平屋リノベーション

今更ではありますが、動画を作り変えてUPいたしました。 こちらの方が音声の解説になっておりますので、わかりやすいかと思います。 このブログは日々の些細なできごとから、不動産の仲介物件の詳細解説、リノベーションの面白いアイディアや施工事例、そして不動産購入に役立つ知識など、多岐にわたるテーマをお届けしています。さらに、私の好きな音楽や読んだ本に関する話題も取り上げ、お気に入りのお店の魅力もご紹介しています。 最近では、直接メールでご連絡いただく読者の方も増えてきました。皆さんのおかげで、こちらの記事が多くの方に読まれていることに感謝しています。読者の皆様により良い情報を提供するため、誤字脱字に気…

もう梅雨明けなのか？ 雨が降らないけどどんより曇り。 ムシムシする感じがイヤです。 そろそろ梅雨明けかと思ったんですがね。 さて本格的に販売を本日から開始ということで、現地に売り物件お看板取り付けてきました。 大体いつも完成してから看板付けるので、ご近所の人も驚かれますね。 ここは面白い家なのでぜひ大勢の方に見てもらいたいです。 このブログは日々の何でもないことや、不動産の仲介物件の解説、リノベーションのアイディアや施工事例、不動産購入の知識を増やすためのお話等々幅広く、また好きな音楽の事や本などもテーマで書いております、お気に入りのお店の紹介もありますよ。 またどの情報サイトよりもこちらに一…

ようやく動画でご紹介です。 本日よりYouTubeの’不動産VIDEO’チャンネルにて動画を配信しております。 まあ動画でも結構隅々までご紹介しておりますが、やはり現地をご覧にならないとこの物件の魅力は伝わらないかな。 ご案内は連絡いただいた方から順番にご案内しております。 お気軽にご連絡ください。 www.youtube.com 地図 物件概要 所在地 松山市梅津寺町1340-1 交通 伊予鉄高浜線「梅津寺駅」まで徒歩3分 価格 2,980万円（税込） 私道負担・道路 公道:南東側、北東側 学校区 高浜小学校 高浜中学校 間取り 3LDK+B(basement) 建物面積（登記） 131.0…

こんな庭が、昨日の午後には こんな風に剪定されてました。 あれ？もう少し先にやるって言ってなかった？ でもいいか、綺麗になった。 案内したお客様と驚いた次第です。 こんな景色が、 こうなったわけです。 この状態なら庭の維持簡単そうですが。 思いっきりバッサリお願いします。 とだけ伝えときました。 まあバッサリです。 夏なんで良いかな？ 生え放題の松も なんか軽くなって上に向いたような気がする。 ようやく完成が見えて来たって感じですかね。 地図 物件概要 所在地 松山市梅津寺町1340-1 交通 伊予鉄高浜線「梅津寺駅」まで徒歩3分 価格 2,980万円（税込） 私道負担・道路 公道:南東側、北…

建具が入るとなんかいよいよ完成か！ そんな雰囲気漂います。 照明はほとんどがダウンライトですっきり仕上げますが、和室は以前からあったものをそのまま清掃して使います。 こうしてみると新築との差が無いように見えますが、これ中古ですからね。 何点か以前からあるのをそのまま使うのが好き！ これは個人的な考えです... さて所々に建具が吊りこんでありました。 なんか壁も天井も建具も白色にしましたが、良いですよ明るい。 そして清潔感がある、昭和53年の家に見えない。 それくらい今回はがっつりリノベーションしました。 まだ障子やちょっとだけやり直す建具はまだまだ先。 そしてサッシの内窓も8月頭に入荷予定、と…

しばらくブログお休みしてました。 いろいろと次のリノベーション案件の事や、物件調査に先週は忙殺されました。 でもいろいろと進展があって、またブログでいろいろとご紹介できそうです。 さて、梅津寺町の進捗ですが、 インナーバルコニーの丸窓 インナーバルコニー部分の床の仕上げ あの丸窓もほぼ仕上がってます。 床もコンクリートに見えるタイルフロア。 あとは巾木を貼れば仕上がり、もう本日には完成してますかね。 完成写真はまたご紹介します。 丸窓の外に足が見えてますが、外壁塗装を梅雨入り前にしないといけませんので、それ用の足場が掛けられてます。 クロスはほぼ貼られてます クロスはすべての壁で貼られました。…

ではリビング以外の居室も見ていきましょう！ この方向ですね。 今はキッチンが来てますが以前は和室でした。 解体されてます。 これが こんなにすっきりなりました。 誰がキッチンが来るなんて予想しました？ でもこのキッチンから振り向くと。 こんな感じで隣の和室、そして広縁からの窓からは、 この景色見えるんですよ。 しかしリノベーション工事取り掛かる前は、 壁があったんですよ、ぎっちり箪笥まで嵌ってました。 でもこうやって開け放たれて、補強もされて、キッチンから直接入れる和室になります。 パースではこんなイメージです。 良い感じに仕上がると良いな。 さあ玄関から洋室2部屋の経過です。 玄関入った様子…

築50年平屋リノベーションの記録。-目次- 空き家になっていた田舎の実家をリノベ&リフォームした記録です。 before after 老後も近いので終の棲家を考えていたこと。 失敗しても別に勿体なく好きに弄れる空き家があること。 DIYが好きで体力的にまだできること。 この3つの理由で始めました。 メインは、地元工務店にお願いして残りは時間をかけてDIYしました。 プロにお願いしたのは、一番の希望の土間。天井、風呂、外壁、屋根、設備、内壁石膏ボード。DIYリフォームは、残りの部屋の断熱、壁、天井などなどです。 目次です。記事の投稿順になってます。途中番外編などの割り込みもあります。ご了承くださ…