不動産投資

こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 2/10(金)18:00募集開始！ 募集額400万円、運用6ヶ月、利回り6.0％ 新たな不動産クラウドファンディングみらファンの第3号ファンドが公開されています！ 本ファンドは、募集金額400万円、運用期間6ヶ月、利回り6.0％となっています。 抽選方式のところが増えてきたことも影響していますが、みらファンは、久々にクリック合戦（募集枠の奪い合い）で敗北してしまった事業者です。 www.socialen.net ※名古屋の好立地物件が利回り6.0％で募集予定！ →みらファン公式サイト 本ファンドの対象は、JR線ほか「名古屋…

メインブログに１月の預金の増減の記事を書きました。 １月は少々赤字でした。詳細は下のリンク先を見てみてください。 www.minimumretire.com (ブログランキング) 面白かったら、どちらかに、ポチっとお願いします。

投資って一言でいっても、たくさんの種類がありますよね。そこで今回は、投資の種類とそれぞれの特徴についてお話しします。代表的なものだけ分かりやすくご紹介するので、よければ見てみてください。個人的に、これだけ押えておけばいいかな？と思ったのは、次の6つです。FX株投資信託不動産債券暗号資産ちなみに、私はどれもやったことがあり、今でもやっています(^^)では、一つずつご紹介していきますね、まずは、FXから。１．FX簡単に言うと、【円とドル】のように為替の変動で発生する差益を利益として稼ぐ投資方法になります。例えば、1ドル100円のときにドルを買って、1ドル110円のときに売ると、10円の差益を稼ぐこ…

おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで約1億円運用中のSAITAMANです。 当ブログと限定タイアップ中 【2/14まで先着500名様限定】 当ブログのリンク経由の投資家登録で、 Amazonギフト券1,000円分プレゼント！ 【アイフルグループが運営】 当ブログのリンク経由の会員登録で、 Amazonギフト券1,000円分プレゼント！ 不動産クラウドファンディングのCOZUCHIから、「目黒区東が丘レジデンス」が公開されました！ 本ファンドでは、応募金額の一部が当選する「部分当選」方式が導入されました。 「多くの投資家の方に投資機会を持っていただくため」ということで、高倍率抽選と…

私がカンボジアで不動産投資をする理由で今までお話ししていなかったものについてお話しします。カンボジアで不動産投資をするメリットは今まで何度かお話ししてきましたよね。〇USドルが使える〇オフショアの口座を持てる〇経済成長率（インフレ率）が高い代表的なメリットはこの3つで、あとは、〇地の利がある・南北経済回廊、東西経済回廊を通るなど〇親日国であるなども、保全が利いているという意味ではメリットと言えるでしょう。ただ、今回お話しするのは私がカンボジアで不動産投資をする理由で今までに、一度もブログで書いたことも人に話したこともなかった最後の一つです。あまり面白い内容でもありませんが、私の投資の軸になって…

こんばんは、白衣の投資家ライダーです。 今回は不動産投資の将来像という話をしていきたいと思います。 ※また、本記事は投資を推奨するものではありません。投資は自分の責任で行うようにしてください。また個人的な意見を書いておりますので、ご自身でも調べるようお願いします。 今回の目次は下記になります。 １．はじめに ２．不動産投資の将来像【良い点】 ２．１．定期的にお金が入ってくる ２．２．誰かしらは住む ３．不動産投資の将来像【悪い点】 ３．１．人口は減少する点は考えておかなくてはいけない ３．２．災害のリスクも考えておかなくてはいけない ４．最後に １．はじめに 皆さんは毎日仕事に家事に趣味と楽し…

【目次】 現在募集中のファンド 👉SOLS 第４号案件 👈 ＜2023/01/18（10:00）～02/06＞募集開始 ※抽選式 👉creal CREAL渋谷本町 👈 ＜2023/01/30（18:00）～02/22＞募集開始 👉TSON FUNDING 森林再生34号 👈 ＜2023/02/02（11:00）～02/06＞募集開始 ※抽選式 👉信長ファンディング 信長ファンド19号 👈 ＜2023/02/02（12:30）～02/09＞募集開始 ※抽選式 👉ＧＡＬＡ ＦＵＮＤＩＮＧ #６（赤坂） 👈 ＜2023/02/03（12:00）～02/15＞募集開始 ※抽選式 募集前のファンド 👉E…

株式投資家という属性 私の基本は株式投資にあります。主軸に据えるのは米国株投資ですが、不動産などを始め幅広く行っています。株式投資家はレバレッジ取引をしない限りは基本的には現物、手持ち資金で投資をします。 そのために身の丈にあった投資をしますし、現物の売買である限り、少なくとも破産をするということはありません。 幸いにしてブログをきっかけとして多くの投資家や起業家に会ったために、自分の投資の幅を大きく広げることができました。気が付くと太陽光施設を持ち、アパートを持ち、２法人を経営しているのです。 株式が原資となり、分散投資を果たしたにすぎません。今日はそのことについて書いてみたいと思います。 …

「不動産クラウドファンディング」という言葉を聞いたことがありますか？ 不動産クラウドファンディング事業には新規性があり、国内市場も20年の市場規模850億円から 26年には1.5兆円へと大きな成長が見込まれており、注目度は高いです。 今回は不動産クラウドファンディングの一事業者である「利回り不動産」の 2023年2月のキャンペーン案内についてご紹介をしていきます。

↓新規ドメイン、ドメイン移管料金、キャンペーン中！ 不動産投資家のリアル・ルール ～拡大していく投資家は「これ」を間違えない～ [ 上海摩天楼君 ]価格：1980円（税込、送料無料) (2022/10/26時点) 楽天で購入 目次 １．主要米国ETFの基本情報 ２．1週間の株価変動とニュース(2023/1/30〜2023/2/3) ３．過去1年間の株価推移 ４．まとめ こんにちは！デベリーマン投資家のSAMです。 私は、人生の選択肢の多様化のため、お金の勉強をして資産形成をしている、都内の不動産デベロッパー勤務の20代サラリーマンです。40歳で1億円達成を目標に、日々貯蓄や投資に励んでおります…

さて今回のテーマは軽自動車の勧めです。 不動産×喫茶コンサルタントの（株）カプリース代表の大谷です。 ken-caprice.com 以前は光岡自動車のビュートという車に乗ってました。🚗 1000ccのレトロで可愛い車です。 僕の好みの問題ですが、車でも建物でも昔懐かしい、レトロでおしゃれなものが好きです。 このビュートという車も、好みにピッタリの車で長い間乗ってたのですが、数年前にオイル漏れが発生し修理するのに30万円程かかると言われました。 元々、日産のマーチの型にボディーをハンドメイドで作成し被せた車です。 一台ずつ手作りするため、小さい割にはお高い車です。 修理するか買い替えるか迷った…

個人投資家にとって、年明けから2月までの間は去年1年間、自分が何をやっていたかを振り返る時期でもあります。 それは、1月からスタートをする確定申告があるからです。 去年１年間の自分の収支を計算してその結果を税務申告しなければなりません。 金融商品、不動産投資にしても去年1年間の税務申告を、経費等諸々を計算して税務署に提出しなければなりません。 まだ投資を始めていないサラリーマンの方にとっては確定申告？何？それ？ということもあるかもしれませんが、とても大事なことです。 なぜなら使い古された言い回しでは、納税は国民の義務、もっというのであればあなたの金融商品や不動産の権利を保全してくれるお金という…

不動産投資って最近よく聞くけど、全然わからないですよね・・・ そんな時は、セミナーに参加してみましょう！ 第１級のファイナンシャルプランナーや 海外でも不動産投資を行っているフリーエージェントなど その道のプロをお招きして 初心者でもわかるように具体的かつ、 わかりやすく不動産投資について 解説するセミナーがあるんです！ 気になった方は今すぐチェック！

①目標設定 場所によっては、民間病院もあるのだろうが、公設公営の公立病院においては、すべての病院で上半期、下半期で目標設定を立てることになっている。当然、その目標設定に例えば研修参加などを挙げていたら、個人で研修に申し込み、参加する必要がある。なんせ、この目標設定と目標を達成できたかどうかの評価が賞与の額にかかわってくるので、割と重要。 ②夜勤手当が安い 公立病院の難点の一つ。民間であれば手当だけで、１万超える病院も少なくないが、公立病院については、概ね１万円以下。 ③原則副業禁止 原則とつけたのは、所属長に申請した場合にOKな場合もあるから。ちなみに投資関係はおおむねOKだが、不動産投資は規…

※イメージ画像です。 こんにちは。 会社員向け転職＆ビジネス情報～役立ち便利ガイドの コラムを書いているにっしーです。 前回での MOVAって何？将来フリーランスを目指せる！動画制作・編集スクールの特徴とメリットは？ の動画スクールご紹介コラムは、 もうお読みいただけましたでしょうか。 未経験から動画スキルで稼ぐためにはどんなことが必要？ 未経験から動画で稼ぎ出すために必要な動画編集の方法は？ 未経験から動画スキルで稼ぐためには必要なマインドセットは？ 最後に 今、未経験から動画スキルを身につけて、 副業、または起業して稼ごうとしているひとが、 増えているようですので、どうすれば、 動画スキル…

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住み替えを検討している人のなかには、「自宅を売却せずに住み替えたい」と考える人もいるでしょう。その場合の選択肢として「自宅を賃貸物件にして貸し出し、新居を購入する」という方法がありますが、どのような流れで、何に注意しながら進めるといいのでしょうか。 そこで今回は、「売らずに貸す」という方法で住み替えをしたNさんの体験談をご紹介します。現在は理想的な新居に引越し、旧居の借り手も決まり一安心のNさんですが、それまでの道のりは決して平坦ではなかったといいます。Nさんが苦労したこととは…？ 詳しいお話をうかがいました。最後に専門家からのアドバイスもあわせてご紹介します。 もくじ 都内の新築マンションか…