去年、行われた私の住む昭和のURの大規模修繕、体験記です。 棟数がそれなりにあるのですが、どの棟から修繕から行われるか？自分の部屋の修繕がいつになるのか？というのは運以外の何者でもない気がします。私の場合は.....。
昭和のURに住んでいます。部屋は入居時にフルリノベされていましたが、箱、そのものは変わりません（変えられないって）。築40年をゆうに超えており...。
ブログを拝読頂き、ありがとうございます。 正直・節約マン（ション）小沼です。 ◇２０２６年４月下旬、７時２０分台の空模様。昨晩はシトシト雨で気温は少し暖かったですが、朝方は少しだけ肌寒いですが、それなに快適な気温です。この季節は過ごしやすいので、良いですね！(*‘∀‘) いつもはお昼前後の空模様の写真を掲載しているのですが、今日は少し早く起きたので朝方の写真です。 何か違いがあるとすれば、陽の光、空の色、空気の澄み渡りぐらいでしょうか？ それはそうでしょう。その日の時間帯、天候、気温、湿度、季節によって、見え方も違ってきますからね。 日々何かしらを気づけるアンテナを張っておきたいところです。 …
ブログを拝読頂き、ありがとうございます。 正直・節約マン（ション）小沼です。 ◇亀を２匹、飼っています。２００３年３月に、門前仲町の家に引っ越してきて、記憶ですとすぐに飼ったと思います。２３年間飼うと大分 大きくなります。 １年間のうち寒い時期は餌をあげなくても大半はじっとしていて、少し動きます。温暖化の影響もあり１年の中でも亀の活動する時期も長くなっているような気がします。 いつもは、じっとしているか、固まっているか、首をすくめている黒色の亀が今日は活発です。亀は鳴き声を発しないのですが、何かを訴えいる感じです。 「腹が減ったので、餌をくれ」「水が汚れてきたので、取替えてくれ」の二択と思って…
マンションの大規模修繕工から2年半近く経つが、先月末頃、「２年目点検アンケート」が各戸へ配布された。「ベランダの点検を希望するか？気になる点は？」ベランダ手摺の下方に3ヶ所サビや剝がれがあり、補修希望日を書いて出した。補修期間は今日から3日間で、年休が取れたので、土曜ではなく今日にした。 おとといは大雨だったが、今日は晴れて、ベランダに洗濯物やお布団やマットを干していたが、点検が午後だったので、13時前にすべて取り込んだ。お天気がいいのに、家に居るのに、勿体ないが…ところがなかなか来なくて、来たのは15時20分。修繕会社の人と、（恐らく）下請けの職人ふたり。サビや剝がれを塗装し、10分で完了。…
＜目次＞ １．新聞記事の内容 ２．今年はタワマンの供給ラッシュ！ ３．タワマンの管理が難しい事情 ＜その１＞ 管理コストが高止まりしやすい ＜その２＞ 巨大コミュニティの特性 2月20日付けの朝日新聞に、「老いるタワマン：上 廃墟化か、資産価値維持か」と題した記事が掲載されていました。 ＜参考記事＞ digital.asahi.com １．新聞記事の内容 本記事の要約は以下のとおりです。 ＝＝＝＝＝ ◾️ 2000年代に急増したタワマンの老朽化がこれから本格化する。20階以上の超高層マンションの修繕は一筋縄ではいかないことが少なくない。 ◾️ 首都圏にある400戸を超える築20年ほどのタワマン…
ブログを拝読頂き、ありがとうございます。 正直・節約マン（ション）小沼です。 ◇２０２６年、早くも２月です。１月中旬、下旬には北側からのからっ風。天気はすこぶる良い日が多かったですが、空気が乾燥し、風がイタいです。 ２月に入ると空気に湿気が混じり、同じ気温ですが、体感的には気のせいか温かく感じます。 スマホに夜の決まった時間に翌日の天気情報がやってきます。 何の感情も無しに『今日より８度低い予想です』朝と夜の寒暖差はまだしも、日をまたいでの寒暖差のジェットコースターに、げんなりと通り越しランナーズハイ状態に ( ｀ー´)ノ(*´Д｀)(*´з`) 明日の午後は中野区のマンションの案内なのに、雪…
うちのマンションの、大規模修繕が終わりました。 ７月からの約５ヶ月間、 辛い日々でした・・。 ベランダに出ちゃいけない⚠ 作業員が足場を行き来するから、ずっとカーテンは閉めててください⚠ っていうから、 昼間でも遮光カーテンを引き、照明をつけっぱなしで、 一日中、夜みたいだし🌌 洗濯物はすべて部屋干し・・👗 そのため、 せんぷうき（扇風機）を、11月半ばまでしまうことができませんでした。 （さすがにそのあとはエアコンで乾かしました！・・クリン家は乾燥機がないもので💦） かんきせん（換気扇）をつければ、塗料の変な匂いが入ってくるから 部屋中が臭くなるし🌀 何かを削ったりカンカンする工事音で、夜勤…
さて、季節は廻りすっかり冬になってしまいましたが、大規模修繕で空っぽにしたベランダはその後どうなったのか？という報告です、って知りたい人いるかわかりませんが自分がまとめておきたいのです、次回（恐怖）への備忘録として。 さて、まずは前回までのおさらいを一応。 saoriotsukadiary.hatenablog.jp saoriotsukadiary.hatenablog.jp という感じで、大規模修繕で空っぽになったベランダ。 今はこんな感じです。 真ん中らへんにあるのは夫がキャンバス作品を乾かしてるものなんで無視していただいて。としても、こらっ！またもの増やしちゃって！感がありありなのです…
ブログを拝読頂き、ありがとうございます。 正直・節約マン（ション）小沼です。 ◇（株）不動産経済研究所 発行の月刊マンションタイムズ ２０２５年１０月号 ６面の記事より。 外部管理者方式向けサービス「ｇAiboo（ガイブー」→業務負担を軽減。住民の意見集約とは？ ・「gAiboo（ガイブー」は外部管理者方式を導入するマンションに向けたＷＥＢサービス。開発したのはコネプラという会社。提供は２０２６年春から（これからなのですね） ・居住者からの問い合わせ対応、議事録の作成等、「管理業務の効率化」し、負担を軽減。所有者間の「意見を可視化できる簡易投票機能」を設け、業務を行う上での「透明性の確保」、所…
www.lepommier.work
tenten0001.seesaa.net
www.puzzledeanatomy.net
suumo.jp
www.simple-home.net
news.yahoo.co.jp
bestreform.jp
go1101.com
headlines.yahoo.co.jp
