抵当権抹消手続

おはようございます。 今日は昨日より涼しいですね。 昨日は、子供たちが帰宅してから自転車で近くのショッピングセンターへ。 夕ご飯は８時になっちゃったけど、次の朝は早起きしてお弁当を作る必要もないし、 日本の給食ってサイコー！ やっぱり日本っていいな。 さて、一年前の今日。何をしていたかな？ 手帳をみると、ちゃんと書き残してありました！ テコンドー体験 お友達と近所のテコンドー教室へ体験に初めて行った日でした☆ テコンドーどうこうより、二階にある道場への階段で息切れしていた私… 体を動かすのなんて、高校の時の体育以来？！ でも、終わった後は、滝のような汗をかいてスッキリしたな☺ 去年の今頃は、い…

こんにちは、FP主婦のもっちです。 我が家は約築２０年の分譲マンションに暮らしています。 先日めでたく住宅ローンを完済いたしました。 住宅ローンを完済すると＜抵当権抹消の登記申請＞をしなくてはいけません。 手続きは司法書士に依頼することはできますが、調べると依頼料の相場が２万弱ぐらいで、司法書士が法務局に出向く交通費もかかったりといろいろと費用がかかります。 節約のために自分で何とかできないものか？ いったいどんな手続きをするんだろう？ 行ったことのない法務局に行ってみたい！ と自分の好奇心と家計の節約も兼ねて、司法書士に頼まず自力で抵当権抹消の手続きをしてみました。 今回は＜抵当権抹消手続き…

こんにちは。司法書士の廣澤です。 住宅ローンを完済すると、ようやく行うことができる、めでたく嬉しい登記。 それが抵当権の抹消です。 住宅ローンを完済。素晴らしい響きですね。 完済された方の中には若い方もたくさんいらっしゃるので、皆さんほんとにすごいなぁといつも思っています。 さて、この抵当権抹消について。 今日は法務局職員（匿名なので恐らくですが…）の方がしていたツイートを引用して少し登記についてのお話でも。 何が恐ろしいかって、最も簡単な登記として名高い抵当権抹消でさえ、こんなに落とし穴があるってことで、多くの素人はこれを法務局の窓口に飛び込みで行って五分やそこらで完了できると思ってることで…

意外と簡単 抵当権抹消手続きをしてきました。 家を建てて26年になります。住宅ローンを無事に完済しました。途中金利の安いローンへの借り換えをし、支払い額も減額したので、返済期間は25年から26年と1年伸ばしましたが終わって安堵しています。 銀行から必要な書類が届いたので、自分で法務局に出向いて抵当権抹消の手続きをしてみました。 その様子にご興味があったらお付き合いください。 目次 1.我が家の住宅ローンの状況 2.銀行から書類が届く 3.抵当権抹消の手続き 4.いざ法務局へ 5.終わりに この記事をオススメする人 ・住宅ローンを完済した人 ・近々ローンを完済予定の人 ・自分でなんでもやってみた…

住宅ローンを完済したので、抵当権抹消手続を自分でしてみたのです。司法書士依頼料を節約したのです。 ですが… 不備がなければ郵送で全部終わる予定だったのですが、 …不備があったのです😱 法務局から電話がかかってきました。 「申請書に押印した印鑑をもって来てください。」と。 何が不備だったのかというと、ローンを契約していた労金側から送られてきた、抵当権解除証書に物件の表示が漏れていたのです。 通常は銀行側が埋める箇所のようですが、労金は自分で抵当権抹消するなら、ご自分で記入して下さいとのスタイルなんでしょうね、多分。 手紙にひとこと添えてくれてもいいのにと思いましたが、 まぁこっちは、労金経由の司…