マイホーム購入

最近、こんなことを考えました。息子が彼女と同棲することになり、いずれ結婚するんだろうな……と思うと、 少し寂しさもありつつ手のかかる息子なので彼女が大変じゃないかと 申し訳ない気持ちもあります。でもLOVEパワーがあれば何とかなるのかな？ なんて思ったりもします。そんな彼女と話していると「いつかはマイホームが欲しい」とのこと。 確かに、私もそう思って絶賛住宅ローン返済中。 でも最近、「本当にマイホームって必要？」と考えることが増えてきました。子どもたちが独立したら、広い家は持て余してしまうし、 光熱費もどんどん上がる。 そうなると、持ち家と賃貸、どっちがいいんだろう？というわけで、計算してみる…

市街化調整区域は、都市計画法によって定められた、原則として建物の建築ができない区域です。農地や森林などの自然環境を保全することを目的としています。 市街化調整区域のメリット 1. 土地価格が安い 市街化区域に比べて、土地価格が安いことが大きなメリットです。これは、市街化調整区域は開発が制限されているため、土地の需要が低いことが理由です。 2. 固定資産税が安い 固定資産税は、土地の評価額に基づいて課税されます。市街化調整区域は、市街化区域よりも土地の評価額が低いため、固定資産税も安くなります。 3. 都市計画税がかからない 都市計画税は、都市計画区域内の土地に課税される税金です。市街化調整区域…

マイホーム購入は多くの人の夢ですが、一方で大きな負担やリスクも伴います。そこで、最近注目されているのがペアローンという制度です。ペアローンとは、夫婦やパートナーがそれぞれの収入を合わせて住宅ローンを組むことができる制度です。この記事では、マイホーム購入のメリットとデメリット、ペアローンとは何か、ペアローンのメリットとデメリット、ペアローンでマイホーム購入する場合の注意点について解説します。 マイホーム購入のメリットとデメリット マイホーム購入には以下のようなメリットがあります。 自分の好みやライフスタイルに合わせて住まいをカスタマイズできる 資産形成や節税になる可能性がある 家賃や更新料などの…

さて、みんなは将来的に一軒家のマイホームを購入したいだろうか。 （この記事は３部作シリーズの第３回目になる。あと２作については記事下部のリンクを参照してくれ） 生涯賃貸の人は別として、住宅購入は人生の中で最も大きな買い物だ。今回は、中古の家を買う際に気をつけるポイントを、あまりネットや本には出ていない情報を中心にお伝えする記事だ。これは、オレが今の家を買った際に実践したこと、実際に不動産関係の仕事をしている人の話などを中心にまとめている。 なお、基本的に“中古の一軒家を購入”という内容としている。もちろん、家に限らずだが、中古よりは新品の方が良いに決まっている。だが、新築の家は中古より高い。お…

マイホーム購入に動き出す時期は人によってタイミングが違うと思いますが多くは ・結婚 ・出産 ・子供が大きくなって賃貸が手狭になってきた 等の理由が多いと思います。 私の場合 家が建つまでにかかる期間 避けた方がいい時期 結局いつがいいのか 私の場合 私が家探しを始めたタイミングは結婚した時です。 それまで夫と賃貸に住んでいましたが、もしこれから子供が生まれてくるのであれば 夜泣きや足音を周囲の部屋の人に気を使うことなく育児をしたいと思っていたので 子供が生まれてくるまでには家を購入したいと思っていました。 家が建つまでにかかる期間 注文住宅にする場合、家が建つまで約８カ月かかります。なのでいつ…

今日から少しずつ私のマイホーム購入経験も書いていこうと思います。 購入に至るまで 相談内容 なぜSUUMOカウンターに行ったのか まとめ 購入に至るまで 私は２年前に戸建住宅を購入しました。 前から家は欲しいと思っていたのですが何から初めていいのか全く分からない状態でした。 何をするべきなのかわからないけどとにかく家が欲しい。 そんな風に思っているとき、よくCMで見る「SUUMOカウンター」のことを思い出しました。 無料相談なので、家を購入するまではいかなくても家を買う手がかりがつかめたらと軽い気持ちで行きました。 私はSUUMOカウンターに足を運んだのは最初の1回だけですが 結果、その１回の…

本日は、2022年11月14日、定年退職日まで503日。 今朝、新聞と新聞広告を整理していたら「4万円台から夢のマイホーム」「頭金0円」「ボーナス払いなし」と書かれた広告が出てきました。 佐賀市でも4万円台では築年数の浅い物件は借りられないのに、4万円台で建売住宅が手に入るってどういうこと!?と思って支払い例を見たら「40年返済」になっていました。 経済指標に「新設住宅着工戸数」が入っているから国は国民に住宅を買わせるために住宅メーカーを後押しするような政策を打ち出すのでしょうが、40年返済なんて気が遠くなる話です。 私も注文住宅を建てたことがあるので、マイホームに気持ちが昂るのはわからないで…