住み替え

はてなブログで特別お題が上がっていました。 「家を売る」 まさしくこの体験を綴りたくてこのブログを始めたようなもの。 だって～。自宅を売却するのは大変だったんだもの。 一言では語り尽くせないし、一つの記事だけでは書ききれない。 過去記事に詳細を綴っておりますが、売却について書き終わるまで一年以上かかりました。 ざっくり経過をまとめると 夫との関係が破綻して家庭内別居状態だった。ストレスが溜まり夜も眠れず精神的に辛い毎日だったため、思い切って自宅を売却して代金を2人で分けてそれぞれの人生を再スタートすることを夫に提案し了承された まずは複数の業者に自宅の価格を机上査定してもらった。机上査定とは部…

はのんふぃ 家を売るということ 今は考えていないことだけど、いつか自分にも関わってきそうなこと。 常に自分の頭の片隅の、小さーいスペースに置いていあることでもあります。 私は数年前、結婚を機に実家を出てまもなく、新築マンションを購入しました。 その時も、いつか売るかもしれないことを考慮し、立地がいい場所を選びました。 実家もいつかは売ることになるかもしれない。 いま住んでいるマンションも将来は売るかもしれない。 でもいざ本当に売るとなったら何も知識がない。 そんな私が思う【家を売る】ことについて書いてみようと思います。 ■みなさん一つも同じ話がない 今回のお題【家を売る】をきっかけに、いろんな…

私の住んでいるマンションで売りに出た部屋がありました。 マンションの前にオープンルームの立て看板が置かれています。ポストにチラシも入ってきました。 うちと同じ間取りで一つ上の階のリフォームされた部屋です。 驚いたのは販売価格が3600万台の額だったこと。 私が購入したのは３年前の令和３年４月でしたがその時は2800万台でした。部屋の内容はほとんど変わらないのに800万高いなんて。 何か違いがあるかついつい気になってチラシをじっくり読んでしまいました。 リフォーム内容も同じっぽい。我が家で気になっているのが風呂釜が既存のものだったことですが、売りに出ている部屋は浴室については水栓の取り換えだけ。…

GAYA不動産のリースバック一括査定【リースバックプレミア】の魅力 自宅を売却して資金を確保し、そのまま同じ家に住み続けることができるリースバックは、急な資金調達や老後の資金確保、事業資金の確保など、様々なニーズに対応できる新しい資産活用法です。GAYA不動産の提供する【リースバックプレミア】は、リースバックの中でも特に充実したサポートと柔軟なプランを提供しています。ここでは、その魅力と特長について詳しくご紹介します。 リースバックとは？ リースバックは、所有している自宅を売却してまとまった資金を確保し、売却先と賃貸契約を結んで同じ自宅に住み続けるサービスです。この方法を利用することで、引っ越…

GW前半の休日に長女が帰省しました。 昨年結婚したのですが、式は今年の9月に行います。 その式で昔の写真の映像を流すため、アルバムを見に来たのです。 私も次女も一緒にアルバムを見て「これがいいんじゃない」などと茶々を入れていたのですが、以前住んでいたマンションの部屋で撮った写真を見るとなんとなく切ない気持ちになりました。楽しく過ごした時が確かにあったんだよねえ・・・（思い出に耽る） 考えてみたら子供たちが育った家はもう実家じゃなくなっているのよね。 私と夫がうまくいかなくなって住居を売り、別々の場所で人生を再スタートしたのです。 私が新たに買った現在のマンションが実家になるわけよね。 写真を選…

こんにちは！ やっとGWに入りますね😭 新生活でこの4月の長かったこと！ itsumolife.hatenablog.com いつ終わるかと、 平日の残数を数えることが多かった気が😅💦 GWは有意義に使いたいですね✨ さて我が家の住み替えの件🏠 注文住宅で建てようとしてる新居について ビルダーさんとの打合せが進行中ですが その参考に 新婚当初（8年前）に注文住宅を建てた 友人宅を訪問して いろいろ見て👀聞いて👂来ようと✨ 家族共々行くのでよろしく！と そのお願いを友人は 快く受けてくれました☺️ 結婚当初から 建売、マンションの選択はせず 始めから注文住宅と決めた友人夫婦。 思い切ったな！と当…

東京 住み替え 東京 住み替えを考えている、 って人は不動産選びがとっても大事(^_-)-☆ そのあとの人生に大きくかかわる問題だから、 しっかりサポートしてくれるところを選びたいよね♡ そんな時『株式会社CIRCUS』が、 とってもオススメの不動産屋さんなの(*´з`) 豊富な物件情報を揃えているから、 希望に沿った物件が見つかる可能性が高いよ♪ ヒアリングも丁寧で、 一人ひとりに寄り添った物件選びをサポートしてくれるの☆ まずは気軽に相談してみてね！ 店舗名 株式会社CIRCUS 住所 〒164-0003 東京都中野区中野４丁目１０−２ 中野セントラルパークサウス 2F 電話 03-682…

こんにちは、やつてらレンです。働くパパの子育てブログへ、ようこそ！ 仕事が忙しく、しばらく更新をさぼっていました。。。 ところで、僕自身、いわゆる投資用不動産を持っていることもあって、ここのところ不動産関係の方と話すことが多かったのですが、家選び、住まい選びについて、色々な意見がありますよね。今回は改めて、僕自身が家を購入したときのことも踏まえて、住まい探しのポイントについて紹介したいと思います。 家選びの5つのポイントと優先順位 家を選ぶときに考えるポイントは究極的には次の５つだと思っています。これは人や用途によって、優先順位が違うだけで、自分が住むための家であっても、投資用不動産も同じ。家…

杉並区でおすすめのマンション売却業者とは？ 三井のリハウス 荻窪センター 三井のリハウス荻窪センターのマンション売却の手数料は、マンション売買代金の3％+6万円（税込）です。 三井のリハウス荻窪センターのマンション査定は、オンラインによる机上査定と、三井のリハウス荻窪センターのスタッフが直接売却するマンション行って査定する訪問査定の2つがありますが、そのどちらもが無料で実施してもらえます。 三井のリハウス荻窪センターのマンション売却に関する保証制度は、売却期間保証と成約保証、瑕疵損害賠償保険があります。 三井のリハウス 荻窪センター 住所：東京都杉並区荻窪５－２６－１３ Ｄａｉｗａ荻窪ビル １…

建物の解体工事を担う会社や職人は、「解体屋」という通称で呼ばれることがあります。土地や建物には「固定資産税」「都市計画税」といった税金が課せられますが、建物が住宅だった場合は「住宅用地の特例」によって税額を軽減できるようになっています。しかし、2023年には法律が改正され、管理状態が良くない空き家には、この軽減措置を適用できなくなりました。このため、相続した古い一戸建てなどの解体工事を検討している人も多いのではないでしょうか。そこで今回は、解体工事を依頼する際の手順や、解体工事業者を選ぶ際の注意点などについて解説します。 記事の目次 1. 解体屋とは？ 2. 解体工事とは何か 3. 解体工事業…

親の逝去にともない実家の土地・家屋を相続したものの「傷みが激しい」「既に持ち家があるので住む人がいない」などの理由で解体の必要性に駆られることがあります。半面、一般の人であれば、解体を手配する機会は少ないので、「初回なのでノウハウが分からない」という方も多いと思います。 この記事では、解体工事業者の探し方や選び方、必要となる費用項目などについて解説していきます。 記事の目次 1. そもそも解体工事とは？ 2. 信頼できる解体工事業者のポイント8つ 3. 解体工事にかかる費用と内訳 4. 解体工事業者の規模による違い 5. 解体工事の検討から工事完了までのプロセス 6. 解体工事の実例 そもそも…

「これまでの人生を振り返り、将来の目標を明確にしたい」と感じたことはありませんか？あるいは、就職活動やキャリアプランの作成に向けて、自分の歩んできた道のりを整理したいと考えている方も多いでしょう。そんなときに役立つのが、自分史エクセルテンプレートです。この記事では、自分史を手軽に作成できるエクセルテンプレートを無料で提供し、具体的な作り方や活用方法をご紹介します。過去の自分を振り返ることで、自己分析が進み、未来への一歩を確実に踏み出すことができるでしょう。自分史作成のプロセスは、単なる回顧ではなく、今後の人生をより豊かにするための第一歩です。では、さっそく自分史エクセルテンプレートを活用して、…

目次構成 はじめに：持ち家の選択肢について 持ち家を選ぶ際の2つの主要な選択肢：注文住宅と建売住宅 各選択肢の特徴と人気の背景 注文住宅とは？ 注文住宅の定義とその特徴 自由な設計・カスタマイズが可能な点 建築過程と業者選びの重要性 建売住宅とは？ 建売住宅の定義とその特徴 即入居可能な利便性 設計や立地があらかじめ決まっているメリット・デメリット 注文住宅と建売住宅の違い デザインとカスタマイズの自由度の違い 価格とコストの違い 建築期間と引渡しまでの時間の違い 施工業者との関わり方の違い 保証とアフターサポートの違い 注文住宅のメリット・デメリット メリット：自由なデザイン、資産価値、満足…

マンション売却でおすすめの不動産会社とは？ マンション売却でおすすめの不動産会社の選び方 マンション売却を成功させるためには、実績の多い不動産会社を選びのが不可欠です。 そのマンション売却を任せる不動産会社を選ぶポイントは次の5つです。 マンション売却の実績が豊富な不動産会社か？ 不動産会社の担当者といろいろ話しやすかったり、相談しやすいか？ 適正なマンション査定を実施してくれると口コミなどで評判が良いか？ マンション売却に関するサポートや保証制度が充実しているか？ マンション売却時の仲介手数料は安くて、相場と比べても安い方か？ これら5つのポイントをチェックしながら、マンション売却を任せる不…

マンション売却は売却活動や多くの手続きなどを伴うため、成約に至るまで常に気が抜けず疲れてしまうものです。ただし、事前に準備や知識の習得をしておくことで売却に関する負担を軽減できるでしょう。 特に、売却活動中の内覧対応は購入希望者の印象や成約価格に大きく影響するため、後悔しないためにもしっかりと準備しておく必要があります。 この記事では、マンション売却の大変さを軽減するための方法を解説します。マンション売却の大変さを軽減したい人は、ぜひ参考にしてください。 この記事で分かること マンション売却が大変・疲れたと感じる理由 大変なマンション売却の負担を軽減する方法 マンション売却が大変でも実施してお…

新潟県上越地域の不動産会社約30社などが参加する「家づくり土地さがし応援フェア in 上越」（TeNYテレビ新潟主催、セキスイハイム信越協力）が、2024年9月7、8の両日、新潟県上越市土橋の上越市市民プラザで開かれる。街中から郊外の分譲地まで、上越地域の約250件を含む県内約800件の土地情報が会場で一度に見られる。来場者には人気アイスクリームギフト券プレゼントのほか、家電製品が当たる抽選会、事前予約でQUOカード2000円分プレゼントの特典もある。 「家づくり土地さがし応援フェア in 上越」 未公開含め約250件！ 上越地域の土地情報がずらり マイホーム購入にあたって大変なのが土地探し。…

不動産売却をする際には、複数の不動産会社に査定を依頼し価格を比較検討することが重要です。その際に、不動産一括査定サイトを利用すると、効率的に売却を進めることができます。 しかし、選ぶサイトによってはサービス内容に差があるため、自分にあったサイトを選ぶことが重要です。 この記事では、おすすめの不動産一括査定サイトやその選び方についても、評判や口コミを交えながら解説していきます。これから不動産を売却しようと考えている人は、ぜひ参考にしてください。 この記事で分かること 不動産一括査定サイトの仕組み 不動産一括査定サイトの口コミ・評判は信用できるのか 不動産一括査定サイトでよくある口コミ・評判 口コ…

マンション売却はほとんどの人にとって初めての経験となるため、不安や疑問がつきものです。 マンション売却を成功させるためには、流れや必要書類、税金・費用など、事前に知っておくべきことが多くあります。売却方法や不動産会社の選び方によっても結果は大きく変わるため、しっかりとした基礎知識を持つことが重要です。 この記事では、マンション売却に関する基本的な情報を徹底解説し、成功への第一歩をサポートします。 この記事で分かること 経験者がマンションを売却した理由 マンションの主な売却方法、流れ、費用・税金、必要書類 マンション売却の注意点 マンション売却でよくある失敗事例 マンションをより早く・高く売るコ…

大阪歴史博物館のあとは地下鉄で、大坂くらしの今昔館へ。 江戸時代の大阪の町 モダン都市大阪 「レトロ、ロマン、モダン、乙女のくらし」展 江戸時代の大阪の町 ジオラマ好きにはこちらも楽しい。 江戸時代の街並み 空が明るくなったり、夜になったりします。 見学前に、入口直ぐ側の銭湯で、人間国宝の落語家の米朝さんの語りで大阪の町人の暮らしの案内映像があるので、ぜひ見てください。 この後の見学がわかりやすくなりますよ。 帯と帯締めで作った宝船 お祭りのときに店の宣伝を兼ねて店先に展示する宝船。 細かい木彫の装飾 山車も豪華。 ここでは有料で着物の着付けが出来て、やっぱり外国人観光客が写真撮影を楽しでいま…