老後の住まい

こんにちはkeitoです。 大手不動産会社勤務の知人と 久しぶりにあいましたので、 高齢者の賃貸事情って実際どうなの？と きいてみましたら、つい最近、70代前半の 単身女性が保証人を立てず （子供はいるが絶対に頼みたくないと） 年金証書とアルバイト先の給与明細の提示で 保証会社の審査を通り、ピカピカ新築物件の 賃貸契約を締結されたそうです。 若い人と同じく信用情報や属性は審査に影響すると 承知していますが、保証人を立てずに10万円越えの 物件を契約できるとは本当にご立派です。 エピソードの概要をきいて関心しました。 もし家賃の滞納が派生しても 債権者による年金の差し押さえは 法的に不可と定めら…

こんわにちは。keitoです。 今回、思いがけない病気が発覚する直前に （動脈と静脈が繋がっていて大出血？しかねない） 団地への引っ越しを検討していました。 keito1.hatenablog.com keito1.hatenablog.com 今回、検討した物件は都市部だった上うえ、 駅近で、ショッピングモール街まで徒歩の距離。 地元商店街も充実していて、銀行や役所も近い。 ほら、書籍やブログで紹介されているでしょ。 すてきな団地暮らし。 keitoも憧れていたのです。 アクセントカラーがセンスがよく リフォーム済みの物件で、賃料も下がるし 浴室の設備は気になりましたが 娘に「どう思う？」と…

令和4年分 確定申告は 2月16日〜だけど、 ウチは 先月末だっけ？とっとと e-TAXで送信！ 既に 国税の還付金が 振込まれた！はやっ！ これでまた スキー旅行に行けるぞ！笑 マイナンバーも 口座や健保の紐付も やっと 便利になってきたが カード作って8年経過 さて 近所の奥さん（87歳）去年に ご主人に先立たれ 超狭い土地に建つ 細長い三階建 に住んでるが、 高齢ゆえ そうとう 使い勝手が悪そう。 駐車スペースもあるが 車はもってないし。 一人息子は 家庭を持ち 近所のマンションを買って 子世帯と同居は もう ありえないそうだ。 うちもそうだが 子が育ち 親は他界し部屋あまり。 ライフス…

老後の住まい探し なんとなく続けています。 しばらくは、我が家のテーマですね。 ただ差し迫っていないのと、今の家に不満があまりないので 自分たちの将来を考えて、慎重に いやいや、適当におおざっぱ(^'^) 数年は楽しんで考えていこうと思っています。 決まっているのは、マンションであるという点。 一軒家は、今住んでいるし 今後の管理や、我々亡きあとのことを考えて もう１軒増やすつもりは、さらさらありません。 そのマンションは ・主要駅から、徒歩数分であること ・築年は古くないこと ・規模はまあまあで、管理が良いこと ・立地条件（日照や環境）に問題ないこと などでしょうか。 これらは、資産価値があ…

年が明けても、続いています。 老後の住まいの話題。 白紙からまたスタート この家が好きすぎるから 海外移住の選択肢は？ タダ物件の話 どうなることやら 白紙からまたスタート このまま、ココに住むにはやはりリスクが。 地方都市の、都会と田舎の中間あたりです。 そこまで山奥ではないのですが、私はもう運転はしないつもり。 土地や家の管理なども、多分夫も体力的に出来なくなるし。 家の維持さえ、経済的にも負担に感じるようになるでしょうね。 できれば、もう少し便利な所で、管理のいいマンションを 用意しておけたらと思うわけです。 今すぐでなくて、賃貸中の物件でもいいかも～～ っと、年末には話し合ってはいたの…

夫のスマホを見ると、たいてい物件のページになってます（笑） どこどこの、駅から数分、お勧めです！ とか、 日当たり良好、綺麗にお使いです！ とか、 価格改定（値下げ）住み替えは今がチャンス！ うわーー！ ずいぶん見てるわーー！ 今月は、一件見送りました。 これも夫が見つけて来て、夫がダメ出しをしたやつでした。 saludos60.hatenablog.com 最初は全然乗り気でなかったのに、まじめに考え始めたのでしょう。 この家が大好きだけど、いつかは離れなければならないかもと、 暇つぶしではあるものの、真剣度は増してきているのです。 昔の私たちなら、もうとっくに買ってしまっていたでしょうね。…

風が強くて、荒れた天候ですね。 大きな地震とか、来ないといいけど。。。 昨日は、もっと線の細い雲が出てました。 さて、今週、にわかに出てきた物件があったわけですが。 とにかく価格が安い。 かといって野ざらし物件でもなく、最近出てきた物件でした。 saludos60.hatenablog.com まずはイメージです。 良いイメージとして。 ・安いこと。維持費も戸数が多いので大したことない。 ・駐車場有。 ・駅近、駅ビルやショッピングセンター、公共施設も近い。 ・しばらくは賃貸に出すことも可能。むしろ需要が高い。 ・移動して住んだ後、処分もできると思う。 良くないイメージとして。 ・リノベーション…

あと１０８日 チョコ食べて待つよ 今日は奥さんが遅め。僕が早め。 ということで、わさび焼きのお肉と、なめこのお味噌汁と、 冬美味しい白菜のスープを作りました。 奥さんを待ちながら、チョコ食べてました。 あと、奥さんが疲れてるかなあということでミスドも買っておきました。 喜んでくれて何より。たは。 しかし、明日は奥さんは仕事。 僕は暇なので両親に会いに行こうかなあと思ったら、 なんか両親は老後の住まい探しに不動産屋さんにいくらしい日でした。 ちぇー。 ということで、僕は明日は一人のんびり授業を作ったり、 ポケモンカードがどこかに売ってないか探しに行ったりしようかなと思います。 ポケモンカード好き…

〈夫婦では年金月30万円〉年上妻が死去も「遺族年金ゼロ」で危機の60代夫。路頭をさまよい、辿り着いた先で起こした「大事件」 年金は多くの人にとって老後の収入の柱です。しかし、夫婦での合計受給額をベースに老後のマネープランを立てていると、配偶者の一方が先に亡くなった際、遺された側は危機に陥ることも。本記事では、田村さん（仮名）の事例とともに、日本の遺族年金制度と老後の住まいの問題について、波多FP事務所の代表ファイナンシャルプランナーである波多勇気氏が解説します。 姉さん女房が先に亡くなり、一人遺された夫 田村浩二さん（仮名／60代）は、会社員として40年間働き、定年を迎えました。妻の美智子さん…

はじめに 人生100年時代と言われる現代において、老後の暮らし方は従来の常識から大きく変化しています。かつての老後は、静かに余生を過ごす時期とされていましたが、現代のシニアライフは自己実現や新たな挑戦の機会に満ちています。 高齢化が進む日本社会では、65歳以上の人口比率が年々上昇しており、シニア世代の生活様式も多様化しています。従来の年金受給後の受動的な生活から、積極的に社会参加する能動的な生活へと価値観が変化しているのです。 この記事では、現代における老後の選択肢を幅広く検討し、充実したシニアライフを送るための具体的な方法を提案します。経済面から健康管理、社会参加まで、様々な観点から実践的な…

最近公開されるマネーセンスカレッジのYouTube動画は、ほとんど欠かさず見ています（絶対関係ないのは見ないこともあるけど。ジュニアNISAとか）。 最近公開された動画で、「老後の住まい選び」をテーマにしたものがありました。 www.youtube.com 切り口としては、以下の２点で、それぞれの中のメリデメを上げて比較されていました。 持ち家か賃貸か マンションか戸建てか 都市部か郊外（地方）か ２拠点生活をしており、すでに定年後の生活に片足を突っ込んでいる身としては、相当我が身に引き付けて考えてしまいました（笑）。ターゲット視聴者は、そもそも家を買うかどうかを考えるだろう、もっと若い世代な…

おはようございます😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 本日は、「空き家を買ってリノベーションして住む」という選択肢について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年11月6日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 資産価値はなくて大丈夫？「空き家を買ってリノベーション」の老後の出口戦略 「空き家を買ってリノベーションして住む」という選択肢は、近年人気が高まっていますが、老後を見据えた際に出口戦略も考慮することが重要です。ここでは、空き家リノベーションを通じた…

この記事では、老後の住み替えにおける選択肢について解説します。 老後の住み替えは、ライフスタイルの変化にあわせた重要な決断です。マンションや一戸建て、シニア向け住宅への転居、あるいはリフォーム・建て替えといった選択肢があり、それぞれにメリット・デメリットがあります。これらを十分に理解せずに進めると、予期せぬトラブルや後悔が生じるおそれがあります。 そこで、この記事では選択肢ごとのメリット・デメリットを網羅的に比較し、住み替えを考える際に重要な判断基準や注意点について解説します。 この記事で分かること 老後の住まいを考えるときの選択肢 【比較】老後の住み替えはマンションと一戸建てどっちがいい？ …

賃貸のススメ！🏡✨ でも老後はどうなるの？😨💦 不安を解消する住まい選び【最新データで徹底解説】 「持ち家 vs 賃貸」 🤔💭 永遠のテーマともいえるこの議論、あなたはどちら派ですか？ 私は、身軽さ🤸‍♀️✨や初期費用の安さ💰😊 から、賃貸派です！ でも、「老後は賃貸に住めないんでしょ？😥」「高齢者は入居を断られるって聞く…😭」そんな不安の声もよく耳にします。 確かに、高齢になると、体力的な問題👴👵💦や収入の減少💸📉 などから、住まい探しに苦労するケースもあるようです。 そこで今回は、賃貸派の私が 「老後の住まい問題」 について真剣に考えてみました！🤓✨ 賃貸のメリットを活かしつつ、老後の不安…

花田紀凱の週刊誌ウオッチング 自民党総裁選の所見発表演説を行う小泉進次郎元環境相＝12日午後、党本部（春名中撮影） で、総裁選。 ぶっちぎりでトップとされていた小泉進次郎氏の雲行きが怪しいようで、『週刊文春』『週刊新潮』（9月26日号）がそろってトップで、その状況を。 『文春』は「進次郎大いなる誤算」。 『新潮』が「小泉進次郎3つの急所」。 『文春』によると－。 ＜「日本テレビが九月十二日に自民党員・党友を対象に行った電話調査では、石破茂元幹事長（67）が二五％、次いで高市早苗経済安保相（63）が二二％。告示前は二位の進次郎氏は一九％で三位となり、高市氏に逆転された。読売新聞や共同通信の情勢調…

ちまたでよく見かける「FP相談」。 「FP相談って気になるけど、一体どんな内容？」 「老後に不安があってFP相談したいけど、ちょっと不安」 FP相談してみたいけど、保険をすすめられないか心配 今日はこんな不安や疑問を解決します。 つい先日、私はFP相談を受けてきました。結論から言うと、 「どうして早くFP相談しなかったんだろう！」 いやほんと。早くやっておけばよかった、というのが正直な気持ち。 今日は、FP相談をやった私の体験談をお送りしたいと思います。 50代、中高年のFP相談の体験談はなかなかないと思うので、参考にしていただければ幸いです。 ちなみに、私がお願いしたのはリクルートが運営する…

一般的にマンション買い替えは、価格相場が上昇している時や低金利のタイミングがおすすめと言えます。また、大規模商業施設の建設などにより、周辺エリアの需要が高まった際にマンションを売却すると、高値になる可能性があります。 しかし、マンションの買い替えにはいくつかの注意点があります。スケジュールに余裕をもつことや、売却時に複数の不動産会社に査定を依頼することなどは特に重要です。 この記事では、マンション買い替えの流れや検討するときの注意点、確認すべき資金計画などを解説します。 この記事で分かること マンションの買い替えを検討する動機やきっかけ マンション買い替えのベストタイミング 【ケース別】マンシ…

今回の記事は、このような方にオススメです。 「マンション購入 注意点について知りたい方」「マンション購入 注意点に興味がある方」「マンション購入 注意点に不安がある方」「マンション購入 注意点について知りたい方」 この記事では、マンション購入の注意点について初心者の方にもわかるように解説していますのでぜひ参考にしてみてください。 マンション購入とは？ マンション・アパートを購入するということは、所有権を自分に移すということです。もちろん普通に住んでいれば一生自分のものになるというわけです。しかし、マンションを購入するということは、「専有部分」（いわゆる部屋）と「共用部分」（専有部分の床面積の割…