注文住宅

皆さん、初めまして！ このブログでは住宅ド素人の私の目線から注文住宅に関わる動画、ブログ、書籍をご紹介していきます。 私はずーーっと賃貸住宅住まいで良いと考えていた人間です。そんな私が家族の事情で急遽注文住宅を建てることになり、知識ゼロから自宅造りプロジェクトがスタートしました。正直最初は全然乗り気ではなく、妻に引きずられての渋々スタートでした。何から手を付けて良いのか分からないし、調べる気力もわかないし、休日なのに展示場に行って営業トークを聞かされるのもうんざりでした。 とはいえ大金を出すことになるので勉強しておかないといけないなと思って最初に始めたのがYouTube動画の流し聞きです。しか…

ikkeinoie.hatenablog.com の続きです。 ２階屋根のパラペットをスレートに変更したいけど、その為には「部屋の天井を35cmぐらい下げないといけない」ということで変更を諦めかけていた私たち。 しかし、屋根全体の高さを上げることで天井下げを回避することができる可能性があると聞き、設計士さんに費用等を含めて確認依頼を出していました。 そして先日、その結果が出ました。 パターン① 天井を下げる場合 改めて、実際にどれくらい下がることになるのかを計算してもらったところ、なんと、想像していたよりも下げ幅が小さくて済むとのこと！ 曰く「外壁から半マス分、壁の一番下がる部分で15cmです…

こんにちは！yutacosです。今日は住宅購入で最も大事とも言える資金計画について書いてみたいと思います。 以前、「これから記事にしていきたい事」の中で、これなくしては始まらない、と書いたぐらい、住宅購入において最も重要な要素の一つではないかと思うので、早速書いていきたいと思います！ ↓以前の記事はこちら！↓ yutacos.hatenablog.com この記事は特に以下のような人に読んで貰えたら参考になると思います 家を買おうと思ったけど何から始めたら良いか分からない人 資金計画の立て方が分からない人 具体的にいくらあれば家が買えるのか知りたい人 今日の目次 何故資金計画が重要か？ 資金計…

『F』HOUSE DIARYを読んでいただきありがとうございます。みゆぼんです。 我が家は旧宅を解体し小林住宅で建て替えをし、 ２０１７年４月に引き渡しを受けました。 住宅ローンの金消契約時のことを私はこんな風に記していましたが… 小林住宅の最終請求額の金額の跳ね上がり具合と 金額が跳ね上がるのに請求の報告がギリギリということに 戸惑ってしまった我が家でした。 みゆぼんさんのお家は小林住宅では安い方ですよ。 確かにそうかもしれない… けれどこれが我が家の精一杯 いろんな方のお家の金額をご存知だから 出た言葉だったのかもしれないけれど… 色々と思うことはあったけれど… 営業さんのこの言葉にひどい…

現在2社ほど住宅ローンの本審査中 銀行は・・・ ・千葉銀行 ・イオン銀行 の2行。 千葉銀行は 30年ローン 団信、がん団信付きで金利 1.09% イオン銀行は 10年固定で団信付きで 0.62% イオン銀行の方がいいかと思ったのだが、ホームページの説明に 「当初固定金利特約期間終了後から完済まで店頭表示利率よりず～っと、最大年1.60％差引きます。」 とある。 同じホームページ内に 1月10日現在 店頭表示利率 年2.90% ってことは、2.90%-1.60%として10年後は安くても、 1.30%!? 高すぎである・・・・ 途中で繰り上げ返済も考えているが、この金利は怖すぎる。 千葉銀行が通…

こんにちは！yutacosです。今日は原点に返り、そもそもなんのために家を建てるのか？！という事を考えたいと思います！ 今日の内容はこちら 注文住宅で家を買う理由 注文住宅の落とし穴 優先順位が大事！ 注文住宅で家を買う理由 皆さんが家を建てたいと思っている（思った）理由は何でしょうか？もちろん、その人によって様々だと思います。 例えば、ぱっと思いつくのは 広い家に住みたいから マイホームを持つ事が憧れだから 自分好みの家を建てたいから 子供の喜ぶ顔をみたいから 妻に楽させてあげたいから 自分の書斎が欲しいから 子供に資産を残したいから などなど、色々な理由が思いつきます。わたしの場合、上の項…

お正月が明け、転居を前に、少しずつ物を持ち込み始めました。 その一つが、居間から洗面所やトイレへの動線の入口に、 竹暖簾を掛けたことです。 これは伝統構法で家を建てることになってから妻と古民家巡りをするようになって、 立ち寄った古民家カフェ​※​のトイレへの動線の入口に掛けてあったのが気に入っていたものです。（※​caféことだま＠奈良･明日香村） 普通なら戸などを入れるところでしょうけど、 居間との温度差を連続させることや、南北の風の通り道にするために、 建具を入れなかったのです・・・建具代の節減も大きい！ 【在庫限りで終売】【注意】バンブーカーテン(M) サイズ：89×120cm 業務用 …

新居に移って９ヶ月が経ちました。 わが家は、昨年の４月に新居を建てました。 デンマークハウスという北欧住宅で、自分たちの希望をたくさん詰め込んだ家を建てることができました。 快適で、大好きなわが家。 そんなわが家ですが、住んでみてから「もっとこうしておけばよかった」と思う場所もいくつか出てきました。 今日は、あえてそんな場所を紹介したいと思います。 今から注文住宅で家を建てたいと思っておられる方の参考になればうれしいです。 １．トイレの収納 １つ目の場所は、トイレ。 トイレの空間は、タイルや壁紙など自分たちでそれぞれサンプルを取り寄せて、コーディネートしたお気に入りの空間です。 そんな場所で、…

はじめまして。有限会社若林建築所です。 本ブログ担当は弊社代表の娘である私の担当になりました！ どうぞよろしくお願い致します(*^▽^*) 事務員として勤めさせてもらっています。 新築のお家の写真やモデルハウス内覧会のお知らせなど投稿していく予定です。 あとは日常をつぶやかせていただきます(*^_^*) ブログやＳＮＳは不慣れなので、失礼のないよう頑張ります！

年末​12/26の引渡し​以降、入居はまだですが、 日中は新居にいたり、夜に風呂に入りに行ったりすることが増えました。 そんな現居宅といったり来たりするなかで感じることは、 家中気温が連続していることの心地よさです。 ​（元旦の朝、よく晴れました。午前中は、こんなふうに陽が当たります。）現居宅は築五十年、当時の断熱材も入っていない単層ガラスの平均的な家。​ 恐らくＣ値(気密)は測定不能なほどの隙間。 日中にエアコンで20～22℃ぐらいに暖房していても、 夜8時間エアコンを止めているだけで朝の室温は5~6℃ほど。 暖房は部屋ごとなので、屋内を移動するたびに 温かい⇔寒いを行ったり来たりすることに…

ご訪問ありがとうございます。 我が家には「ファミリーロッカー」があります。 家族1人1人のロッカーです。 これを作ると本当に便利なので、これから家づくりされる方はぜひ検討してみてください(^O^)／ ファミリーロッカーのサイズ 1人分のロッカーサイズ カラーボックス用品がぴったり ハンガーパイプの高さ 大人用ハンガーパイプの高さ 子供用ハンガーパイプ ファミリーロッカーの仕様 上段は可動棚 携帯充電用のコンセント 扉なしカーテン ランドセル置き場 ファミリーロッカーの費用 ファミリーロッカーのメリット・デメリット ファミリーロッカーのメリット ファミリーロッカーのデメリット まとめ // ファ…

コロナがこの世に出始めてからもう、一年がたちました。 元々２DKのアパートに住んでいたのですが、子供が一人生まれ手狭に感じはじめ 注文住宅を建てることに。以前は働いていたけど妊娠出産を機に退職したため、経済面的にもやっていけるのか不安です。 でも、建ててしまったからにはやるしかない！！ ２０１９年１０月に引っ越しをし、１１月に第二子を妊娠、１２月にコロナが流行りだし住宅ローンが始まったばかりなのに・・・ コロナの影響により、旦那の仕事が激減したのです！ 私は悪阻で働けるはずもなく、それよりもコロナから身を守るので必死なため引きこもり状態。 酷い時には、お昼の三時に仕事が終わることもあり、このま…

はい、皆さん。今日も企業株価分析の時間がやってまいりました。 本日分析する企業はヒノキヤグループ。 聞いたことない方も多いと思いますが、近年業績が伸びている勢いのある企業です。 果たして、投資する価値のある会社なのか？其処と儚くみていきましょう！ で、何をしている会社なの？ 建設会社ですね。以下はWikipediaの抜粋 桧家住宅は、黒須新治郎（現 代表取締役会長）が起業した会社（当初は株式会社東日本ニューハウス。2003年に株式会社桧家住宅に商号変更）であり、木造注文住宅の設計、施工、販売を主業とする。起業のきっかけには、黒須が20年余りに渡り住宅業界で働く中で持った業界体質への不満があると…

[ BooksChannel meets Amazon | 2021年01月23日号 | 本日推薦の建築関連本 | #現代数寄屋の住まい― #菊池安治 の作品集〈1〉 (新しい住まいの設計) (日本語) 大型本 | #サンケイ出版 他 | コレクター商品 - 可[※コレクターカテゴリー]※古書「可」。[昭和62年4月15日発行※新装版1刷][※経年に準じた焼け|イタミ有][※ビニールカバーに縮みや破れ有][※表紙に折れ・縁に傷み等劣化有][※本文に割れ有]テキストを読んで内容を楽しむ１冊としては問題はないと主観的には思っております。本は内容で有り、テキストであるという価値観をお持ちのお客様への…

★★★ランキングに参加しています！★★★ 是非何位かチェックしてみてください！⇒ にほんブログ村 どうも、yutacos です！今回はヤマト住建さんについてのご紹介をしていきたいと思います！ 今日の目次 ヤマト住建のホームページ 会社概要 主な特徴 （私が思う）強み・弱み 強み 弱み 私の評価 ヤマト住建のホームページ ヤマト住建HP ↓こちらからHPに行けます www.yamatojk.co.jp キャッチコピーには、「高性能な住宅をお手頃価格で」とか、「日本の住宅を世界基準で」というような言葉が並んでいます。 特に、高性能な住宅をお手頃価格で、というのは本当だったら嬉しいですね！ 会社概要…

最近、主催しているラインのオープンチャットに書き込む方が多くなりました。 ツイッターのような感じで思いつくまま、注文住宅成功へのアドバイスを書いていますので、このブログ記事よりも沢山の情報が発信できています。 参加している人達向けにクローズされた状態の中で書いていますので、参加されている方々がその内容をご覧になられて実践されると高確率で注文住宅でのトラブル回避に役立ちます。 最もクローズしていると言っても公開されている内容になりますので、個別対応ほどの個々人の課題に対しての具体的対応ではありませんが、それでも知っているのといないのとでは、雲泥の差があります。 もし、ラインを使われている注文住宅…

【選んだハウスメーカーはインカムハウス！特徴を紹介します。】 の続きです。 私が選んだインカムハウスは石友ホームグループのハウスメーカー。 石友ホームグループでは、 ・高級注文住宅→石友ホーム ・中級注文住宅→ウッドライフホーム ・ローコスト注文住宅→インカムハウス ・規格住宅→フレンドリーハウス というように棲み分けされていて、同じグループ内で価格帯を分けることで家造りを考えている全ての層をターゲットにしています。 この戦略のかいもあって石友ホームグループは年間着工棟数 北陸 No.1！ でも、石友ホーム・ウッドライフホーム・インカムハウスって具体的に何が違うの？？という人もたくさんいると思…

公式サイト FC町田ゼルビア Web Twitter FB LINE ゼルつく 1月23日（土）スクール開催について | NPO法人アスレチッククラブ町田 | 町田ゼルビアスポーツクラブ ドゥドゥ選手 完全移籍加入内定のお知らせ | FC町田ゼルビア オフィシャルサイト ヴァンフォーレ甲府公式サイト｜VENTFORET KOFU OFFICIAL WEBSITE ASV PESCADOLA 町田 Web Twitter FB LINE 2021/2022シーズン選手セレクション開催のお知らせ | ペスカドーラ町田／ASV PESCADOLA MACHIDA OFFICIAL SITE SC相模…

こんにちは。アールプランナー（銘柄コード：2983）が、2021.2.10に東証マザーズに上場が決まりました。

みなさんこんばんは。きなこです。 家づくりは、その家に住む家族みんなで意見を出し合い、みんなの要望を踏まえてどんな家になるかが決まっていきます。夫婦で暮らす場合は、夫婦2人でしっかり話し合って、お互い納得できる形に決めていく事が重要になってきます。時には相手と意見が合わずに妥協したり譲り合わなければいけない場合もありますが、それでも可能な範囲でそれぞれの希望を取り入れていける事がベストだと思います。 そんな家族で協力し合って進めていく家づくりですが、きなこ妹宅では、その家づくりの後悔から、ちょっとした夫婦ゲンカになってしまったそうです。 きなこ妹宅についてはこちら↓ www.kinako-no…

マイホーム計画（1日目） 持ち家が欲しい！と思っていたこの頃。 我が家は事情があり、来年にはお引っ越しが確定しております。 どうせ引っ越し後も賃料を払うなら、いっそのこと自分たちの持ち家に住みたいという話になりました。 でも、既存の戸建住宅、注文住宅も予算が気になるところです…。 そんな中、インターネットで気になるサイトを見つけました。 株式会社ジーエステートさんが行っている「IEGAO」という注文住宅の事業。 まだ新しく、2019年5月から開始しています。 とにかく安くて、年収300万でも建てられると記載がありました。 本当なのか・・・？と疑うこともありましたが、どういったものなのか気になり…

今日もお疲れ様です！なかなか更新ペースが上げられず、すみません💦最初は2日に一回は更新しよう♪と思っていたのに、1か月も続かなかった😂絶対やるぞなんて気張ると続かない性分なので、ぼちぼちやります😂さて今回は、〈初めての中古物件内覧〉 〈土地を見つけても全然前に進まない…！〉こんな感じです☺️ ※思い出しながら書いています、日時や発言など大まかな内容になっているところもあるかと思います！すみません、ご容赦ください。 〈初めての中古物件内覧〉ハウスメーカーをまず探した私たちですが、アットホームやスーモといったサイトで土地を探すと同時に、建売や中古物件もチェックしていました。私たちの条件はこんな感じ…

神戸市西区持子3丁目 出合小学校区/王塚台中学校区 みなさんこんにちは。 本日は神戸市西区持子3丁目の新築一戸建て2,790万円の物件をご紹介します。 こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内します。他社で購入されるよりも98万6,700円お得にご購入いただけます！ 1/22追記：価格200万円下がりました！以前の価格2,990万円 →2,790万円 ※ローン代行手数料なども一切必要ありません。 値段交渉も比較的しやすい時期ですので、是非この時期にお問い合わせください！ スーパーマルアイ玉津店徒歩4分で買い物便利です！ 本日ご紹介する物件はこちらのお家です。 神戸市西区持子3丁目の2,79…