工務店などの住宅会社が、お客様の要望をヒアリングして建てる、オーダーメイド住宅のこと。
同じ一戸建てでも、分譲住宅や建売住宅は、同じような規格の住宅を複数建てるので、建築コストは安い。
今日の予定されていた仕事は完了。 アイドリングタイムは６時まで。 電話相談、受付中。 岡本顧問事務所：新築住宅・注文住宅相談所 大手ハウスメーカー数社でトップ営業表彰を受けた最高峰住宅プロデューサー・コンサルタントです。ハウスメーカー等で５００名以上、実践型営業支援教育を１０年以上行っています。２０年以上高気密断熱化住宅の計画施工に関与し、1万7千人以上の一般の方の相談に乗り、年間６００件以上の相談を受け、失敗しない為の住まいづくりを実践中。 さて毎日、切実な思いで私のところに注文住宅相談をされる方々がいます。 その方々すべてに言える事は、トラブル前に前兆があり、なんだかおかしいと感じていた時…
陶芸教室に初めて参加しました。 陶芸というと、 こんな感じで、 ろくろを回して陶芸作品を作る イメージをしていました。 ですが、今回私が参加した陶芸教室は、 粘土をこねて作るものでした。 時間は１時間半ほど。 小さい一輪挿しを作りたいなぁと思い、 下のような花瓶をイメージして作りました。 ですが、なかなかうまくいかず･･･ 手で粘土をこねて、形を作るって難しい。 結局、できたのはコレ。 しわを伸ばし、 下の丸い部分と、上の細長い部分を きれいに繋ぐのが難しい。 厚みを揃えるのも難しい。 陶芸家ってすごい！尊敬！ そして、 白の釉薬をかけて焼き上がった作品が、 後日届きました。 それがコチラです…
ローンのことで心中穏やかではないですが、気分転換にトイレのことを考えてみた。 といってもトイレって毎日使う重要設備なのに「掃除を楽したい」以外の希望がないので、多分間違いのないTOTOかLIXILのどちらかで選ぼうと持っていました。 じっさいタンクレス風トイレでもいいかなと思ってる・・・ 泡クッション魅力～～～ 夫が「絶対座って小はしたくない男」なので泡いいな・・・ あと便座が自動でリフトして、便器本体との隙間を拭ける。 サティスＳとTOTOは手動なはず。 これは我が家のマンションのトイレだった！ 前のアパートのトイレより格段に良いのだが、何個か気になる点もある。 ていうかフチあるんですけど？…
こんにちは！もちょです。 土地の決済を終えたと言っても、家づくりにおいてはまだ2合目あたりでしょうか。 ここからどきどきワクワクの建物ゾーンに突入するので、家づくりの本番といっても過言ではないと思います！ まずは施工会社を決めなくてはなりませんね。 地元の工務店や大手ハウスメーカーなど、いくつかの施工会社に設計プランをお願いしました。といっても施工会社にそれぞれ伝えるのではなく、とあるサイトで土地の大きさ・形、建物の希望・イメージを伝えることで、このサイトに登録している施工会社へまとめて依頼できるというサービスを利用しました！ このサービスがとても便利だったので少し紹介させていただくと、「タウ…
こんにちは！ 今回は 【間取り公開】我が家の打ち合わせ間取り遍歴！
先日、積水ハウスの住まいの参観日に行ってきました。よくTVのCMで流れるので聞いたことがある人は多いと思います。実例の住宅見学のイベントで、実例を見ることができる貴重な機会になります。 自分たちの家作りに活かせること、注意したいことなど1つでも収穫があればオッケーと思い参加しました。今回は参加して感じたメリットについてまとめてみます。 【この記事を読むと】 積水ハウスの住まいの参観日に参加することのメリットが分かる 自身の家作りに活かすことができる 【住宅展示場は実際に建てる住宅を想像できない】 住宅展示場は、大きな土地と空間を贅沢に利用しており、実際に建てる家とはかけ離れています。 内装、家…
ネットの中には沢山の嘘偽りで溢れ返っています。 面識のない人を平気で中傷するような輩も沢山います。 また、それを信用して痛い目にあう人も後を絶ちません。 自業自得と言えばそれまでなのですが、誰を信用するか、何故、信用できるかは貴方自身の考え方なのです。 信用する為には、証拠が必要になります。 また、発信者を特定できなければいけません。 ここに書いている事は、すべてエビデンスがあります。 それを信用するかしないかは貴方次第です。 注文住宅で自宅を建築し、成功させる為には確立された秘訣がある事はあまり知られてはおりません。 実現する為には、実践経験が沢山あり、多くのお客さんという嘘偽りのない事実を…
さて、注文住宅で不幸な施主を作らない為にも優秀な住宅営業マンを育てるのは住宅プロデューサーとしての大事な仕事の一つです。 岡本塾は、優秀な真の注文住宅営業を育てる為に５年前に開設された教育・指導の場です。 近畿圏内は直接面談や同行を行い、また、その他のエリアではネットを活用した面談で超実践的で即活用できる営業手法を指導しています。 ６月からはハウスメーカーで注文住宅営業をする上において必須であるハウスメーカー競合対策講座です。 ハウスメーカーで営業する限り絶対に必要な技術と知識とは、競合対策です。 競合対策を学んで競合しない営業に成るです。 あかん営業ほど応酬話法で対処しようとして失敗します。…
注文住宅の完全ガイド：理想を現実にする10ステップ🏠 あなたの理想の家を手に入れるための旅は、まさに一生に一度の大冒険です。それは、自分だけの空間を創造し、自分のライフスタイルを形にするプロセスです。しかし、その道のりは決して簡単なものではありません。注文住宅を建てるためには、多くのステップを経て、多大な時間と労力を投資する必要があります。それでも、その結果として得られるものは、それ以上の価値があります。自分だけの家、自分の理想を形にした家がそこに立つ喜びは、言葉には表せないものです。この記事では、注文住宅を建てる際の手順を詳しく解説します。あなたの家づくりの旅が、よりスムーズで、より楽しいも…
平日抜き打ちチェック この日は平日でしたが、有給休暇を取得していたので現場にGO！ 大工さんもまさか平日の昼間に施主が来るとも思ってないだろうから、たまにはこういうのも緊張感が出ていいかもしれません。 数日前に「軒天の向きどうしますか？」という確認がICから入っていたので、 軒天が張られる段階に来たことはわかっていました。 地味に軒天の仕上がりが気になっていたので、仕事終わりに現場に行こうかなと思っていたのですが、 妻と同じタイミングで見た方が同じ熱量の感動を共有できそうだったのでそれまで我慢。 あいにくの雨でしたが現場に到着。 約2週間ぶりか・・・？ 来るたびに「我が家だね～」なんてことを妻…
厚生年金「月額平均約14万円」なのに実際はピンキリなワケ 最新データを見ながら年金事情を考察 | LIMO | くらしとお金の経済メディア 埼玉県で「3800万円の注文住宅」を建てた40代夫婦。周辺環境の後悔5選とは 2023年5月19日公表の「令和4年度住宅市場動向調査」でわかる住宅購入のポイント | LIMO | くらしとお金の経済メディア 厚生年金「44年特例」とは？対象となる条件と年金を増やす3つの方法をあわせて解説 6月支給分から「3年ぶりの引き上げ」 | LIMO | くらしとお金の経済メディア 【老齢年金】専業主婦世帯と共働き世帯では「年66万円」の差も。年金受給額どう増やすか …
鹿児島県志布志市志布志町志布志の工務店 ARKHOME 本日は鹿児島アリーナにて住まいづくりフェアに参加してます #arkhome #アークホーム #鹿児島アリーナ #鹿児島高気密高断熱住宅 #鹿児島注文住宅 #鹿児島リノベーション #鹿児島リフォーム #鹿児島土地 #鹿児島新築 #鹿児島市 #工務店 #間取り #家づくり #マイホーム
神戸市垂水区狩口台7丁目 新築 舞子小学校区/舞子中学校区 みなさんこんにちは。 本日は神戸市垂水区狩口台7丁目の新築戸建ての物件をご紹介します。 こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内いたします！他社で購入されるよりも、114万8,400円お得にご購入いただけます！ ※仲介手数料の他、ローン代行手数料なども一切必要ありません！垂水区や須磨区以外の物件でもお気軽にご相談ください！ 本日ご紹介する物件はこちらのお家です。 神戸市垂水区狩口台7丁目に完成した新築一戸建ての物件です。 土地面積は89.51㎡(27.07坪)、建物面積は103.32㎡(31.25坪)です。 駐車場は小型車1台分で…
神戸市垂水区神陵台5丁目 新築 西脇小学校区/神陵台中学校区 みなさんこんにちは。 本日は神戸市垂水区神陵台5丁目の新築戸建ての物件をご紹介します。 こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内いたします！他社で購入されるよりも、141万2,400円お得にご購入いただけます！ ※仲介手数料の他、ローン代行手数料なども一切必要ありません！垂水区や須磨区以外の物件でもお気軽にご相談ください！ 本日ご紹介する物件はこちらのお家です。 神戸市垂水区神陵台5丁目に完成した新築一戸建ての物件です。 土地面積は136.42㎡(41.26坪)、建物面積は105.81㎡(32.00坪)です。 駐車場は2台分です…
神戸市須磨区友が丘6丁目 新築 多井畑小学校小学校区/友が丘中学校区 みなさんこんにちは。 本日は神戸市須磨区友が丘6丁目の新築戸建ての物件をご紹介します。 こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内いたします！他社で購入されるよりも、157万7,400円お得にご購入いただけます！ 5/26追記：価格100万円下がりました！以前の価格4,680万円 →4,580万円 ※仲介手数料の他、ローン代行手数料なども一切必要ありません！垂水区や須磨区以外の物件でもお気軽にご相談ください！ 駐車場３台可！ 本日ご紹介する物件はこちらのお家です。 神戸市須磨区友が丘6丁目に完成した新築一戸建ての物件です。…
神戸市垂水区清玄町 新築 下畑台小学校区/桃山台中学校区 みなさんこんにちは。 本日は神戸市垂水区清玄町の新築戸建ての物件をご紹介します。 こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内いたします！他社で購入されるよりも、118万1,400円お得にご購入いただけます！ 5/26追記：価格100万円下がりました！以前の価格3,480万円 →3,380万円 ※仲介手数料の他、ローン代行手数料なども一切必要ありません！垂水区や須磨区以外の物件でもお気軽にご相談ください！ 床暖房、浴室TV、エアコン等設備充実！ 本日ご紹介する物件はこちらのお家です。 神戸市垂水区清玄町に完成した新築一戸建ての物件です。…
神戸市西区糀台1丁目11 糀台小学校区/櫨谷中学校区 みなさんこんにちは。 本日は神戸市西区糀台1丁目の新築一戸建ての物件をご紹介します。 こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内します。他社で購入されるよりも167万6,400円お得にご購入いただけます！ ※ローン代行手数料なども一切必要ありません。 値段交渉も比較的しやすい時期ですので、是非この時期にお問い合わせください！ 西神中央駅徒歩17分です！ 本日ご紹介する物件はこちらのお家です。 神戸市西区糀台1丁目のお家です。 土地面積は137.21㎡(41.50坪)、建物面積は105.99㎡(32.06坪)で間取りは4LDKです。 駐車ス…
神戸市西区桜が丘東町1丁目 桜が丘小学校区/桜が丘中学校区 みなさんこんにちは。 本日は神戸市西区桜が丘東町1丁目の新築一戸建ての物件をご紹介します。 こちらの物件も弊社なら仲介手数料無料でご案内します。他社で購入されるよりも131万3,400円お得にご購入いただけます！ 5/26追記：価格200万円下がりました！以前の価格3,980万円 →3,780万円 ※ローン代行手数料なども一切必要ありません。 値段交渉も比較的しやすい時期ですので、是非この時期にお問い合わせください！ マリンホーム施工の家です！ 本日ご紹介する物件はこちらのお家です。 神戸市西区桜が丘東町1丁目のお家です。 土地面積は…
長年暮らした思い入れのある家は、納得できる売り方をしたいと思う人は多いのではないでしょうか。家の売却額はとても高額になるため、売却方法には注意が必要です。この記事では、家の売却でやってはいけない16のことを解説します。 記事の目次 1. 長年住んだ家を何も調べずに売ろうとしていませんか？ 2. 売却のタイミング別! やってはいけないこと 3. 売却前にやってはいけない8つのこと 4. 売却活動中にやってはいけない5つのこと 5. 売却後にやってはいけない3つのこと 6. 注意点を踏まえたうえで家を売るには？ 売却の手順 7. 家を高く・早く売って安く引っ越すコツを5つ紹介 長年住んだ家を何も調…
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 我が家は北陸・富山県内で注文住宅を建てたんですが、迷った末に、 長州産業・SmartPVの太陽光発電と蓄電池を設置しました。 この記事では1年間の発電・売電実績を紹介します！ ・雪の降る富山県でどれぐらい発電するのか ・売電額がどれぐらいになるのか などが気になる人は是非最後までご覧ください！ 1年間の発電・売電実績 我が家の太陽光システム・長州産業SmartPV 北陸電力くつろぎないと12・値上げ 太陽光と蓄電池・得か損か 1年間の発電・売電実績 我が家のここ1年間の発電・売電実績がコチラ！…
雪や潮風といった自然の影響に強く、将来のメンテナンス費も抑えられる「タイルの家」を日本全国に展開するクレバリーホームは、2023年5月27、28の両日、新潟県上越市戸野目古新田で注文住宅の見学会を開催する。完全予約制。また、6月4日には「ひみつやさん」とコラボレーションし「子供の手形・足形キーホルダー作り」のワークショップも行う（予約制）。 スタイリッシュなキッチン 2種類タイルの家 子育て世代が暮らす、延べ床面積約36坪の4LDKの家。同社オリジナルの外壁タイルは31種類159色あり、今回の家は、その中からベージュとダークブラウンの2種を組み合わせ、落ち着いた雰囲気をまとっている。 おしゃれ…
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