注文住宅

お正月が明け、転居を前に、少しずつ物を持ち込み始めました。 その一つが、居間から洗面所やトイレへの動線の入口に、 竹暖簾を掛けたことです。 これは伝統構法で家を建てることになってから妻と古民家巡りをするようになって、 立ち寄った古民家カフェ​※​のトイレへの動線の入口に掛けてあったのが気に入っていたものです。（※​caféことだま＠奈良･明日香村） 普通なら戸などを入れるところでしょうけど、 居間との温度差を連続させることや、南北の風の通り道にするために、 建具を入れなかったのです・・・建具代の節減も大きい！ 【在庫限りで終売】【注意】バンブーカーテン(M) サイズ：89×120cm 業務用 …

はじめまして。有限会社若林建築所です。 本ブログ担当は弊社代表の娘である私の担当になりました！ どうぞよろしくお願い致します(*^▽^*) 事務員として勤めさせてもらっています。 新築のお家の写真やモデルハウス内覧会のお知らせなど投稿していく予定です。 あとは日常をつぶやかせていただきます(*^_^*) ブログやＳＮＳは不慣れなので、失礼のないよう頑張ります！

ikkeinoie.hatenablog.com の続きです。 「屋根のパラペット部分にゴミが溜まったり鳥が巣を作ったりしそう・・・」ということで年末にスレート屋根への変更を希望していたいっけい家。 しかし、年が明けて送られてきた立面図や見積もりには反映されておらず、あらためて打ち合わせで確認することにしました。 希望していたイメージはこんな感じ すると、こちらから言う前に設計士さんの方から先に話があり、 「屋根をスレートにといった話を少し伺いましたがどうします？」 どうやら正式に依頼したとはされてなかったようです。 そしてここで驚愕の事実が発覚。 「ただ、こちらの屋根をスレートにするとなると…

年末​12/26の引渡し​以降、入居はまだですが、 日中は新居にいたり、夜に風呂に入りに行ったりすることが増えました。 そんな現居宅といったり来たりするなかで感じることは、 家中気温が連続していることの心地よさです。 ​（元旦の朝、よく晴れました。午前中は、こんなふうに陽が当たります。）現居宅は築五十年、当時の断熱材も入っていない単層ガラスの平均的な家。​ 恐らくＣ値(気密)は測定不能なほどの隙間。 日中にエアコンで20～22℃ぐらいに暖房していても、 夜8時間エアコンを止めているだけで朝の室温は5~6℃ほど。 暖房は部屋ごとなので、屋内を移動するたびに 温かい⇔寒いを行ったり来たりすることに…

ご訪問ありがとうございます。 我が家には「ファミリーロッカー」があります。 家族1人1人のロッカーです。 これを作ると本当に便利なので、これから家づくりされる方はぜひ検討してみてください(^O^)／ ファミリーロッカーのサイズ 1人分のロッカーサイズ カラーボックス用品がぴったり ハンガーパイプの高さ 大人用ハンガーパイプの高さ 子供用ハンガーパイプ ファミリーロッカーの仕様 上段は可動棚 携帯充電用のコンセント 扉なしカーテン ランドセル置き場 ファミリーロッカーの費用 ファミリーロッカーのメリット・デメリット ファミリーロッカーのメリット ファミリーロッカーのデメリット まとめ // ファ…

えっと、運よく7kWhの蓄電池が付いてきたんですが、投資対効果というか、コスパってどうなのか、よく考えていなかったわけで、いまさらなんですが、こんな考え方で損益を勘定するというか、定量評価してみました。 一条工務店さんの蓄電池なんですが、使い方は大きく3パターンありまして、スマホでピピッと設定変更できます。 1、太陽光発電で充電して、その時が来るまで放置する 2、太陽光発電で充電して、日没後～日の出前まで利用する 3、安価な深夜電力で充電して、日の出前や日没後に利用するスマホでは、3の使い方をノーマルモードって呼んでいまして、設定画面はこんな感じ。 1や2がもっとも単純な利用方法かと思いますが…

注文住宅を進めてゆく過程でどうしてトラブルになってしまうのでしょうね？ 施主も業者もトラブルになりたくてトラブっているわけでは無いにも関わらず、一向にトラブルの数は減りません。 客側がいろいろと勉強しているようなのですが、それでも減らないのは何故なのでしょうね。 これは実は、簡単な理由なのですね。 トラブルの内容は複雑でも、それが起こる理由はすごく簡単な事なのです。 これをセミナー講座で動画にしてみました。 難しい専門的な話をする事は容易いのですが、理解できないと意味がありませんので今回は、娯楽映画を使って解説・説明をしてみました。 しかも、その映画は注文住宅とはまったく関係のないアクション映…

はてなブログ公式でお題「#買って良かった2020」というものがありましたので、迷うことなくこのタイトルになりました。 私は2020年に家づくりをやって本当に良かったなぁと思っているので、その理由を列挙します。 2020年をまる1年費やした家づくり お気に入りポイント 朝日の明るい大窓 アーチのある廊下 クラシックな雰囲気の階段 三帖城（書斎） 広々としたお風呂 暖かい家 建ててる過程を見ているから安心できる 「2020年に」建てて良かったと思った点 2020年をまる1年費やした家づくり 我が家の家づくりは、まさに2020年を丸々費やしました。 1月 理想の土地と出会う 2月 土地の契約ハウスメ…

どうも、yutacos です！今回はハウスメーカーのレビュー第3弾で、住友不動産さんの紹介です。通称「すみふ」の名前で親しまれる住友不動産ですね。 （前回の記事はこちら） yutacos.hatenablog.com 今日の目次 住友不動産のホームページ 主な特徴 （私が思う）強みと弱み 強み 弱み 私の評価 住友不動産のホームページ 住友不動産ホームページ マンションやオフィスビルでも実績がある住友不動産です。企業としてはかなりの大手だと思いますが、注文住宅に関しては、不動産屋曰く中堅メーカーとの事で意外です。 今回も主な特徴をまとめていきたいと思います 主な特徴 HPには住友不動産はここが…

注文住宅って響きがいいですよね。 まさに世界にひとつだけのマイホームって感じで。 しかし色んな会社の注文住宅の施工例を見てて思うんです。 なんだろう… 注文住宅ってダサいのが多いよなあ、と… （ごめんなさい；） でもその原因はハッキリしています。 それは施主さんの意見が反映され過ぎていることです。 注文住宅のメリットは、間取りから仕様まで完全に自由に決められること。 でもそれが裏目に出るんです。 外壁、床材、壁紙、建具、照明、家具、どれも種類は膨大で、組み合わせは星の数ほど。 それを住宅に関しての素人（施主さん）が、上手くコーディネート出来るはずがないんです。 無理です。 建築士や住宅営業でも…

どうも、yutacos です！今回はハウスメーカーのレビュー第2弾で、BLISSさんの紹介です。 （前回の記事はこちら） yutacos.hatenablog.com 今日の目次 BLISSのホームページ 主な特徴 （私が思う）強みと弱み 強み 弱み 私の評価 BLISSのホームページ BLISSホームページ bliss-d.com BLISSは都内23区を中心に狭小敷地に戸建てを提供している会社です。家の近くで小さめの建売り物件で良くBLISSの名前は見た事がありましたが、HPを見るのは初めてです。ローコストとも書いてあり、大手に頼むよりも手頃な値段で買えそうな印象がします。 今回も主な特徴…

一条工務店の最新の住宅シリーズ「グランセゾン」で採用出来る「デザインルーバー」は、外壁を彩るオシャレアイテム。 デザインルーバーがあるだけでも外観がグッとオシャレに見えますので、コレを目当てにグランセゾンを選ぶ方も多いようですね。 本記事では、グランセゾンで採用できる「デザインルーバー」の仕様と、メリット・デメリットについて詳しく紹介していきたいと思います。 一条工務店グランセゾン「デザインルーバー」とは デザインルーバーは標準仕様？オプション？ カラーバリエーション デザインルーバーのメリット プライベートな空間を作り出す 外からの光を取り込める 外観がオシャレになる デザインルーバーのデメ…

寒いですね。 仮住まいを探すとき、現住所の沿線で駅から徒歩圏、予算内、家族も荷物も多いのでとにかく広い物件を、という条件で探しました。 なかなか見つからず困り果てていたのですが、 工務店さんの不動産部から、広い戸建てが短期専用で安〜く出てる。と紹介してもらいました。短期契約はとにかく出ないらしく、希少だから早く決めて欲しい。という営業トーク付きで！ いろいろあって、Ｃｉｂｉ家の仮住まいとなったのは、ザ・昭和なおうちでした。 瓦屋根、玄関に松の木、無垢の床材。 おそらく建築した当時はわりと贅沢な注文住宅だったんじゃないかと思われます。 梅雨も夏もそれなりに快適に過ごせていました。 でもね、冬にな…

注文住宅で困らないようにするためには、客として何をすべきか、何が出来るのか、どうするのかを知る事なのですね。 このセミナー講座をまずはご覧ください。 そして、疑問や不明な事が出てきたら、ＬＩＮＥのオープンチャットを使ってでも構いませんので、作者の私に質問してください。 そうする事で、不明瞭な部分を無くし、自分が進むべき方向を理解する事ができるようになってくると思います。 いろいろな人がいろいろな注文住宅の進め方をしていますが、成功するための考え方は、究極を言えば一つなのですからね。 ＬＩＮＥのオープンチャットは、オープンチャット検索で「注文住宅」で検索すると出てきます。 チャット名は、 「注文…

おはようございます😃 今日はタロとジロの日👍 タロとジロの生存が確認された日。 1959年（昭和34年）のこの日、南極観測船「宗谷」から飛び立ったヘリコプターが南極の昭和基地に着いた時、南極観測隊に同行し、前年に置き去りにされた15頭のカラフト犬のうちタロとジロの2頭が生きているのが発見された。 この出来事は映画『南極物語』にもなり、後世に残そうと記念日が制定された。 この日は「タロとジロの日」または「愛と希望と勇気の日」と呼ばれる。生きることへの希望と愛することを忘れないための日とされる。 ジロは1960年（昭和35年）7月9日、昭和基地にて5歳で病死。ジロの剥製は東京・上野の国立科学博物館…

今回は 【注文住宅】家を建てる前に知っておくべきこと！！これからハウスメーカーで建てようとしている方に。ZEH・BELSとは！ です☆ youtu.be 住宅購入で損をしないために！建売にするか、注文住宅にするか、マンション購入にするか悩んでいる方必見！失敗しないお家づくり。購入後に掛かるのはローンだけじゃない！！ZEHとBELSについても分かりやすく説明しています。これからの日本の住宅目標はどうなっていくのか・・・注文住宅の営業として、皆様に失敗しない家づくりをご提案いたします。ハウスメーカー選びや理想の間取りなどを考えてみませんか？家づくりをご検討の方や、注文住宅・ハウスメーカーで悩んでい…

先日、宇都宮市のお施主様宅にてリクルートさんの『栃木で建てる注文住宅』の取材をさせて頂きました。 発売は来月の２月２１日です！ お楽しみにお待ち下さい！

ＬＩＮＥのオープンチャットで受けた相談の中で久々に驚いた驚愕の発言です。 「間取りが決まっていないので、 建築士と会えない、会わない」 世間で言われているローコスト系のハウスメーカーと打ち合わせをされている方なのですが、２社で決めかねているとの事だったので、いくつか質問をしてみました。 土地があるという事だったので、図面を誰が書いているのかを聞いてみたところ、担当している営業マンが書いているようなに思われているようですね。 実際には、誰が書いたのかを営業マンには聞いていないのでしょうが、そんな感じがしていたのでしょうね。 そして、資格を持った建築士に設計をしてもらいたくないのかと言ったような質…

前回は我が家が住宅ローン契約する前提として、前年度無収入であったがローンを組めた話をご覧戴きました。 今回はもう少し話を広げて、我が家の家づくりに掛かったお金の話を具体的に述べたいと思います。 すみりんってお高いんでしょ？というイメージがありますが、こだわりにこだわりをミルフィーユのように重ね上げれば恐ろしいほど高くなりますが、基本パッケージに忠実に安く仕上げようと思えば、我が家のようにそこそこの金額で建てることができるというのをご覧頂けると思います。 住友林業は、パワーカップルじゃない普通のサラリーマン家庭でも建てられるレベルのハウスメーカーです！ ただ、前回の記事の最後に書いた通り、資金面…

皆さん、こんにちわ！こんばんは♪ EMAです( ´∀｀) 今日もブログへのご訪問ありがとうございます(*´ω｀*) 今日は、1月12日です。昨日までの3連休、例年なら成人式が開催される3連休ですが、関東は、非常事態宣言が出で本当に大変ですね。本当に早くコロナ終息して欲しいですね。 EMAは、この3連休を利用して、2軒の完成見学会に行ってきました。最近の見学会もコロナの影響で完全予約制になっていますので、貸切で夫婦でゆっくり観覧できます。 今日は、完成見学会に行ってきた内容をお話しします。 はじめに 皆さんは、完成見学会ってどのタイミングで行きましたか！？ EMAの場合は、住宅メーカーと契約する…

アフィリエイトで成功したい人：「アフィリエイト初めてサイトを作りたいんだけどどんなサイトを参考に作ったらいいのかな。サイトの特徴とかポイントを教えてほしいな。あと参考になるサイトを教えてほしいなあ。」 こんなお悩みにお答えします。 今回の記事でわかること 最近のアフィリエイトの参考サイトのジャンルの特徴 アフィリエイトで参考になるサイトってどんなサイト？ 参考サイトを見るときのチェックポイントは何？ アフィリエイトで参考になるサイト こんにちわ。アフィリエイターの紅蓮です。 サイトを作るときに売れるサイトを作りたいなあなんてお悩みではないですか。作っていると本当にこれでいいのかななんて思ってし…

昨年からの新型コロナウイルスの影響でテレワークが主体になった方も多いのではないでしょうか？館林市って、そんな方にお勧めだと私は思うのです！ テレワークが多いなら都会じゃなくてもいいのでは？ 今までは毎日会社に行っていましたよね。そうすると毎日の通勤はなるべく短い方がいいし、会社の近くに住んでいる方が何かと便利だったかと思います。 しかし、会社に行く回数が減ったのなら、１時間の通勤くらいならちょっとした息抜きになるかもしれません。そしてその通勤時間の代わりにメリットだってあるんです！ 館林市は都内まで１時間ちょっと 館林から都内に行くのは、電車・車どちらも１時間ちょっとしかかかりません。群馬県の…

こんにちはヤマト住建立川店です。 本日はYouTube動画のご紹介です。 www.youtube.com 大人気企画、店長家を買う！ ヤマト住建八王子店の店長が、 当社で家を建てることになりました！！ 更地の状態から完成するまでを追っていきます。 今回は構造案内のラストになります！ ちなみに構造案内、前・中・後の3部構成です★ 家づくりをご検討の方や、注文住宅・ハウスメーカーで 悩んでいる方のお役に少しでも立てればと思っております！ 注文住宅の営業として、皆様に失敗しない家づくりをご提案いたします。 ハウスメーカー選びや理想の間取りなどを考えてみませんか？