注文住宅

毎日ネットで土地探し＆仕事終わりに夜の現地を見に行ったり。。。 結構活動的に動いてます！ 候補にあがっていた70坪ほどの広い更地★ よくよく思えば小学校が遠い。。 小学校まで1.8キロ、大人の足で25分ほどの場所に通わせられるのだろうかという疑問。 もちろんここのエリアに居住中の方は通学しているんやけど実際に低学年の子供 はどうしているんやろ、ってモヤモヤ。 でもあんなに広い更地は捨てがたいし、 自分の通勤は伸びても我慢できるけど、将来の子供にとっての負担はどうなんやろ との葛藤の日々。 その最中、一条工務店の営業さんから 「あの土地はやめといたほうがいいかもしれません」 内容を聞くと、 ・あ…

石友ホームグループ「インカムハウス」で注文住宅を建てて、賃貸アパートの時とは比べ物にならないぐらい快適に毎日を過ごしています。 ハウスメーカー選びから完成後のWeb内覧会までの記事をまとめてあるので、是非こちらもご覧ください♪ 今回は「リビング階段の寒さ対策にロールスクリーンを付けた感想」というテーマで記事を書いていきます！！ ＜目次＞ リビング階段は最悪？後悔？ 寒さ対策には「ロールスクリーン」 ロールスクリーンを設置した感想 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); リビング階段は最悪？後悔？ まず結論から言います。 オシャレで便…

8月5日に古家の解体が終わったのだが、その後の打ち合わせや、同じく更地化予定の左隣地との兼ね合いもあり、完全に放置されていた我が家の建築予定地。土嚢も溶けて流れてしまい、野良猫のクソも散乱して、わりと荒れ放題になっていたのだが、本日、このよき日に、重機が乗り込んできて、造成の先行工事が始まった。 駐車場になる部分には、養生用の砂利が入った。 今日は重機の乗り入れと、場所作りで終わったようで、昼過ぎにはけた模様。 隣地の空き家もめでたく売買の話がまとまったようで、解体後に戸建てが3軒建つようなのだが、境界確認で少し手間取っているらしく、お化け屋敷とジャングルの撤去が進まないので、こちらも停滞中。…

ヤマト住建厚木店です☀ 皆様こんにちは🌷 ヤマト住建では、屋上を採用されるお客様が多く、 色々な実例があります。 今日は素敵な屋上を紹介いたします🎵 お酒や音楽・屋外シアターで気分転換。 リゾート気分を味わうことができます🍷 ちょっとしたガーデニングもできます！🌻 ご家族や友人でBBQやプールなど 色々な楽しみ方ができます!!🎵 🎁o.｡.:*☆🎁o.｡.:*☆🎁o.｡.:*☆🎁o.｡.:*☆🎁 instagram https://www.instagram.com/yamato_atsugi/?hl=ja twitter https://twitter.com/yamato_atsugi ＊…

昨日(10/23日)大阪管区気象台は、近畿地方で「木枯らし1号」が吹いたと発表しました。 記録が残る1955年以降で最も早い(昨年と同じ)​木枯らし1号​となりました。 10/20稿「​秋本番…急激な冷え込み！～寒冷順化@木と土の家​」で、 家の中は一日じゅう外の最高気温20℃前後を維持しているから暖房はまだ・・・ などと大見得を切ってはみたものの･･･。 ところがその翌日から最高気温18～19℃の日が続き、北風が冷たく、 いくら室温を保てる家でも最高外気温よりは上がらないわけで、 さすがにそれでは寒い。 で、結局は舌の根も乾かぬうちから、最高気温が20℃に達しない日は…と、１階の床置きエアコ…

なんとASMO収納シリーズも今回が最終回！ 本日は… 収納スペースはアイデア次第で家中に設けられます。 普段使うもの、季節のアイテムなど 使用頻度に合わせて収納場所を工夫したり 生活を豊かにするスペースも諦めなくてOKなんです！ 食料のストックや調理器具など、 収納したいものが多いキッチン。 カウンター下もたくさんのスペースを確保すると便利です＊ 扉をつければ見た目もすっきり！ スペースにあまり余裕のないトイレにも、 トイレットペーパーや生理用品などしっかり収納。 あえて「見せる収納」にしても◎ 物が多い洗面台では 棚や容器、タオルの色や小物の色合いを統一して インテリア空間として楽しむのもG…

昨日は夫婦そろって家の打ち合わせに行きました。間取りの最終確認をはじめとして色々と話し合ったのですが（疲れました…）、いま私を悩ませているのは外壁の色を何色にするかということで💧外構をどうするか以前の問題です笑 白っぽい色の壁のほうが植物の緑は映えるよな～と思いつつ、壁面の汚れも目立ちそうだなと…。車のボディーの色と一緒で、汚れが目立ちにくいのはグレーくらいの色だよなぁと思ったり。とにかく家の中も外もメンテナンスに手間がかからないようにしたいんですよね、家事能力が低いので笑 少しは候補を絞りつつ… 1、2、3枚目ともに左側のほうが好みかなぁと思いつつ「絶対にこれだ✨」ってわけでもないしなぁ笑 …

当たり前のことですけど、注文住宅って言うのはゼロ（何もないところ）から作り始めるわけです。 有名な建築士さんに頼むのなら雑誌とかに載っていたりするので少しは素人なりにイメージもできるのかもしれませんけど、施主の方はどうやって自分のイメージを建築士さんにお伝えしているのでしょうか。henkutsuはうまく自分のイメージを伝えられず悶々としておりました。 今日は、どんな家に住みたいかをうまく伝えられない身もだえの軌跡を振り返ってみましょう。 １．間取りがおしゃれなうどん屋に見えた件 最初に間取りを作ってもらって、見せてもらうときってすごくドキドキするんですよ。「え？どんな感じやろ？」「きっと意表を…

注文住宅は、当初の予算をオーバーしてしまうことが圧倒的に多いようです。 あんまり予算内にウマく収まりました！って方いないようですね。 自分の場合も予算を超えてしまいました。 差額300万円！ でもまあ、そんなもんだろうと思ってはいました。 グレードアップしたくなるのが人情というもの そもそも当初見積もりの10％くらいは上がると思っておく 使うか使わないかはよく考えよう グレードアップしたくなるのが人情というもの あれもほしい、これもほしい、あれをグレードアップしたい、これをグレードアップしたい。 ぶっちゃけ全部グレードアップしたくなるんですよ。 家づくりをしていると。 だってグレードアップした…

優待株は優待がもらえて嬉しいですが、権利落ち日に優待金額以上に株価が下がってしまい、先に売っておいた方が良かった。。。と思うことがよくありました。 本ブログでは優待株を権利確定の3～4か月前に買って、優待権利確定月に売ることで、はたして儲かるのか！？を実験しています。 結局、儲かるのか、儲からないのか、ご紹介していきます。 ファースト住建 本日売却した優待株はファースト住建です。 6/21に1,194円で買って、10/26に1,263円で売れましたので、4か月で5.77%のプラスです！！ それでは詳しく状況をご紹介します。 どんな優待がもらえるの？？ 配当利回り、総合利回りは？？ どんな会社な…

「マンション売却の業者選びで迷う」に関する疑問や悩み、ニュースをまとめました。「マンション売却の業者選びで迷う」の最新情報やお悩み解決策から関連まで様々な情報をまとめてますので是非参考にしてください。 マンション売却の業者選びで迷うに関する情報 不動産投資は「区分」と「一棟」どちらで始めるべき？初心者向けに解説 | 不動産投資コラム | 不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE - 金融・投資情報メディア HEDGE GUIDE 詳細はコチラ 不動産売却はどこがいい？大手、中小、特化型のメリデメを比べよう！ - マイナビニュース 詳細はコチラ マンション売却のベストタイミングを知ろう！高く…

自分でわが家を作る本。作者:氏家 誠悟山と溪谷社Amazon 今回は家の基礎の話です。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 家の基礎にはベタ基礎と布基礎がある。現在はベタ基礎が一般的になっている。 ベタ基礎は地盤の上をコンクリートで繋げて固める工法で、布基礎は部分的にＴ字型コンクリート基礎を立てるため、地盤がむき出しの部分がある工法である。ただ、ベタ基礎で注意が必要なのは、点検するために、基礎の梁に人通口を作る必要があるが、そこは必ず補強した方が良い。これから注文住宅を作る方は、地震に強い家にするためにも、人通口の補強は欠かさな…

住まいの中で主に移動のために使われる廊下をできるだけ減らしたいという人は多いでしょう。土地の形や部屋数にもよりますが、レイアウトを工夫すれば、廊下のない間取りも可能です。では、そもそも廊下のない間取りと廊下のある間取りを比較した場合、どのようなメリット・デメリットがあるのでしょうか。米戸建築工房の代表で一級建築士の米戸誠治さんに話を聞きました。 廊下の役割とは？ 廊下とは？ 廊下の役割は？ 廊下のない間取りのメリットは？ 部屋として使えるスペースが増える 動線が短くなる 家族のコミュニケーションが増える 風が抜けやすい コストが抑えられる 廊下のない間取りのデメリットは？ レイアウトが限られる…

明石市和坂2丁目 新築 和坂小学校区/野々池中学校区 みなさんこんにちは。 本日は明石市和坂2丁目の新築戸建ての物件をご紹介します。 こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内いたします！他社で購入されるよりも、121万4,400円お得にご購入いただけます！ 10/26追記：価格100万円下がりました！以前の価格3,580万円 →3,480万円 ※仲介手数料の他、ローン代行手数料なども一切必要ありません！垂水区や須磨区以外の物件でもお気軽にご相談ください！ 明るい角地です！ 本日ご紹介する物件はこちらのお家です。 明石市和坂2丁目に完成した新築一戸建て物件です。 土地面積は101.91㎡(3…

にほんブログ村 めでたく買主さんの審査が通ったようで、我が家の新築物語が進みます。 wachannel.hatenablog.com マイホームは、中古の戸建てを買いなさい！ 作者:高橋 正典 ダイヤモンド社 Amazon いや〜めでたい！！ 現状ここまではこの物語についていけているんですけど、正直なかなかのスピード感で動くんだなぁと感じています。 最初に投函されてたチラシには「引渡し時期も売主に全て任せます」とか書いてた割に手付けの段階で引渡し日の設定を求められたりまぁそうだよねって感じですけど、引渡しに向けて書類がどんどんできてきます。 手付金を受け取ると同時に売主から追われる立場へと変わ…

遡る事、25年程前...当時義両親は一軒家に住んでいてローンは完済済み。旦那も義妹も結婚して家を出ていたので、義両親二人だけが住むには問題ない広さでしたが、如何せん築年数が経っていたのと割と古い住宅街だったので、家の前の道が狭かった。とはいえ、問題なく住んでいた。 当時、私達夫婦も新築マンションに住み、同じ時期に結婚した義妹（これ一回目の結婚）も新築一戸建ての注文住宅を建設中... 義母は自分も新しい家に住みたい！となり、連日義父と喧嘩をしていました。そんな時の仲裁役はもちろん旦那なんですが、旦那は家買えばいいやん！（旦那は物を買うのが大好きです）と、義父そっちのけで義母と旦那は新しい家探し.…

今日のテーマは 日本国籍のない人が住宅ローンを借りることは出来る？ です。 出入国在留管理庁が発表する資料によると、令和2年６月末での在留外国人は約288万人いるとされています。国籍ごとの内訳で上位5ヵ国とその人数は、 中国 786,830人 韓国 435,459人 ベトナム 420,415人 フィリピン 282,023人 ブラジル 211,178人 です。 そもそも、在留とはなんでしょうか。 分かりやすく言うと、観光ではなく、目的を持って外国人が日本に住むことを言います。 この在留資格には、大きく分けて二種類あります。 地位等類型資格として「永住者」「特別永住者」「定住者」「日本人の配偶者」…

もくじ 配当金で家を買う：なぜ？ 【配当金で家を買う】条件 【配当金で家を買う】建物価格：2千万円～高くても2500万円 【配当金で家を買う】土地価格：できれば、中古戸建で土地込みで買いたい（💦）ので、とりあえず上記の2000~2500万円で考えたい。 【配当金で家を買う】場所：田舎がいい 【配当金で家を買う】間取り：2LDK~3LDK 【配当金で家を買う】実際に検索してみる 住宅ローン控除が使えるのは、13年。計算すると、月々の支払い→140,000円？ 【配当金で家を買う】固定資産税：毎年10万円くらい 【配当金で家を買う】2,000万円の家を13年ローンで買うには毎月17万円 【配当金で…