共有名義

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FP898 サラリーマン兼ファイナンシャルプランナーブログ•2ヶ月前

相続関連 #6 土地の相続に関して

土地の相続に関して注意点があります。現金とは異なりますので、共有名義として持ち分を分割することはできるものの、売却することが困難になる場合があります。土地の相続は、多くの方にとって人生で一度あるかないかの重要な出来事です。しかし、専門的な知識がないと、思わぬ落とし穴にはまってしまうこともあります。ここでは、土地の相続における注意点と、特に共有名義について詳細な事例を交えて解説します。土地の相続における注意点相続税の申告と納税: 土地の評価額は、相続税額に大きく影響します。路線価や固定資産税評価額などを参考に、適切な評価額を把握しましょう。相続税には申告期限と納付期限があります。期限内に…

#相続#土地#共有名義

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15ブックマーク〝共有名義の不動産〟売却時の注意点 - 行政書書士の空き家対策Blog

tkhoumu.hatenablog.com

15ブックマーク｢共有名義で家を買う客｣を業者が裏で笑うワケ | 漫画 | 東洋経済オンライン | 経済ニュースの新基準

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8ブックマーク共有持分って何？共有名義で不動産を購入する時に注意すべきポイントとは | 早わかり不動産売却幸せの絶頂時に「最悪の展開を考えろ」なんて言いたくはないのですが、共有持分を売却したいと相談に来る方の3割近くが離婚してすぐの奥様側というケースが非常に多いんです。結婚してすぐの離婚の場合、残債がかなり残ってしまっている為、持分自体の売却もなかなか難しいので、出来る限り夫単独名義で購入出来るレベル...

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7ブックマーク夫婦で住宅購入　共有名義で購入した場合のメリットとは - パラコード・いぬ・ハンドメイドのmorie

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7ブックマーク爆笑問題・田中“離婚”の代償…年収１億超、共有名義マンション:アルファルファモザイク ■編集元：芸スポ速報+板より「【芸能】爆笑問題・田中“離婚”の代償…年収１億超、共有名義マンション」 1 少年法の壁▲φ ★ :2009/10/05(月) 18:21:54 ID:???O 爆笑・田中“離婚”の代償…年収１億超、共有名義マンション２日に協議離婚したことを発表したお笑いコンビ「爆笑問題」の田中裕二（４４）。４日、司会を務めるＴ...

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共有相続した不動産、どう解消する？話し合いで未来を守る選択を

不動産を共有相続してしまうと、兄弟姉妹や親族間で「売りたい派」と「売りたくない派」に分かれることがあります。この状況を放置すると、次世代に問題を先送りしてしまい、さらに解決が難しくなる可能性があります。特に、相続を繰り返すことで共有者が増えたり、共有者の高齢化や認知症のリスクが発生したりすると、問題の解消が非常に複雑になります。将来のトラブルを防ぐため、今話し合いができるうちに、共有状態の解消を目指すことが大切です。共有状態の解消方法 1. 誰か1人が単独名義にする（持分買取） • 他の共有者の持分を買い取ることで、単独名義に変更する方法です。これにより、共有状態が解消され、不動産を自由に活…

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相続・資産承継コラム•7ヶ月前

「相続した家が動かせない!? 共有名義のまま放置した不動産の悲劇

相続人の間で「平等に相続分を受け取りたい」と望む場合、不動産の共有分割は、各相続人に同等の権利を与える方法として選ばれることがあります。現金やその他の資産と違い、不動産は一つの物件を均等に分けることが難しいため、共有名義で持つことで一旦平等を保つ形にする場合があります。または、実家や長年の思い出が詰まった不動産を、そのまま残したいという気持ちから、売却を避けて共有分割にするケースがあります。特に家族が集まる場であった実家は、子供たちにとっても「帰る場所」として残しておきたいという思いで不動産を共有名義にする場合もあります。こうした理由から、不動産を共有分割にすることは多いですが、不動産の共…

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新築住宅の名義の基本！共有名義のメリットと離婚時の対処法

最近は共働きでペアローンを選ばれたり、夫婦で資金を出し合ったりして、マイホームを共有名義にする方も増えています。住宅ローンの借入金額が増えたり、住宅ローン控除が2人分受けられるなどのメリットもありますが、離婚時などトラブルになることも。今回は新築住宅の共有名義についての基礎知識や、離婚時の対応策について解説します。 iiie-tokushima.com

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