戸建住宅

建築やサンは住まいに柔軟な話 ｇ3です。 ひとり設計事務所を営みます。 建築やサン人生かれこれ30年。 結婚してからかれこれ20年。 結婚後簡単住まい歴 1. 賃貸木造アパート 夫婦二人暮らし 2. RC賃貸マンション 夫婦二人暮らし 家族四人暮らし 3. 木造戸建住宅（古家リフォーム） 4. 木造戸建住宅（古家リフォーム2） 5. 木造戸建住宅（新築） 現在に至ります。 この中でエコハウス度の低い順番は 3→4→1→2→5 エコハウス的劣悪環境は エコハウスには程遠い 古家改修した3と4の戸建住宅 一番のエコハウスは 2020に新築した戸建住宅です。 さて この住まい歴で お伝えしたいことは…

にほんブログ村 メーカーが決まり間取りも固まり設備もある程度まとまってきました。 wachannel.hatenablog.com 残りはインテリア周りです。 ここに関してはもう奥さんにお任せです。 カーテンとか照明とか予算が許す範囲で素敵に仕上げて！と奥さんにパスです。 僕はこういうのに関してのセンスはゼロです。 こういうセンスを磨く時期に一生懸命酒飲んでましたんで当然のことでして、首を突っ込むといいことはないってのがわかってます。 さて、他に決めていくところってのが少しあってエアコンとか給湯器とか外構とかのいわゆる付帯設備です。 カーテン、照明もそうですけど基本的にハウスメーカーのものを買…

今日は一般家庭の太陽光発電設備のはなし。 目次 太陽光発電の今 太陽光発電のシステム概要 得か損かの検証 お金以外のメリットについて さいごに 太陽光発電の今 太陽光発電で売電を、、という謳い文句で住宅市場に登場しはじめたのは私が大学のころなので１０年前くらい。 その頃は売電が30円/kwhくらいの時だった。だけど設置費用も高かったと思う。 今は設置価格が安くなり、一般の人も手が届くようになったが、売電の価格も相対的に安くなり、電気料金よりも売電価格が安くなってしまったため、結局太陽光のメーカーさんたちは電気の自給自足だとか防災設備といった販売路線に切り替えたわけだ。 現状、バカでっかい蓄電池…

けーいちです。 今回は、今多くのハウスメーカーで掲げられている「ZEH（ゼッチ）」について説明したいと思います。 こんな人にオススメ ZEH（ゼッチ）とは何かを知りたい方 これから戸建住宅を建築または購入される方 住宅購入時にもらえる補助金について興味がある方 ZEH（ゼッチ）とは 断熱 省エネ 創エネ ZEHの種類 ZEH ZEH＋ 次世代ZEH＋ ZEH補助金 ZEH補助金の要件 ZEH補助金額 まとめ ZEH（ゼッチ）とは ZEHは「ゼッチ」と読みます。これはNet Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を略したものです。 ZEHは定義について経済産業省 …

以前から考えていることなのですが、マンションの部屋の片付け。 子供たちが住んでいたのですが、今は、誰もいません。 長男と三男は自宅を購入して、出ています、次男は、長男の家に。 四男は、大阪出ています。 次男が、マンションをリフォームして住みたいと言っていたのですが、私が手放すことを考えています。 マンションは、ずっと住んでいなくても、管理費や修繕費が毎月いります。あと税金も。車を持っていれば、駐車代。 自分のものだけど、賃貸に住んでいる様な感じです。 戸建であれば、修繕費も管理費も自分で思うように使えますが。駐車代金もいらないですよね。 歳を取れば、年金暮らしなのに、20000円以上のお金が要…

ここ数日の突風と底冷えの寒さで 暖かい部屋やお風呂の有り難みが 身に沁みます 今朝はゴミ出しの日でした 戸建住宅地なのでゴミステーション的な 場所にゴミネットを掛けておきます カラス達がネットの隙間から器用に ゴミ袋を引っ張り中の物を物色するので 家庭ゴミが散らばるのです 集配車が来る迄に散らばったゴミを トングで集めてネットをかけました 人様のゴミを見る機会もなかなかないですが 今日はテッシュやお茶殻みかんの皮で カラスにしたら収穫のない日だったようです 以前見たものは・・ 猫砂とタバコ🚬の吸殻 あー猫飼ってるんだ🐱喫煙者かぁと 家庭の中が垣間見れる感じでした 普通に食べられそうな立派な大根…

この記事を読んで分かること☝ 各ハウスメーカー二世帯住宅の坪単価 各ハウスメーカー二世帯住宅の間取りの特徴 大手ハウスメーカーの二世帯住宅事情 ローコストハウスメーカーの二世帯住宅事情 二世帯住宅のオススメハウスメーカー ハウスメーカー選びのポイント 「二世帯住宅のおすすめハウスメーカーといえば？」と聞かれた際、一般的に上がる名前としては、へーベルハウスやセキスイハイムですよね。 でも、ハウスメーカーは、他にもたくさんありますし、何より二世帯住宅は高額です。 すべての方が、へーベルハウスやセキスイハイムで建てることのできる予算を用意しているわけではないですし、もっと色々な角度から二世帯住宅を検…

この記事を読んで分かること☝ ローコストならアイダ設計がおすすめな理由 アイダ設計の注文住宅の特徴 アイダ設計の分譲住宅、規格住宅の特徴 パターンオーダー住宅の仕様 アイダ設計の新築住宅の大きな特徴は、コストパフォーマンスの高さです。予算に合わせて 注文住宅 分譲住宅 規格住宅 セミオーダー住宅 という選択肢があり、どれもコストパフォーマンスは業界トップクラスです。ここ数年は、円安などの影響により資材の高騰が激化しているため、新築コストを重視している方が多いですね。 その証拠に大手ハウスメーカーである一条工務店も昨年から規格住宅「HUGme（ハグミー）」を低価格帯（１，４９０万円～）で販売して…

渇いた発射音 カ─ボネイト シ─ズィ─ CO2ガス「高圧ガス」はこの季節 SHADOW2の意味 HATCH,CO,LTDが台湾メ─カ─製品を日本の 法規準に合わせ改良し自社ブランドとしCarbon8 販売により市場にだしているそうです。 カタログには本製品は、CZ社（チェコ共和国）の ライセンスのもと、台湾で製造されています。 と記載 スライドが細く斜めに立ち上がっていて、集光 フロントサイトがさらにスポーツシューティング の生意気さも感じさせますよ。 45口径のガバメントと違い9mm弾なので、こん なシャープな仕上がりになるんでしょうか。 握りしめた指先で押さえた感触を、顔の近くまで もって…

『賢明なる投資家』で説明されている内容に基づいて、会計士が銘柄分析を行います。今回は【1925 大和ハウス】について分析します。

【2024年12月18日更新】電気自動車（EV）と家をつなぎ、災害時の対策や電気代節約も期待できるV2H（Vehicle to Home）。しかし、機器の購入や設置にかかるコストは低くないため、導入をためらう人も多いのではないでしょうか。そこで活用したいのが国や自治体が交付する補助金です。V2Hを導入する際に欠かせない補助金について、制度の概要や利用条件、上限額などの基礎知識を紹介します。 V2Hの補助金、いくらもらえる？ 国のV2H補助金は上限45万円 国や自治体がV2H導入に補助金を交付する理由は？ 交付される補助金は、国と自治体の2種類 国と自治体の補助金を併用する際の注意点 国のV2H…

隣家の騒音に迷惑しています。どのような解決方法があるでしょうか？ 隣家の騒音が、夜中においても相当大きいなど、一般人が我慢すべきであると考える範囲（受忍限度）を超える場合には、差止めが請求できます。 対応方法としては、次のようなものが考えられます。 (1)隣人と直接話し合う。それが難しいときは、マンション等であれば、管理会社へ訴える。 (2)市町村などが行う無料法律相談を利用する。 (3)日本司法支援センター（法テラス）へ相談する。 法テラスでは、経済的にお困りの方を対象に、弁護士・司法書士との無料の法律相談や費用の立替えを行っています。 (4)民間の裁判外の紛争解決手段（ADR）を申立てる。…

電気自動車（EV）への乗り換えを検討した方にまず浮かぶのは、「EVの充電はどのようにするものなのだろう？」という疑問でしょう。そこで、EV充電の仕組みや、充電を行う場所、料金、そして充電スポットの使い方まで、EV充電の基礎知識を網羅的にご紹介します。 EV充電の仕組み 電気自動車（EV）はどこで充電する？ ①自宅（基礎充電） ②外出先の充電スポット（経路充電） ③旅行先の宿泊施設など（目的地充電） 電気自動車（EV）の充電スポットはどこにある？ 充電スポットの目印は「CHARGING POINT」マーク 代表例１：高速道路のSA・PA 代表例２：自動車販売店 代表例３：コンビニや商業施設 代表…

屋根のリフォームを勧めて、ずさんな工事や高額な請求を行うなどの詐欺が急増。全国で逮捕者も出ています。詐欺の被害に遭わないためには、どんなことに気をつければいいのでしょうか。また、万が一、被害に遭ってしまったときはどう対処すればいいのでしょうか。さくら事務所のプロホームインスペクター、田村啓さんと佐伯牧子さんに話を聞きました。 屋根修理の費用相場は？ 瓦やトタンなど屋根材別の注意ポイントや、リフォーム詐欺についても解説 （イラスト／藤井昌子） 3分でカンタン入力！リフォームを相談する 記事の目次 1. 屋根工事のリフォーム詐欺が急増！ 2. 一戸建てが狙われる？屋根のリフォーム詐欺の手口 3. …

戸建住宅の苦戦が伝えられています。 ここ数年で、原材料の高騰。人件費の高騰。 そして、最近ではローン金利の上昇。 若い子育て世代の注文が減少する状況となってしまっています。 物価高騰で家計がくるしくなる状況での、 ローンは負担が大きくて、マイホームを躊躇する気持ちが分かります。 私は、原材料が高騰する手前に建築できたので幸いでした。

1.実家売却を決める 実家を売却することになりました。 赤ん坊の時のから結婚まで30年近く暮らした家です。 相続をしたのですが、駅からも少し距離があるため私も子供たちも住みません。車庫の屋根部分の一部もはがれています。建物を管理し続けることは困難です。 駅から離れているのでアパート等に建て替えることも難しいですし、少子化が進むとますます処分が難しくなるでしょう。相続3年以内なら特例が使えます。いろいろ考えて、売却することにしました。 2.手続き進む 取引銀行に実家処分の話をしたところ、系列の不動産会社を紹介され、その時点で売却の決意が出来ていたわけではなかったのですが、業者の担当者は熱心で、買…