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家の売却

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【SUUMO】住まいの売却ガイド•21日前

家の売却にかかる税金とは？計算方法や安くする控除・特例を解説

住み慣れた家を売るとさまざまな税金が課せられます。税金は売却の手続き・契約時に課税されるものと、売却時に生じた譲渡所得（売却益）に課税される譲渡所得税（所得税・復興特別所得税・住民税）に大きく分けられます。どのタイミングで、どんな税金がいくらかかるのか、この機会に整理しておきましょう。 また、マイホームを売った場合には、確定申告をすると税金の負担を軽減できるさまざまな控除や特例が用意されています。控除や特例をうまく使えば、譲渡所得（売却益）が生じても、譲渡所得税を納めなくても済むケースもあります。どんなときにどの控除・特例を使えばお得になるのか、あわせてご紹介します。 記事の目次 1. 家の売…

#家の売却#税金

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69ブックマーク家の売却でやってはいけないこと20選！ 失敗せずに家を高く・早く売るコツをタイミング別に解 - 【SUUMO】住まいの売却ガイドsuumo.jp
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24ブックマーク家・マンション・土地の売却なら、家の売却相談所suica10.jp

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人として大切なこととは？•1年前

第88話　不思議な力

私は霊感全くはない、 信仰もこれと言ってない。 但し「ひらめき」が起こる現象はとても不思議なのだが・・・。 今回の約２年の出来事の全ての発端は妹「早奈」という人物にあった。 とんでもない妄想と怨念、姉を限りなく逆恨みする気持ちの表れだった。 もしかしたら、姉のわら人形でも打ってたのかと思うほどだ。 おそらく私が考えと全く反対のことを妹たちは今でも考えているだろう。 悪の発端が姉だ。 父の財産を狙い、騙し取り１０年間シラを切って返さなかった。 姉は、自分の行いによって因果応報の報いで哀れな末路を迎えるだろう。 姉は、恨まれるのが当たり前だ。 姉は恐ろしい女だ。 家族全員が地獄に落ちてほしい。 姉…

#ひらめき#家の売却#怨念#罪を憎んで人を憎まず#不思議
ちょっと、シエスタ •2年前

家の売却は正しかったのか、その答え

このタイトル、少し前に書いててずっと下書き保存していました。 大阪の地価があがっている（らしい）ニュース 想像通り、とも言える お金ではない価値は、自分の理想の暮らし 大阪の地価があがっている（らしい）ニュース 全国的に地価が上がっている そんなニュースを見て書く気になりました。 まったく良くわからないのだけど、7/1には国税庁が路線価とやらを発表するから 連動して、そんなニュースが流れたっぽい・・・(@_@) まあ、とにかくニュースから受け取る印象は 「大阪の土地は上がっている、特に弁天町あたり」 弁天町は大阪万博の入り口と言われているから、その影響だとか。 これまでは、特に住みたいという場…

#家の売却#地価上昇
kiyogat’s diary•2年前

不動産屋

こうなったら何でもブログネタにしてしまおう。去年の夏にインターネットで家の売却の査定を頼んだら、不動産屋から大量にメールがくるようになった。たまに返事をしているが、せっかく書いたのでコピペして名前を仮名に変えて載せることにしました。 不動産屋様ご連絡ありがとうございます。私と私の兄妹4人で相続いたしましたこの家は現在 母と次男と私の3人で住んでおります。次男は5年ほど両親の世話をみておりましたが、イギリスに家族がおりまして、近いうちにイギリスに行くような事を申しております。私も妻がニュージーランドにおりましていずれは戻りたいと考えております。長男は横浜で日本蕎麦屋を経営していますが、最近その店…

#家の売却#相続
聖護院 京極のブログ•2年前

分譲地から一家が去る

画像出典：ホームズ 我が家は一団の分譲地の一画にある。ここは今から20年前に分譲され、その年に完売した。戸数は52戸だった。我が家はほぼ中央辺りにある角地で、土地は少しその分価格が高かった。この地を分譲した会社社長と懇意の知り合いと共に、青田売りの最初に買うことが出来た。 今年で分譲されてから20年が経過した。ここから去って行った家も6軒、約一割になる。去った理由ははっきりしない。本当のことを言いたがらないし、一画の事情通に依って初めて去って行ったことを後日談で聞くほどだから。 苦労して手に入れた家を去るには、それなりの深い事情があろう。町内でのもめ事も聞いたことがないから、その一家の事情であ…

#家を売る#引っ越し#家の売却
ニューヨーク郊外・家のなんでも•2年前

ニューヨーク郊外で家を売る - 初めてのご売却

春に向けて コロナ禍で不動産マーケットがすっかり様変わりしているものの、やはり春～夏にかけては一年で一番活況であることは間違いないと思います。（注：今回もウエストチェスターNYとグリニッチCTの商習慣に基づいてのお話です。） 初めて物件のご売却をなさる方は、売却に至るまでのプロセスを把握出来ないと何かとご不安に思われると思います。長年お住まいになった大切な我が家のご売却には、お荷物のみならず、お気持ちの整理も必要だと思います。 今日は戸建て住宅の売却への全体の流れをご説明させて頂きます。 1）物件ご売却時期は既にお決まりですか？いくらで売るのが妥当でしょうか？ クロージングの日＝売却する日＝受…

#家の売却#ニューヨーク郊外物件売却#売却の流れ
ありのままの自分が大好きです•3年前

【固定資産税支払い】コンビニで朝の5時に払ってきました「我が家の将来の相続について。。。」

今日は5月3日、私は今日から3連休です。朝の5時にセブンイレブンで固定資産税を支払ってきましたよ。。。。 今は空き家が凄い増えてるそうですよ。持ち家を身内の者にきちんと譲って手続きをせずそのまま家を放置している。そんな家がすごく多いそうですね。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 例えば、その方に妻、子供、兄弟がいない方々がそうです。。。 私も独身で子供もいない兄弟は兄と妹です、あとはいとこがいますが。 将来段々と高齢になって死ぬのが近くなってきた時にきちんと手続きをしとかないといけないと思います。 この中の6番のところにありま…

#固定資産税#家の売却
koukiKOOLのブログ•3年前

お家探しや売却ならここ！！仲介手数料無料で相談しやすい！

戸建・マンション！仲介手数料無料で購入のチャンス！｜名古屋市の不動産売却・購入は仲介手数料無料・半額のマックスバリュで住まい相談川原店 今戸建てやマンションなどを探している方はここがおすすめです！仲介手数料が無料なので無駄な分のお金を一切かける必要がなくなりますよ！多くの物件がそろっていて引っ越ししたい方が多数使用されているサイトなども登録されているのでとても物件が探しやすくてとても助かり理想のお家が見つかるかもしれません！引っ越しを考えている方やお家を売りたい方は一度見てみてください！

#引っ越し#不動産#仲介手数料#戸建て#マンション#家の売却
あるもので暮らす　•4年前

近所の人の家が売りにでてた

我が家のそばには新興住宅地があり、 ほぼ同じタイミングでズラズラと家が建った。 そのうちの１軒が売りに出てたと人に聞いた。 まだ越して１年半くらいしか建ってないのに。 離婚するんかな？（←余計なお世話） 転勤するんかな？ こんなご時世だから、 影響を受けた職業も計り知れない。 もしかしたら、お仕事に影響があっての 売却かもしれない。。(･_･; 真相は不明だけど、 せっかく建てた家を引っ越すのは きっと残念じゃないかな〜 でも実は、、ご近所トラブルや 思ってたんと違う家だったとかで 引っ越すことにせいせいしてるかもしれないw ま、いずれにせよ真相はわかりません。。 建てた家にずーっと住み続ける…

#家の売却#家を売る
ちょっと、シエスタ •4年前

家の売却　一年間の総括でわかったこと

28年住んだ二世帯ボロ家を、このたび売却し終えました。 家の売却の記事はふだんよりPV方が多くて関心の高さが伺えます。 カテゴリーも最初は「家の住み替え」だったのですが 「家売却の記録」という新しいカテゴリーをつくって住み替え記事とは分けました。 www.chotto-siesta.com そして最後に「総括もしておこう！」と思い立ちました。 家の売却にかかった期間 不動産屋選びと契約形態 時間のゆとりと共に大切なもの 家の売却にかかった期間 まずどこからをスタートとして計算するかですが… メールをチェックすると家の一括査定のサイトに申し込んだのが2020年6月13日。 そこを起点に考えると、…

#家の売却#不動産屋さん#中古住宅市場