間取り どこから 考える

こんにちは。真夜中のダンディです。 さて、今回は「マイホームの間取り」について考察してきます。 私はマイホームを建てて１２年が過ぎましたが、今思うと、もっとこうすれば よかった・・・とか、思うところはかなりあります。 その中でも「収納」についてが大半を占めます。 時間と共に家族が増え、物も増えていくので、当初子供一人で 考えていた家の空間も、全然イメージが足りていませんでした。（2人目ができて また、途中で趣味のキャンプに力が入り・・・ キャンプギア（道具）が溢れ、しまう場所も無くなったりと・・・ 結果、家の収納が全然足りないという事態に陥ってます（汗 さて、下記の間取りをみてください。 そう…

皆さんこんにちわ、真夜中のダンディです。 住宅相談で一番多く悩むのも『間取り』ではないですか？ 私たち住宅メーカー（元）も、初回接客から初回提案で８０％が決まる そんなイメージですので、初回提案の間取りはかなり、力を入れていたり するものです。 中には、手の抜いた営業マンが２度目～３度目があるから、この程度でいいや・・・ と、手の抜いた間取りを提案してきたりする奴もいますが、私が店長でプレイング マネージャーをしていた十数年、部下含め、必ずといっていいほど、初回提案は チェック・指導対象になるので、そう気の抜いた提案も出来なかったりします。 なので、もし、？？？ のような間取り提案をしてくる会…

PontaとPomko 間取りの概要とどう考えたかをご紹介します。 マイホームは欲しい！けど、どんな間取りにしたいか正直ふわっとしている。。。 業者が提示する間取りプランを見てもなんかしっくりこない という方の参考になれば嬉しいです。 我が家の建物外観はこんな感じです。 間取りの正解は人によって異なると思いますが、少しでもご参考になれば嬉しいです。 我が家の間取りはこれだ！ 業者（ハウスメーカ）と何度も打合せし、最終形はバージョン16！悩みに悩んだ末の最終形です。 左：1階 右：2階 夫婦ともに納得の間取りとなりました(^^) 間取り設計の考え方 PontaとPomkoの考え方をご紹介します。…

【PR】 こんにちは、おうちブログです。 我が家の家購入期限まであと一年と少し。 最近は土地探しと、良い土地があれば「もしその土地に家を建てるなら…」という仮定で間取りを考える、という作業をしています。 その作業をしながら気付いたことがあります。 一見、なかなか良さそうな土地でも間取りを考えると「この土地じゃダメだー💦」となる場合があるという事を。。 今回はその《土地の落とし穴、建ぺい率と容積率》についてお伝えします。 建ぺい率と容積率とは 建ぺい率60％、容積率120％ってどんな家？ 建ぺい率40％、容積率80％の「ヨンパチ」 建ぺい率・容積率は、駅から離れると低くなる 間取りは建ぺい率と容…