を迎えた今日。 あ、因みにね、今回は去年の夏ぐらいから机上査定しててね〜、秋ぐらいに決めた不動産会社があったけど、担当者が移動になったのよ。 担当者が良かったから決めたのに〜！ よってまたゼロスタート。 だけど、せっかく決め…

すでにゴールデンウィークの雰囲気だし、休み前で忙しいので今週も少しだけ。 相場の見通し自体はほとんど変わらず下目線を継続。お休みモードに入っている。明日の日銀会合植田さんが何を言うのかを待つ状態。 現状ドル円は155円台半ばだが、介入の動機としては少々ボラが上がっておらず厳しいか？一昨年の介入を踏まえれば160-162円程度まで見る可能性もある。 GWだから無理なポジションを持つ必要もないから休むも相場で行こう。 ドル円は返されてしまいましたがキープ、先物は師匠の添削にお力を得て売り持ち！！（有難うございます）下げてまいりましたので買場探しの今週です、時あたかも満月近し！！04/09の新月は小…

日銀のマイナス金利政策が中止されて今後金利上昇が予想され、また中国の不動産バブル崩壊で海外資金流入が減少することが予想されていて、日本の不動産価格を押し下げるのではないかと予想されている。 ４月２３日東京カンテイの７０平米中古マンション取引の報告書によると東京都、千葉県、埼玉県、愛知県、大阪府、兵庫県は東京都を除いて２０２４年３月はすべて前月比でマイナス、前年同月比でもマイナスとなっている。全国的に不動産価格が頭打ちあるいはマイナスになっているのは明らかだ。 他の三大都道府県は前年同月比２、３％台の下落に対して東京都だけが前月比０．２％（前月比０．６％増）の上昇で横ばいとなっている。 東京都見…

日本経済の復興への道：小川 近一（Kinchi Ogawa）のリーダーシップと決定 昨年以来、日本銀行のタカ派化、ファンダメンタルズの改善、一連の新たな規制の影響で日本株は急騰し、日経平均株価は1990年代の資産バブル期に付けた高値に近づいている。今年これまでの累計増加率は8.51％と世界をリードしており、「失われた30年」は過ぎ去ったようだ。 アナリストらは、日本の資産バブルが崩壊した後、企業は生産拡大をやめて借金返済に専念し、国民の信頼が低下し、それが日本のバランスシート不況の根本原因であると指摘した。 いわゆるバランスシート不況は、野村證券のチーフエコノミスト、クー・チャオミン氏の造語で…

おはようございます☀😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 fam8_js_async('https://fam-8.net/ad', '_site=13642&_mloc=78234'); にほんブログ村 本日は、家を買う時のタイミングについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月20日（土）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 【頭のいい人はこう考える】「家が安くなるまで待つ人」と「すぐに購入を検討する人」だったらどっちが合理的？ 近年、日本には不動産…

日本には、毎度借金問題が浮上したり浮上しなかったりしますが、 今回は、皆さんが生きていく上で勝手に不安がっているでしょう日本の「借金問題」についてやっていきたいと思います。

Paul Craig Roberts 16 April 2024第1部では、次の金融危機は中央銀行の貨幣創造ではなく、私たちの株式、債券、銀行残高で救済されると説明した。第2部では、私たちの財産を奪う数年にわたる静かな規制変更について説明した。第3部では、私たちの金融資産がデリバティブと金融バブルの担保となり、私たちの資産は失われるが、1930年代に銀行が破綻した人々のように、私たちには負債が残るという、デービッド・ロジャーズ・ウェッブの結論について説明する。ウェッブは、貨幣の流通速度×マネーサプライ＝名目国内総生産という経済公式から始めている。V×MS＝GDPである。流通速度とは、ある期間（…

「寝そべり族」「四不青年」を経て「十不青年」 テレビで中国の経済停滞について取り上げている中で、「四不青年」という言葉を紹介していました。 「恋愛・結婚・家・子ども」の4つを否定するというもので、3年ほど前に話題になった「寝そべり族」と共通点があるというか、その延長線上と位置付けられるのかな。 しかし「四不青年」が話題になったのは去年の話で、今は10のことを否定する「十不青年」に進化しているそうです。 www.news-postseven.com その否定する10のことは、「献血・寄付・結婚・子供・家・宝くじ・株式・基金・高齢者・感動」。 「高齢者」は面倒を見ないという意味で、「宝くじ」や「株…

毎月200冊の本を読んできたのですが、外国語の本を読むために、読むスピードを意図して少し早めました。 そうすると、なんだか月に250冊ぐらいの本が読めるような気がしてきました。 外国語の本を読み出すのは、もう少しあとでもいいのではないかという気持ちもあり、そのまま続行して日本語の本を読み続けました。 その結果、先月から「今月の読破リスト」の冊数が250冊となっています。 月に250冊だと、年間3,000冊になります。 年3,000冊読めば「一流の読書家」だと以前から感じていたのですが、「一応、仕事もしているし、自分にはムリだ」と思い込んでいたわけです。 「ついに一流読書家の仲間入りをした！」と…

どうも、だらだらです。

フィッチ、中国格付け見通し「ネガティブ」に下げ 成長にリスク | ロイター 香港市場には銘柄毎のストップ高ストップ安がないらしい。 制限値幅がないから落ちたら留まることがなく99%安で終了することも。 中国のセメントメーカーが取引終了間際の15分間で急落し時価総額のほぼすべてを失った。 恐ろしい。 不動産バブル崩壊が資材部門に影響しだしたのなら今後の中国経済全体に波紋がおこるかも。 アジア株 上海株は上昇、人民銀が元安阻止姿勢示す 元中心レート予想との乖離が過去最大 | 市況 - 株探ニュース

現在、日本やアメリカの経済は一見するととても繁栄しているように見えます。株式市場は史上最高値を更新し続け、新興ハイテク企業の株は明るい未来を象徴するかのような輝きを放っています。しかし、この華やかな光景の裏側で、経済の導火線となり得るさまざまなシグナルが静かに燃え盛っています。これらのシグナルは、ひとつひとつを単独で見れば無害に思えるかもしれませんが、組み合わさることで大きなリスクを生じさせる可能性があります。 今回は現代金融市場における潜在的なリスクを引き起こすシグナルに焦点を当て、それらがなぜ重要なのか、どのようにしてこれらのシグナルを理解し、適切に対応することができるのかを探求していきま…

こんにちは。 桑原通夫です。 中国経済は・・ 習近平は経済音痴なのか？ 中国では先端企業とIT企業が 育ちにくい・・ といわれています。 その理由として・・ 中国は市場こそ広いが、 経済の自由がないから・・ それが解った海外資本が 中国から逃げ出している・・ という事です。 そもそも、政治と経済の自由は 二つが一緒でないと発展しない・・ といわれています。 しかし‥共産思想の中国では 経済と政治のどちらにも 自由がない・・のです。 今の中国経済は、 不動産バブルの崩壊により 失速中です。 これらはすべて国家主席である 習近平の経済音痴のせいだ・・ と言われています。 習近平は、言うことだけは立…