正直不動産

ブログを拝読頂き、ありがとうございます。 正直・節約マン（ション）小沼です。 ◇２０２５年９月１８日に公開、アメーバブログのタイトルの続き(続編)です。 (株)不動産経済研究所 発行 月刊マンションタイムズ ２０２５年８月号 ８面の記事。 その前に、先日 家の近くの深川消防署 永代出張所の消防隊員３名と自宅マンションの集会室でお会いし、打ち合わせをしました。 何故かと言いますと、マンションで「防火防災訓練」を実施してくださいと指令を受けたためです。 ３年前に錦糸町駅と押上駅の間にある消防署関連施設に２日間の講習を受け、防火管理者も取得しました。 また当マンションは管理組合意外に自治会があります…

ブログを拝読頂き、ありがとうございます。 正直・節約マン（ション）小沼です。 ◇売買仲介の取引において、大規模修繕工事、長期修繕計画案＜案であり、あくまでプラン、決定事項ではない＞のことについて、どこまで客観的且つ科学的指標で、お客様に寸評コメントができているのか？ 自問自答は、つきません。 想い浮かんだワードです。 ・修繕工事を行なう意味合い。 『美観を良くする』 『機能向上もしくは機能維持』 『日常生活に支障をきたすことを予防、抑制』 『命に別状があると想定される事象を予防、抑制』 上記４つのポイントを、どういう内容をいくらの費用で、今 実施しなければならないか、もう少し周期を延ばしたり、…

【ebookjapan】正直不動産 『正直不動産』は、大谷アキラ（作画）、夏原武（原案）、水野光博（脚本）による社会派コメディ漫画です。主人公・永瀬財地は、嘘を駆使して不動産を売る敏腕営業マンでしたが、ある出来事をきっかけに嘘がつけなくなり、正直すぎる営業スタイルへと転換します。 業界の慣習や不透明な契約内容を暴きながら、顧客に真摯に向き合う姿勢が描かれ、笑いとともに不動産の裏側を学べる作品です。永瀬の葛藤や成長、周囲との人間関係も丁寧に描かれ、読者に誠実さの価値を問いかけます。実写ドラマ化もされ、話題を呼びました。

ブログを拝読頂き、ありがとうございます。 正直・節約マン（ション）小沼です。 ◇まずは自問自答から。 私は、中古マンションの売買仲介の仕事を生業、食い扶ちとしています。２６年目です。 図面、チラシに『〇年〇月 大規模修繕工事実施、管理体制良好』という表現を見掛けますと、本当にそうなの？その理由、プロセス(管理内容の変遷)、本質的部分は どうなの？という想いに至ってしまいます。＜頭でっかち？＞ 売買仲介の取引において、大規模修繕工事、長期修繕計画案＜案であり、あくまでプラン、決定事項ではない＞のことについて、どこまで客観的且つ科学的指標で、お客様に寸評コメントができているのか？ 自問自答は、つき…

引越貧乏を続け、ようやく今の「終の棲家」にたどり着く(*´▽｀*)♪ 価格・駐車場有・広さ・駅からの距離・買物・病院・環境等々 ↳医療機関や買物は重要 都心の「買物難民」を知る(-_-;) 東急線、京王線、小田急線、中央線、西武線等々 とにかく、探し続けた日々… そして、ついに条件に見合う物件に出会い、現在に至る(^^;) 妥協せずに何年も探してよかった～♪ TVで「リースバック」のデメリットについて解説していた(ﾟдﾟ)！ リースバックではないけれど、リバースモーゲージについては⤵ NHKドラマ「正直不動産(7) 過去の自分と今の自分」 不動産売却とリバースモーゲージ www.nhk.jp …

題名 ドラマの紹介 『正直不動産 ミネルヴァ special』 NHK ドラマ はじめに 2024年3月15日こんにちは、まるひろです。久しぶりにAmazon Prime Videoでも見ようかという気になり、サイトを見ると、ディーンフジオカさんの顔と「正直不動産」というタイトルが目に入った。サイトの上から下まで全部見ていると、どれを見ようかなと選択するだけで時間を浪費してしまうので、目についたこのドラマをサッと見ることにした。 感想 予想では、やり手不動産屋のディーンフジオカさんが、がっぽり儲けるコミカルな話だろうと気軽に再生ボタンを押した。ところが、武田鉄矢さんが演じる認知症老人が一人暮ら…

正直不動産ミネルヴァSPECIAL -ネタバレなし感想- ざっくりあらすじ ルゥ姉さん "ミネルヴァ立川店の店長となった神木涼真（ディーンフジオカ）は空き家問題に目をつける。そんな中、ある事情から神木がどうしても売れない空き家があり…同じく立川店に配属された花澤涼子（倉科カナ）や雪野遥香（三上愛）ともに街の人々との交流が描かれる。"主人公である永瀬財地は登場しないが、ミネルヴァ絡みのいつものメンバーは登場するぞ。ドラマシーズン２の続きの話だが、必ずしも観ている必要はない構成になっている。 ４行で感想 ルゥ姉さん 本編から良い感じに味変されたグッドなスピンオフだ。永瀬財地という主人公が登場しない…