マンション住み替え

夫55歳、私51歳で初めて住宅（都内の分譲マンション）を購入。 6年後にそのマンションを売却し、2021年12月に神奈川県内の中古マンションに住み替えました。 間もなく訪れるシニア生活のため、アラ還夫婦が行った住み替えのあれこれを記録しました。 今回の記事は、「両手仲介と片手仲介」です。 両手仲介と片手仲介 確定申告 両手仲介と片手仲介 住み替えを始めるにあたって最初に読んだ本で、「両手仲介」と「片手仲介」という言葉を知りました。 両手仲介とは、不動産仲介業者が購入者と売却者の両方を仲介するもので、両方から仲介手数料が入ります。つまり、2倍の仲介手数料です。 その本には、「不動産仲介業者が売却…

夫55歳、私51歳で初めて住宅（都内の分譲マンション）を購入。 6年後にそのマンションを売却し、2021年12月に神奈川県内の中古マンションに住み替えました。 間もなく訪れるシニア生活のため、アラ還夫婦が行った住み替えのあれこれを記録しました。 今回の記事は、引っ越しと旧居の引き渡しで「住み替え完了」です。 猫の引っ越し 引っ越し1日目 引っ越し2日目 旧居の決済と引き渡し 猫の引っ越し 今回の住み替えで何より心配だったのが、わが家の6歳のオス猫「むぎ」の引っ越しでした。マンション購入のため、休日の度に慣れない長時間の留守番が終わったと思ったら、今度は、売却のために苦手な来客の連続。それも終わ…

夫55歳、私51歳で初めて住宅（都内の分譲マンション）を購入。 6年後にそのマンションを売却し、2021年12月に神奈川県内の中古マンションに住み替えました。 間もなく訪れるシニア生活のため、アラ還夫婦が行った住み替えのあれこれを記録しました。 今回の記事は、引っ越し見積りと売却マンションの本契約です。 引っ越し見積り 旧居の本契約 住宅ローンで悩む 引っ越し見積り 購入物件の引き渡しの２ヶ月前、引っ越し業者を決めるため３社から見積りをもらいました。 これもマンション売却のときと同じようにスマホの一括査定を使い、6社から連絡をもらった中の3社です。「なぜ、こんなに値段が違うの？」「安い方がいい…

夫55歳、私51歳で初めて住宅（都内の分譲マンション）を購入。 6年後にそのマンションを売却し、2021年12月に神奈川県内の中古マンションに住み替えました。 間もなく訪れるシニア生活のため、アラ還夫婦が行った住み替えのあれこれを記録しました。 今回の記事は、二転三転しながら購入物件を決めるまでです。 購入物件を考え直す 住宅ローンの事前審査 内見が続く 購入物件決定！ 購入物件を考え直す 先日内見したマンションの本契約の日時が決定されたにもかかわらず、私は毎月支払う修繕積立金の高さに納得できずにいました。 営業担当Ｓさんに、再度売主に物件価格の値下げ交渉をお願いしました。高い修繕積立金の元を…

夫55歳、私51歳で初めて住宅（都内の分譲マンション）を購入。 6年後にそのマンションを売却し、2021年12月に神奈川県内の中古マンションに住み替えました。 間もなく訪れるシニア生活のため、アラ還夫婦が行った住み替えのあれこれを記録しました。 今回の記事は、住み替え候補地の不動産会社を訪ねた時のことです。 不動産会社へ行く 夫が入社1年目？ 売却が先？ 不動産会社へ行く 2021年８月、真夏日。住み替え候補地の不動産会社を訪ねました。 その会社のHPで会員登録したところ、折り返し電話があり、その誘いに乗っての訪問でした。 実は、その候補地は電車で通り過ぎたことしかなく、駅に降りたのは初めて。…

夫55歳、私51歳で初めて住宅（都内の分譲マンション）を購入。 6年後にそのマンションを売却し、2021年12月に神奈川県内の中古マンションに住み替えました。 間もなく訪れるシニア生活のため、アラ還夫婦が行った住み替えのあれこれを記録しました。 まず今回の記事は、住み替えを決めるまで。 初めてのマンション購入 なぜ、マンションを売却した？ 住み替え計画から、実行へ！ 初めてのマンション購入 2015年、初めて住宅を購入。都内の新築マンションでした。夫婦とも50代、子ども２人は大学生だったので、かな～り遅めの住宅購入。それまでは、地方の社宅扱いの賃貸マンションで生活していました。夫の会社は転勤が…