事前審査

はじめに 自分は5年以上前のクレジットカード延滞歴がCICの信用情報に残っています。現在、異動ではないですが補足内容として延滞解消日が記載されています。クレジットカードが強制解約されず使用を続けていたため気づきませんでした。おそらく異動とついていた時に（いわゆるブラックの状態で）別のクレジットカードが作れていたことも気づかなかった要因です。 クレジットカード契約中のため保有期限が空欄なのですが、この補足内容はクレジットカードを自分で解約して5年経過しない限り消滅しないそうです。 さて、そんな自分が事前審査に申し込んで通った住宅ローンと落ちた住宅ローンを記録として残しておきます。 なお申請内容は…

前回書きましたが自分は異動ではないが信用情報に傷のある状態です。 りそな銀行の事前審査に落ちましたが実はイオン銀行の事前審査にも申し込んでいました。そしてこちらは通過しており本審査を受けられる状態でした。 ここで問題なのはイオン銀行の住宅ローンは事前審査で信用情報を見ているかどうか。結論から言うと見ていません。 CICに情報開示すると金融機関からの問い合わせ履歴も記載されています。今回の場合りそな銀行が閲覧をしていた記録が残っていました。しかしイオン銀行は履歴がありません。 ネットで調べるとゼロシステムズという会社の方が住信SBIネット銀行とイオン銀行は事前審査で信用情報をみていないケースがあ…

久米郁男他『政治学』（３３） 今回は、第10章 議会、第３節 議会と政党 である。 官僚主導の立法過程 戦後日本における成立法案の85.4％が政府［内閣］提出になる閣法である。この閣法は、関連省庁からボトムアップで作成・提案される。法案作成に主としてかかわるのは官僚である、そして、関係省庁との調整も行われるのに加えて、法案準備段階では、内閣法制局による下審査に大変な労力がかけられている。…政府提出法案は、官僚機構が総力を挙げて作っている、と言えよう。 おそらくこれは昔も今も変わらないだろう。 私たちの代理人であり、立法府のメンバーであるはずの彼ら（政治家）の姿が、閣法作成過程では見えてこないと…

こんにちは、ぶーの助です。 ご訪問有難うございます。 さて、工務店巡りも後半になってきました。実質的には、今回のM建築、CKハウスが新規参入工務店最後となります。 その後、少しあがいていますが、それはまた別記事でお伝えします。 早速行ってみます。 M建築 ここは隣市で古くからやっている工務店です。SM建設と同じようにほとんど広告は出ておらず、ぶーの助も何故発見できたのか謎です('◇')ゞ 工務店からも、どうやってお知りになりましたか？と聞かれました。殆どが、建てた方の紹介で受注しているようでした。 まずは、応接室に案内され、 ・アンケート記入 ・間取りの希望 ・予算 を伝えます。応接室自体も無…

こんにちは！ぶーの助です。 ご訪問ありがとうございます❗️ またまた空いてしまいましたが、今回は前回の住宅ローン相談の続きです。 前回、ろうきんのおやっさんに軽く？ダメージを受けたぶーの助ですが、気を取り直して地元地銀に相談してみることにしました。←実際はけっこう凹みましたが。 ぶーの地元では、 J銀行 D銀行 G信用金庫 の3つが有力地銀ですが、信用金庫はそもそも店舗の入口すら入ったことが無いので、 J銀行 D銀行 のニ行に相談してみることに。 まずはD銀行にTel プルルル… D『はい、D銀行ローン相談センターです。』 ぶ『こちらぶーの助です。住宅ローンの相談に伺いたいのですが。かくがくし…

けーいちです。 今回はフラット35の事前審査における結果の1つである「留保」についてお伝えしたいと思います。 というのも、私もARUHIでフラット35の事前審査を申し込んで、「留保」の結果となりました。この事前審査の結果が、最初の結果だったため、とてもネガティブになり悩みましたが、最終的には本審査で承認されました。 今回はこの留保がどういうものなのか、またできるだけ事前審査で承認が得られるようにするにはどうするべきかをお伝えしたいと思います。 こんな人にオススメ フラット35の事前審査で「留保」という結果になった方 フラット35の申し込みを検討されている方 これから住宅ローンを組んでマイホーム…

こんにちは！ ぶーの助です。ご訪問ありがとうございます。 今回は、住宅ローンの相談に行ってきました。 相談に行く前に、ネット等で事前調査。 審査の難易度としては、 ネット銀行＞大手都銀＞地銀＞信用金庫＞フラット35 というところかと思われます。 なんとなくイメージとして、ネット銀行が審査甘いのかなー、と思っていたぶーとしては、目から鱗でした。何でも書面だけの情報でやり取りするので厳しいのだとか。 イメージと違う部分もありましたが、今回は、 ・ろうきん を訪問する方針としました。 実は、ぶーの助には少し他の借り入れがあるので、ネット銀行や、大手都銀は厳しそうなのです。。。。 そういった理由で、今…

※画像、肖像モデルについては著作権フリー画像サイトからイメージに近いものを使用しております。 早めの情報収集と資金計画(6ヶ月前～) 不動産会社選びと物件探し(3ヶ月前～) 購入申し込みと住宅ローンの本審査(1ヶ月前～) 売買契約締結と引っ越し準備(契約後～) 引き渡しとアフターフォロー まとめ こんにちは！ ビジネスブロガーのミチオです(^_-)-☆ 2024年現在、将来のために マイホーム購入を検討している方が いらっしゃると思います。 しかし、近年は金利上昇や物件価格の 高騰など、購入環境が変化しており 以前よりも慎重な準備が 必要となっています。 そこで今回は、2024年における マイ…

最近、医療や美容分野で注目を集めているCBD製品。CBD製品はオイル、カプセル、クリーム、食品などの形で市販されています。 百貨店にもCBDブランドが入っていたりするよね！ 日本でも、CBD商品への関心が高まり、身近な存在になりつつあると言えるでしょう。 最近では、人気YouTuberのがーどまんが自身のシーシャブランド「MUSHROOM」から新商品として「CBDグミ」を発売したことでも話題になっています。 発売されたばかりですが、すでに凄い勢いで売れているとか✨✨ 動画リンク：友達の車をパトカーに改造してみた【ドッキリ】 - YouTube ただ、まだまだ欧米と比べて日本での認知度は低いのが…

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ひと口に「住み替え」といっても、現住居の売却と新居の購入のどちらを先にするか、売却のための期間をどれくらい確保できるかなどで、メリット・デメリットや注意点が変わってきます。 そこで今回は、現住居を少しでも高く売却するポイントやローンの借り入れ法なども含め、住み替えの手順や必要な段取りについてご紹介していきます。 記事の目次 1. 住み替えには、売り先行（先に売却）と買い先行（先に購入）の2種類がある 2. マンションの住み替えタイミングで注意すべきこと 3. 住み替えのために動き始めるべき時期 4. 住み替え時はローン残高を必ず確認しよう！ 5. 住み替えの第一歩は、信頼できる不動産仲介会社を…

【セキュリティクリアランス法案は海外スパイ対策ではなくて日本国民への情報統制だった！】国はLINEも、メールも、Twitterも監視できる！～国民も企業も国が監視管理！セキュリティクリアランス法は戦争準備法案だった！?～ ■身辺調査法案・秘密保護法大改悪法案https://youtu.be/Oht-71apKV0 ■経済状況や「飲酒の節度」まで民間人を調べ上げる「経済安保」法案東京新聞tokyo-np.co.jp/article/320268 ～～～ 経済安全保障上の機密情報を扱う事業者らを身辺調査するセキュリティー・クリアランス（適性評価）制度の導入を柱とした「重要経済安保情報保護法案」が9…

本日はお客様と一緒に住宅ローンを申し込んでる銀行に「金銭消費貸借契約」に行ってきました。 金銭消費貸借契約とは？ 要するに、お金を受け取る代わりに同額のお金を返す契約です。 不動産を購入する際に必要な融資を申し込み、書類が整ったら、銀行と借り入れ契約を結ぶことを指します。 我々手助けする仲介業者としては、不動産購入についての一連の流れを経て、最終的には借りたお金で売主に物件の代金を支払い、不動産の所有権が移転されるまで、取引は完了しませんのでホッとは出来ませんが、もう一息といったところまで来たことになります。 その不動産引き渡しまで、住宅ローンを絡めた一連の流れを下にまとめてみました。 不動産…

岸田首相襲撃１年 「警戒の空白」埋まったか（２０２４年４月１６日『産経新聞』－「主張」） 岸田首相の襲撃現場で、取り押さえられた容疑者（中央下）＝令和５年４月１５日、和歌山市の雑賀崎漁港 元首相、現職首相への襲撃をいずれも防げなかった警察の要人警護は立て直されたか。和歌山市の選挙演説会場で岸田文雄首相に爆発物が投げられた事件から１年が経（た）った。 警察庁は要人警護の運用を根本から見直してきた。１６日には衆院３補選が告示される。聴衆が集まる場の安全をどう確保し、テロを防ぐか。「重すぎた教訓」を生かさなければいけない。 岸田首相襲撃は、安倍晋三元首相の衝撃的な射殺事件から僅か９カ月後に起きた。防…