住宅ローン控除

住宅を購入した際に、「住宅ローン控除」を活用することで、税負担を軽減できる可能性があります。ただし、2024年以降は適用条件や控除額が変更されているため、最新の情報を把握することが重要です。 また、住宅ローン控除（減税）は購入時だけでなく住居を売却して住み替えを行う場合にも影響を及ぼすことがあります。適用条件を満たしているかどうかを事前に確認し、賢く制度を活用することで、節税メリットを最大限に享受できるでしょう。 この記事では、住宅ローン控除の概要や適用条件、申請手続き方法、注意点などを紹介します。また、実際にどれくらい税金が戻るのかシミュレーションもまとめているので、ぜひ参考にしてください。…

ハロー、イッヌちゃんです 夫婦分の確定申告が終わりました イッヌ分は毎年のことなので手慣れたものでしたが問題は夫分！ 昨年建売住宅を購入しているので、初年度は住宅ローン控除の申告をしなければなりません購入時の担当営業さんからこの資料を用意しておいてね、とリストを貰っていたのでかき集めるところから ◆必要なもの ①マイナンバーカード②源泉徴収票 ※複数ある場合は全部！③住宅ローンの年末残高等証明書 ※ローン契約した銀行から送られてくる④住宅契約の写し（土地・建物）⑤登記事項証明書（土地・建物） ※地域によって写しでもいいらしい⑥省エネ基準適合住宅 ※契約時に営業さんから貰っていた⑦時間 ※これ一…

こんにちは、ただの勤め人・ただのです('ω')確定申告お疲れさまでした。税理士先生から申告内容のドラフト案が出てきました。わずか3週間と迅速に対応していただき感謝です！ さて早速ですが結果を。＜所得税＞・還付額：340,506円＋210,000円(住宅ローン控除)＝550,506円＜消費税＞・納付額：138,800円まずは所得税。1年間の納税額が約55万円。うち住宅ローン控除21万円を会社の年末調整で既に還付済みのため、それを除いた34万円の全額が還付対象に。所得税すべてを取り戻す形となりました。節税要因は「医療費控除」「太陽光の減価償却」「ココヴィラ(ココザスさんの貸別荘投資)」で節税MAX…

住宅ローン控除1年目のため、確定申告をしました☺️ マイナンバーカードを使ってネットで簡単にできました！！ネットでの申請の所要時間は20分くらい。 一番苦労したのは、マイナンバーカードをスマホで読み取るために、スマホをスマホケースからはずすことでした💦笑 省エネ住宅の証明書を送ってもらって、売買契約書と一緒にコピーして郵送するのが面倒くさい（これも今年だけ）。 これで夫婦合わせて13万以上返ってくるようです🥰 昨年支払った利息より多いから、昨年は無利子ってことですよね・・・！！✨ 最低限しか借りていないけど、借金があるということが精神的に嫌で、お金をかき集めて繰上返済したい衝動に定期的に駆られ…

税理士サンタ🎅です。 本日は、【住宅ローン控除の適用誤り】について、お話しいたします。 住宅ローン控除と3,000万円の特別控除との併用について 住宅ローン控除と、住宅取得等資金の贈与の特例との関係について 確定申告シーズンが到来しますが、住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）の適用誤りについて、お伝えいたします。 住宅ローン控除と3,000万円の特別控除との併用について 入居した年及びその年の前２年に譲渡所得の課税の特例（3,000万円の特別控除など）を適用しているとき及び 入居した年の翌年以後３年以内に入居した住宅及びその敷地以外の一定の資産の譲渡について譲渡所得の課税の特例（3,000万…

1月28日（火） ジョギングしようかどうしようか迷っていたが、前夜の時点で軽い雨の予報だったのでやめた。 今日は午後から外出なので、作業を進めたくもあった。 結果的には、雨は降らなかったようだが、まあ仕方ない。 早朝から、経理作業とロボットボイスによる新チャンネルのナレーション作成、次作の書籍読書等に集中。 日中は通常業務。 そして、午後税務署に確定申告に行った。 基本的には、法人の決算書で処理してもらっているのだが、医療費と住宅ローン控除は自分でやっている。 これは2月～3月にかけての殺気立った申告時期でなくても、年明けからできるようだ。 本日は1月28日なので、まだ申告期間の全然手前だ。 …

10月も終わりますね～この時期のイベントと言えば、子ども達からすればハロウィンですよね。仮装したりやお菓子をもらったりと子どもには楽しいイベントです。 私たち大人には別の「秋の一大イベント」があります。それは…そう、年末調整！会社勤めの方々には大事なイベントなんじゃないでしょうか。(笑) 毎年この時期になると、保険会社や金融機関からの書類が続々と届き始め、年末調整の準備がスタート。家族分の書類を集めながら、会社に提出するもの、不要なものを仕分けしていくのは、ちょっとした作業です。特に提出用書類は漏れがないよう、慎重に確認が必要。保険料控除証明書や、住宅ローン控除を受けている方ならその書類なども…