住宅ローン控除

// " + url + "自動で切り替わります。お待ち下さい。"); // リダイレクト処理 setTimeout("redirect()", 3000); // 3秒後に転送する function redirect(){ location.href = url; } // 移行を伝える「canonical」の書き換え var link = document.getElementsByTagName("link")[0]; link.href = url; // ]]> 2024年度年末調整の変更点 2024年度の税制改正の中心は定額減税ですが、年末調整としては他にも変更点があります。 定額…

2024年（令和6年）6月より、所得税と住民税をあわせて1人当たり4万円の定額減税が実施されています。 そこで気になるのが、ふるさと納税。 減税の結果、ふるさと納税の上限額が下がってしまうのではないかと心配している方も少なくないでしょう。 また、iDeCo（イデコ）や住宅ローン減税には影響しないのでしょうか？ そこで今回の記事では、定額減税のふるさと納税やiDeCo（イデコ）、住宅ローン控除への影響について解説したいと思います。 ふるさと納税の上限額が下がるのではないかと心配している方は参考にしてください。 定額減税とは？ 対象者と減税額 手続き方法 調整給付金 ふるさと納税への影響について …

// " + url + "自動で切り替わります。お待ち下さい。"); // リダイレクト処理 setTimeout("redirect()", 3000); // 3秒後に転送する function redirect(){ location.href = url; } // 移行を伝える「canonical」の書き換え var link = document.getElementsByTagName("link")[0]; link.href = url; // ]]> 住宅借入金等特別控除 住宅借入金等特別控除（通称、住宅ローン控除）とは。 個人が住宅ローン等を利用してマイホームの新築、取…

// " + url + "自動で切り替わります。お待ち下さい。"); // リダイレクト処理 setTimeout("redirect()", 3000); // 3秒後に転送する function redirect(){ location.href = url; } // 移行を伝える「canonical」の書き換え var link = document.getElementsByTagName("link")[0]; link.href = url; // ]]> 年末調整とは何か 年末調整とは、会社員や公務員など、給与所得者に対して、1年間の給与所得から税金を計算し、実際に支払った税…

12年前、2012年当時。マンションの買い換えで新たに住宅ローンを組むとなったとき。 いかに日本経済の低迷が続いているといえども、変動金利がこの先上がらないとは限らない。なにしろ「変動」なわけで。それでも、リスクを承知で変動金利を選んだのは、ひとえに圧倒的な低金利だったから。 当時、固定金利のフラット35は、だいたい2％でした。一方、わが家が銀行から提示された変動金利は0.875％。試算してみると、その差がよくわかります。 仮に3500万円を借りるとして、フラット35の2％金利の場合、毎月返済額は約11万6000円です（返済期間35年・元利均等の場合。以下同）。利息の総支払額は約1370万円で…

確定申告に困る！＜6＞（新築篇）の続きです。 家を建てたいと妻が言い出したとき、僕はすぐに住宅ローンの種類を調べ、簡単審査をやり、各種助成金、補助金、そして住宅ローン控除について調べた。土地やハウスメーカーなどを調べるのは、その後だった。 補助金は、こどもみらいなんとかが無事取れた。そして本命の住宅ローン控除となる。これに関しては、補助金や助成金の類とは違って予算がなくなり次第終了ということでもない。年度によって変更があるにしても、住宅ローン控除が発表されている年度内に条件を満たせば、あとは手続きをして控除される。 住宅ローン控除の初年度のみ確定申告で住宅ローン控除の申請が必要となる。それが、…

確定申告に困る！＜5＞（新築篇）の続きです。（予約投稿の日時を間違えてしまったため、日時訂正しました！） 長々と、10年以上前の家づくりと今の家づくりの金額の違いについて書いていた。金額上だけ見れば、500万円以上の違いが出ていても、性能などの進化は500万円以上の価値があるのかどうかは、意見が分かれるとは思うけれど、僕自身としては、500万円の値上がりは物価や消費税だけの理由による金額だけの値上げとも思えなかった。そう、品質や性能が上がっているのであれば、値上げにも納得ができることもあるという話だ。 とはいえ、500万円以上の値上げを喜んでいるというのでもない。やはり500万円以上の値上げは…

・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 東京都23区西部に 狭小一戸建てを購入し、1年。 雑記的、キロク。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 変動金利で住宅ローンを組んでいる我が家。 大手銀行が軒並み0.15%変動金利をアップ、 それに倣って（倣うなよ）うちの利用している某地方銀行も同じ上げ率とは聞いていた。 ただ、いつからなのかが良くわからずにいたわけだが、 この度電子交付によるお知らせを正式に頂き… 2025年1月からアップした金利での返済になります。 5年ルールとかいう、金利が上がっても返済額は変わらんよ、なのだが 支払総額の内訳をみると、いかに利息が上がったかがわかり これはいよいよ…

バイクの為にマンションから戸建に引っ越しした我が家 g-spec.blog 無事にガレージも建て、楽しいバイクライフを過ごしています マンション時代は、徒歩10分の場所に借りたコンテナからの出し入れは「スロープ」「カバー」「砂利」ツーリング後の作業は正直きつかったです・・・が、すべてなくなり超絶楽チンになりました しかもですよ、コンテナ代17,000円/月も浮いたんです これは大きいですよね！ そこで気になりました 一体、戸建に引っ越して生活費はどーなったのか？ ・マンションに比べて電気代が高くなるとか ・プロパンガスは高いとか ・管理、修繕費がかからないとか 色々な要素がありますよね そこで…

一人暮らしの社会人です。「レンチンパスタ」の手軽さに気付いてから、米を炊かなくなりました。「３食をパスタ」で済ませる場合、年間でどれだけの「食費」がかかるでしょうか？ | その他家計 | ファイナンシャルフィールド 「食器用洗剤の成分が信用できない」と言って、どんな食器も「洗剤を使わないスポンジ」で洗う祖母。「節約にもなる」と話していましたが、そこまでの節約効果はありますか？ 何よりも衛生面が心配です…。 | その他家計 | ファイナンシャルフィールド 「トイレの度にハンドソープを使うのはもったいない」といって、帰宅時以外は「水だけ」で手を洗う夫。正直汚いのでやめてほしいのですが…。 | その…

住宅購入は人生における大きな決断です。 しかしその背後には多くの税金負担が隠れています。 この記事では住宅購入時に考慮すべき税金とその負担を軽減する方法について深堀りしていきます。 具体的な事例を交えながら、上級者向けの情報をお届けします。 まずは住宅購入における主な税金について理解を深めていきましょう。 一般的に住宅購入時には印紙税、不動産取得税、登録免許税、そして固定資産税などが発生します。 これらの税金は購入価格や物件の所在地によって異なるため、事前に調査することが重要です。 特に不動産取得税は物件の評価額に基づいて計算されるため、評価額が高い地域では大きな負担となります。 これらの税金…

住宅購入は一生の中で最も大きな投資の一つです。 そのため、適切な書類と手続きが必要です。 まず最初に考慮すべきは、住宅購入に関連する書類の種類です。 これには、住宅ローンの申請書類、本人確認書類、収入証明書、住民票、印鑑証明書、固定資産税の納税証明書などが含まれます。 特に住宅ローンを利用する場合、金融機関が要求する書類は多岐にわたります。 そのため、事前にしっかりとした準備を行っておくことが重要です。 次に、書類を揃える際の注意点について考えましょう。 まず、書類の有効期限を確認することが必要です。 例えば、住民票や印鑑証明書は発行から一定期間が経過すると無効となります。 これにより、手続き…

「先日、世帯収入1,400万のパワーカップルの生活は楽ではない」 という内容の記事を見かけました。 なぜなんだろう・・・。 純粋に疑問に感じたので、「パワーカップル」で検索して、 パワーカップルにまつわる記事をいくつか読んでみました。 パワーカップルが陥りやすい生活習慣や老後にお金がなってしまうという 大ピンチな状況を、まとめました。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); パワーカップルとは？ それぞれの年収が700万以上で、 世帯年収が1,400万超えの夫婦を 「パワーカップル」と呼ぶそうです。 パワーカップルにはメリットがいろ…

おはようございます。 早いもので2024年も残り1ヶ月を切りました。 個人事業主や自営業の方が年明けに待っているのが確定申告です。 一部サラリーマンの方でも住宅ローン控除やふるさと納税などで初めて確定申告するという人もいると思います。 今回は年内にやっておくべき確定申告の準備内容について紹介したいと思います。 確定申告準備：新しい年を迎える前に行うべき5つの準備 確定申告準備：新しい年を迎える前に行うべき5つの準備 準備1：マイナンバーカードの取得 準備2：マイナポータルの利用者登録 準備3：マイナポータルとe-Taxの連携設定 準備4：マイナポータルとe-私書箱の連携設定 準備5：e-Tax…

こんにちは🔵あおさんです🔵 このブログでは、千葉県北西部で家づくりを目指す私たちの経験を書いていきます。これから家づくりをはじめようとする方の参考になれば幸いです。 以前ブログで、効率的に建築会社を決めるステップを書いてみました。 そこでステップ１とした「予習」について予習しておきたい項目と私なりの解釈を書いてみます。 長文となりますが、これから家づくりをしたいと思う人、ハウスメーカー選びで悩む人たちの役に立てば幸いです。 ●外観（和風、洋風、 和モダン、ナチュラルモダン、南欧風・北欧風） これは好みの世界です。たくさんの事例を見て、ジャンルを絞るのもよいし、憧れの外観、壁や屋根のこだわりなど…

ども！アラサーブロガーのまとんです。 今年のふるさと納税をキメてきました！ 家を買った年は6箇所以上に寄付できる 今年は定期便をやってみる 秋田県仙北市、あきたこまち5kg 定期便6回 鹿児島県南さつま市、豚こま切れ定期便 2kg×3回 宮崎県西都市、若鶏もも肉カット3.4kg 北海道根室市、生ずわいがに700～800g×2パック 山梨県富士吉田市、シャインマスカット2房（計1kg） 大阪府泉佐野市、ねぎ塩牛たん 1.5kg さとふる経由でポイント6% 家を買った年は6箇所以上に寄付できる 僕はサラリーマンなので、確定申告をしなくてすむように、ワンストップ特例を毎年使っていました。 ワンストッ…

お金に興味があるなら、ただのお得情報で満足してはいけません。今回は、ちょっとクセのある方法を紹介します。あなたが今すぐに試すべき、誰にも教えたくないような裏技やヒントをお届けします。 1. キャッシュバックを10倍に増やす方法 クレジットカードで貯まるポイントやキャッシュバック、普通の人は使い道が決まっているだけで、実は使い方次第で何倍にもお得になります。 裏技： • 海外旅行の支払いをカードで一括決済 もし海外旅行を計画しているなら、航空券やホテル代を一括で支払いましょう。これで貯まるポイントは桁違い。旅行中も外食や交通費にカードを使えば、旅行自体が「ポイント貯め放題」になります。結果的に旅…

勤め先では今年の年末調整から電子化された。 事務処理全般が苦手なので、前々から電子化されないかなと思っていたのでめちゃくちゃ嬉しい。 早速やってみたけど、手探りで進めていったのでけっこう時間がかかった。 多分3時間はかかった。今年から妻がパートで働き始めたので、その申告の入力もいまいちわかっておらず手こずった。あとは保険関係の電子化ファイルの手続きも量が多いので時間がかかった。 一年に一回しかしかしないので、やっと要領を得たと思ったけど、きっと来年やるとまた忘れてるんだろうな。 電子化のメリットは保険関係の書類を電子化すれば提出しなくて済むのと、書き間違えることへのプレッシャーがないので気を遣…

今週のお題「生活の知恵」 アフガンハウンド飼育な さいぽんです。 生活の知恵と言えばふるさと納税も忘れてはいけない制度。 だけど全国でこの制度を活用している人は５割もいないみたい。 しっかり調べて活用して、返礼品をゲットして地方の応援と自分の生活を豊かにしよう。 今回は早朝のアフ犬姫様のうんこの影響により、ふるさと納税で天体望遠鏡を入手した。 ふるさと納税は節税にはならないけれど、返礼品が送られてくる。 自分の居住地以外に寄付をした分だけ住民税と所得税が減った上で返礼品を手に入れる事ができる。 居住地からB村に移っただけのプラマイ０じゃない所がポイント。 例えば扶養無しの年収７００万円の給与所…