和室→洋室

お元気さまです。わくワークの義（ヨシ）です。 原状回復工事の見積もりが高額だったので、全部自分でやることにしました。 waqwork.hatenablog.com 壁紙などの内装リフォームは、材料を買ってDIYで行う予定です。 これまで、エアコン、ドアホン、温水洗浄便座の取り付けをそれぞれ外注し、洗面台交換、壁紙貼り替えをDIYでやってきました。 waqwork.hatenablog.com waqwork.hatenablog.com waqwork.hatenablog.com waqwork.hatenablog.com waqwork.hatenablog.com waqwork.ha…

賃貸経営をしていて感じることですが、特に築古物件では和室を洋室にリフォームした方が明らかに入居希望者のウケはいいです。しかし、和室を洋室化するのは結構大規模なリフォーム工事になるのでそれなりのコストがかかるのも事実です。 和室から洋室へのリフォームを考えているものの、そのメリットやデメリット、さらには費用やDIYの可否に迷っている不動産投資家は多いと思います。どのように進めるべきか、またどのくらいの予算が必要になるのか、具体的なイメージが湧かないと踏み出すのは難しいものです。この記事では、和室を洋室にリフォームする際の問題提起から解決策、費用相場、DIYのリスクまでを詳しく解説し、リフォームの…

週末株式会社です。 月灯りアンバーラバー 今週末には、真夏日にならないかな？ 朝夕は、ずいぶん過ごしやすくなりました。 そこで、すっきりしたビールから 麦芽を少しローストした アンバー色のビールも 美味しく飲めるようになってきました。 第4号物件の2階和室に続いて、 1階和室のクッションフロア化も 進んでいます。 第4号物件 1階和室 第4号物件 1階和室 次の作業は、クッションフロア張りです。 接着剤の乾燥時間が必要なので、 1階、2階を同時進行で進めます。 自分でも作業できますが、 今回は、大工さんのお友達に 作業をお願いします。 では、よい投資を。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ Wee…

週末株式会社です。 食彩 －－－－－－－－－－－－－－－アサヒビールの「生ジョッキ缶」第2弾は、「食彩」。蓋をあけるだけではじまる優雅なひととき。泡と香りで食を彩るビールがコンセプト。 厳選した麦芽とフランス産の希少ホップ「アラミス」を含む5種類のホップを使用し、高い濃度で麦汁を発酵させることで、華やかで豊かな香りと濃厚なコクが楽しめます。https://www.asahibeer.co.jp/－－－－－－－－－－－－－－－ 敬老の日の9月18日、 第4号物件のリフォームが進みました。 第4号物件 2階和室 先日、根太を張ったところに 断熱用のスタイロホームを はめ込みました。 第4号物件 2…

こんにちは！ゆうきちです。^^/ いきなりですが、和室って好きですか？ 寝転ぶといい匂いがして、布団を敷いて寝ることが出来ますし、 便利なところもあります。 でも家具を置いて畳が傷んだり、 子供が食べこぼしたりして汚す事を思うと憂鬱になりますよね ということで和室を洋室風にしたいとおもいます。 まずわが家の和室がこんな感じです。（６畳） 改造前の写真を撮っていなかったので、画像は借りてきてます。 ダイニングの横にあって今は寝室としても利用しています。 まずは、比較的簡単に和室を洋室にする方法を探してみました！ フローリングカーペットを使う フローリングパネルを使う フローリング風ジョイントマッ…

和室６畳を洋室にDIYしていきます。まずは畳を杉無垢材フローリングに！ではフローリングにする手順や材料・費用など紹介していきます。和室6畳 多少ゆがみが出てきているのできっちり計測 最大面積が2680ｍｍ×3648ｍｍ 材料 杉無垢材1820ｍｍ×180ｍｍ×13ｍｍ １束５枚×６束：23020円 杉材（根太）1950ｍｍ×40ｍｍ×30ｍｍ 1束6本×３束：5520円 ミラフォーム（断熱材）1820ｍｍ×910ｍｍ×30ｍｍ×6枚：7200円 針葉樹合板（捨て板）1820ｍｍ×910ｍｍ×12ｍｍ×6枚：7080円 スリムビス：944円 隠し釘：約600円 フロアー釘：365円 ビット＋２：…

本日は、旦那くんと２人で「和室を洋室にリノベーション」したお話をしたいと思います。 リノベーションって言うほど、大掛かりなことはしてないんですけどね(笑) ちなみに我が家は３LDKの賃貸住まいです。 洋室２部屋・和室１部屋なのですが、当初は洋室を１部屋ずつそろぞれの部屋として使っておりました。 ただ、今後赤ちゃんが増えた際にこれまで私が使っていた洋室だと「不便だな～」と思う点がでてきました。 それは、 ①エアコンを取り付ける際に、工事費だけで５万円以上かかる。 ②洋室の床が傾いていて、重いものを置けないスペースがある。 という２点です。 ①つ目の理由なのですが、部屋の構造上 一旦配管を屋上まで…