物件見学

物件見学に出かけたら、旦那が花粉症になり、心配になるnadesukiです(・_・;) 2/23（火）に、物件見学に行ったのでその感想を書いていきます！ 物件概要 物件その① 物件その② 感想 おまけ 物件概要 今回は、見るエリアを少し広げようということで、新しいエリアへ行ってきました。 きっかけは、不動産屋さんから頂いたマイソク（販売図面）でした。本来の希望エリアではありませんでしたが、利便性が高そうだったので、乗降客数や人口推移を確認。 基準をクリアしていたたため、現地調査もかねてお出かけすることに(/・ω・)/ 物件の詳細については、下記のとおりです。 ①相模原市/1,180万/徒歩10分…

図書館で借りた本を読み終わらず、泣く泣く返却したnadesukiです(´;ω;｀) 昨日は物件見学に行ってきましたので、その体験を書いていきたいと思います！ 物件概要 ①の物件 ②の物件 感想 おまけ 物件概要 ①八王子市/1,480万/徒歩19分/3LDK/築23年/61.11㎡/RC ②八王子市/1,280万/徒歩13分/3LDK/築37年/79.77㎡/RC ①の物件 こちらの物件は、駅からかなり距離がある物件でしたね(;^ω^)販売図面では19分でしたが、上り坂なども多かったので実測25分くらいでしょうか。 売主さんがまだ居住中の物件だったので、売主さんのいらっしゃる時間帯に部屋の中を…

今日も今日とて寒くて凍えそうなnadesukiです(;^ω^) 昨日、本年初の物件見学へ行ってきましたのでその感想を書きたいと思います。 物件概要 不動産屋さんから得た情報 感想 おまけ 物件概要 本日は計4件の物件見学へ行ってきました。 そのうち3件は同じ団地内の物件で、別の部屋が売りに出されている状態でした。 ①日野市/480万/徒歩18分/3DK/築50年/48.85㎡/RC ②日野市/780万/徒歩11分/2LDK/築50年/48.85㎡/RC ③日野市/600万/徒歩11分/3DK/築50年/48.85㎡/RC ④多摩市/1,000万/徒歩12分/3LDK/築46年/69.61㎡/R…

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 現在賃貸用マンション２棟１６室を所有しておりますが、物件取得活動にはさまざまな注意点があります。 ８月１２日（水）の記事で不動産投資を始める方やご興味のある方へ、物件購入時の注意点をご紹介しました。 物件購入時の注意点 yoshikisan.hatenablog.com 物件の購入に向けて見学時にも注意が必要です。 不動産は「千に三つ」といわれており、さまざまな物件を見学して勉強が必要だと思いますが、見学時にトラブルになりそうなことがあったことを、みなさまへ共有…

こんにちは、さすらいインコです。 賃貸の部屋、設備や立地だけでなく、管理会社も入居後快適に暮らせるのか大切なポイントの一つ。 今回は私が入居から退去まで一通り終えて、アパートの管理会社であるスターツアメニティのレビューをしたいと思います。 www.amenity-net.co.jp この記事を読んでほしい人 ・マンションやアパート候補の管理会社がスターツアメニティの方 ・スターツアメニティの騒音対応を知りたい方 ・業者によってどれくらい対応の差があるのか気になる方 // 【結論】スターツアメニティの物件は二度と借りない 入居前（ピタットハウス） 入居直後（スターツアメニティ） 入居後（スターツ…

物件見学に出かけたら、旦那が花粉症になり、心配になるnadesukiです(・_・;) 2/23（火）に、物件見学に行ったのでその感想を書いていきます！ 物件概要 物件その① 物件その② 感想 おまけ 物件概要 今回は、見るエリアを少し広げようということで、新しいエリアへ行ってきました。 きっかけは、不動産屋さんから頂いたマイソク（販売図面）でした。本来の希望エリアではありませんでしたが、利便性が高そうだったので、乗降客数や人口推移を確認。 基準をクリアしていたたため、現地調査もかねてお出かけすることに(/・ω・)/ 物件の詳細については、下記のとおりです。 ①相模原市/1,180万/徒歩10分…

家を買いたい 私は12年前に不動産を購入しました。 初めての経験で誰に聞けば良いのか、どこの不動産屋さんが良いのか・・・ 中古物件が良いのか、建売が良いのか、それとも建てるのか・・・ ところでこの年収で買えるの？？ 分からないことだらけ(・・;) その困った経験をみなさんに生かして頂きたいと思いました。 今になって、知らなかった…知っていたら…という部分も多々あります。 少しでもお役に立てたらうれしいです。 その１ 希望条件の整理↓↓ www.wwwsmileend.com その２ 資金計画・諸費用↓↓ www.wwwsmileend.com その３ 物件見学・ローンの事前審査↓↓ www.w…

家を買いたい 私は12年前に不動産を購入しました。 初めての経験で誰に聞けば良いのか、どこの不動産屋さんが良いのか・・・ 中古物件が良いのか、建売が良いのか、それとも建てるのか・・・ ところでこの年収で買えるの？？ 分からないことだらけ(・・;) その困った経験をみなさんに生かして頂きたいと思いました。 今になって、知らなかった…知っていたら…という部分も多々あります。 少しでもお役に立てたらうれしいです。 その１ 希望条件の整理↓↓ www.wwwsmileend.com その２ 資金計画・諸費用↓↓ www.wwwsmileend.com その３ 物件見学・ローンの事前審査↓↓ www.w…

土地を買って、注文住宅を建てることにした。 今の状況としては、土地が決まって詳細な交渉を終えて契約目前といったところで、同時進行でにハウスメーカーで上物の話をすすめているところ。 せっかくブログも持ってることだし、家を建てることをブログに書いていこうと思う。

おはようございます。 物件見学＆内装見積りの為、朝からワクワクしてます。 07:40 起床 07:50～ 朝活 08:00～ ブログ 09:30～ 出発 10:00～ 物件見学 中いい感じでした。あとは内装の見積り次第です。 11:00～13:00 近隣店舗へ自店舗の営業 近隣の他業種店舗へポスターを配りに行きました。近くに住んでいても知らない人がたくさんいたので逆にまだまだ可能性あるなと思いました。 13:30 あばあちゃんち ばあちゃんちへ行きました。 お昼を食べさせてもらい、昨日買った誕生日プレゼントを渡しました。 15:00～ 自店舗の営業 18:00～ パーソナル合同トレーニング お…

家を買いたい 私は12年前に不動産を購入しました。 初めての経験で誰に聞けば良いのか、どこの不動産屋さんが良いのか・・・ 中古物件が良いのか、建売が良いのか、それとも建てるのか・・・ ところでこの年収で買えるの？？ 分からないことだらけ(・・;) その困った経験をみなさんに生かして頂きたいと思いました。 今になって、知らなかった…知っていたら…という部分も多々あります。 少しでもお役に立てたらうれしいです。 その１ 希望条件の整理↓↓ www.wwwsmileend.com その２ 資金計画・諸費用↓↓ www.wwwsmileend.com その３ 物件見学・購入申込み 物件を探すのはプロに…

私は今中国上海で駐在しています。会社からの給与は中国の銀行口座(元)と日本の銀行口座(円)それぞれに振り込まれます。 このうち中国元は、中国の証券口座や銀行の理財商品で資産運用を行っています。 ▼人民元資産運用の詳細 ai-china.hatenablog.com ただ、日本の銀行口座の円は、資産運用出来ておらず銀行で寝かしたままです。海外駐在員が日本の銀行の円を使って資産運用できるのか考えてみました。 日本の証券会社 海外の証券会社 日本の不動産投資 中国元で運用 まとめ 日本の証券会社 日本の証券会社では、日本非居住者（海外駐在員）が株の売買をする事は出来ません。証券会社によっては駐在前に…

家を買いたい 私は12年前に不動産を購入しました。 初めての経験で誰に聞けば良いのか、どこの不動産屋さんが良いのか・・・ 中古物件が良いのか、建売が良いのか、それとも建てるのか・・・ ところでこの年収で買えるの？？ 分からないことだらけ(・・;) その困った経験をみなさんに生かして頂きたいと思いました。 今になって、知らなかった…知っていたら…という部分も多々あります。 少しでもお役に立てたらうれしいです。 その１ 希望条件の整理は前回説明しています。 こちらをご覧ください↓↓www.wwwsmileend.com その２ 資金計画・諸費用 不動産購入のための資金計画を自分で立てるのは難しいで…

慎重さを要するマイホーム購入🏠ただし人気の物件になると、見学することすらできず押さえられてしまったり、 迷っている間にほかのかたに申し込みされてしまったり...ということも多いよう。慎重さも大事ですが、 ときには勢いも大事！ 決断するのに時間がかかってしまった 夫と意見が合わず、私自身も決断に自信がなくなって決めるのに時間がかかり、 いざ不動産屋に連絡を取ったときにはすでに申し込み済みに。 ところが、キャンセルの可能性もあると言われ、そこで申し込んでおけばよかったものの連絡がくるのを待っていたら別の人の手に渡ってしまいました。気持ちも暗く、もやもやした状態が2カ月続いています... 準備不足だ…

お元気さまです。わくワークの義(ヨシ)です。 先日、物件見学に行った際いただいた本を読みました。 「新築アパート経営こそ副業の中の本業 成功の秘訣55」という本です。 新築アパート経営こそ副業の中の本業成功の秘訣55 [ 中島厚己 ] 目次 Ⅰ 新築アパート投資の勧めⅡ 新築アパート購入前の心構えⅢ アパートの「質」にとことんこだわるⅣ 堅実なアパート経営こそ成功への近道Ⅴパートナー選びが明暗を分けるⅥ オーナーなら知っておきたい建設現場Ⅶ アパート完成！ 経営がスタートしたら？Ⅷ 経営が安定するアパートは管理が違うⅨ アパート経営に関わる税金Ⅹ 安心安定の人生を送るために 新築アパート経営こ…